简单房屋出租合同样本

第页共页简单房屋出租合同样本房屋租赁合同甲方（出租方）：______________________________住所地：______________________________联系电话：______________________________乙方（承租方）：______________________________住所地：______________________________联系电话：______________________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，并同意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意按照合同内容向甲方支付租金，并履行合同约定的其他权利和义务。故甲乙双方就甲方出租位于____________________（以下简称房屋）的事宜达成如下协议，以便共同遵守：第一条定义1.1房屋：指甲方出租给乙方使用的房屋，包括房屋内的附属设施和设备。1.2租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租金：每月租金为人民币（大写）____________________元整。1.4押金：乙方应在签订本合同之日起_____日内向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）____________________元整。租赁期满并经双方确认无房屋损坏和其他费用缴纳不足情况后，甲方应将押金及利息返还予乙方。第二条使用权2.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，并授权乙方在租赁期限内拥有和使用房屋的权利。2.2乙方应妥善使用房屋，不得将房屋用于违法活动、违反社会公德或其他损害房屋及邻居利益的行为。第三条维修责任3.1在租赁期限内，由于非人为原因导致房屋设施损坏或故障的，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责维修。3.2乙方对于房屋内设施或设备的损坏或故障，应及时采取适当修理或维护措施，以减小损失范围。第四条付款方式4.1乙方应每月按照约定的租金向甲方支付租金，每月支付期限为每月的______号。4.2乙方应以银行转账、现金或其他双方同意的方式支付租金。4.3甲方收到乙方支付的租金后，应及时向乙方提供租金收据。第五条违约责任5.1若乙方未按照约定的时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的租金，并可按照累计逾期支付租金的10%向乙方收取滞纳金。5.2若乙方未经甲方书面同意，私自将房屋转租或将房屋用于违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋，并不退还乙方已支付的租金和押金。第六条合同终止6.1租赁期满后，本合同终止。6.2若乙方未在租赁期满前______日内向甲方提出续租意愿，甲方将有权将房屋出租给其他人使用。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同的附件和补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签名：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）签名：___