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第页共页正式的商铺租赁合同商铺租赁合同甲方（出租方）：（公司名称）地址：法定代表人：身份证号码：联系电话：乙方（承租方）：（公司名称）地址：法定代表人：身份证号码：联系电话：鉴于甲方是合法持有该商铺的产权人，乙方愿意租用该商铺，并双方经友好协商，达成以下合同：第一条租赁商铺信息1.1商铺位置商铺名称：商铺地址：1.2租赁用途乙方将商铺用于（详细描述租赁用途）。第二条租赁期限本合同租赁期限为（具体起始日期至具体终止日期），共计（租赁期限）个月。第三条租金及付款方式3.1租金总额租金总额为人民币（大写金额）（小写金额）元/月。3.2付款方式租金每月在每月的（几号）日前支付至甲方指定的以下账户：户名：开户行：账号：第四条押金乙方应在签订合同时一次性支付给甲方人民币（大写金额）（小写金额）元作为押金。租赁期届满后，乙方无逾期未付租金、无违约行为的情况下，押金将在（几日）日内退还乙方。第五条商铺装修5.1乙方有权对商铺进行装修和改造，但必须提前向甲方书面申请并获得甲方同意。5.2乙方在装修和改造期间，应保证施工过程中的安全，如产生人员伤亡、财产损失等后果，乙方应负责赔偿。5.3在租赁期届满或提前解除合同时，乙方应将商铺恢复至初始状态，如不能按时恢复或造成损坏，乙方应承担修复费用。第六条维修及水电费用6.1商铺内的维修，由乙方负责。6.2商铺的水费、电费等公共设施费用由甲方负责，乙方应按时向甲方支付相关费用。第七条违约责任7.1若乙方逾期未支付租金，按逾期未支付金额每日加收0.1%的违约金。7.2若乙方擅自转租、转让商铺，甲方有权解除合同，并没收乙方全部押金。7.3若乙方严重违约，如经营范围超出租赁用途，甲方有权解除合同，并没收全部押金。第八条合同解除与终止8.1本合同租赁期届满后存续，终止日期为（详细终止日期）。8.2乙方如有以下情况之一，甲方有权解除合同：（1）乙方严重违反本合同约定；（2）乙方无正当理由连续拖欠租金超过三个月。第九条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应由乙方所在地的人民法院管辖。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。10.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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