友诚·生态名苑室外景观泳池水循环净化系统设计方案-1

目录友诚·生态名苑室外景观泳池水循环净化系统设计方案 1一、水循环系统设计 2二、泳池附属设施及配件设计 4三、水质净化处理 5四、设备安装 5五、运行中的水质要求 6友诚·生态名苑水景设计方案 7一、山石堆砌 8二、水系 8友诚·生态名苑垃圾收集处理方案 11一、小区垃圾收集 12二、小区垃圾的资源化方案 13友诚·生态名苑雨水收集利用方案 15一、友诚·生态名苑小区可利用的雨水量计算 16二、雨水利用措施 18友诚·生态名苑朗润园智能化系统设计方案 22第一部分重庆朗润园智能化系统设计规划说明 23一、设计要求依据 23二、设计内容 23三、功能特点 23第二部分子系统具体配置及功能描述 25一、周界防越报警系统 25二、楼宇可视/非可视对讲系统 25三、一卡通门禁系统 26四、停车场管理系统 28五、闭路监控系统 29六、居家防盗系统 31七、背景音乐系统 32八、防雷系统 32九、UPS集中供电系统 33十、设备报警管理系统 34友诚·生态名苑渝园智能化系统设计方案 35第一部分重庆渝园智能化系统设计规划说明 36一、设计要求依据 36二、设计内容 36三、设计亮点 37四、功能特点 37五、设计指导思想 38第二部分子系统具体配置及功能描述 39一、周界防越报警系统 39二、楼宇可视对讲系统 40三、指纹门禁系统 41四、停车场管理系统 42五、闭路监控系统 44六、居家防盗系统 46七、背景音乐系统 47八、防雷系统 48九、卫星电视接收系统 48十、UPS集中供电系统 50十一、设备报警管理系统 50友诚生态名苑一期申报绿色生态住宅小区附件二PAGE50友诚·生态名苑室外景观泳池水循环净化系统设计方案（初稿）重庆渝开发珊瑚置业有限公司友诚·生态名苑室外景观泳池水循环净化系统设计友诚生态名苑项目游泳池面积约为400平方米左右,分为成人区和儿童区，成人区深1.4-1.8米，戏水池深0.6米，总容积约为900立方米一、水循环系统设计

1、循环方式的选择

鉴于定期供水方式卫生条件差等缺点及直流供水方式受水源的限制，游泳池一般采用循环过滤方式供水。设置独立的水净化设备，将使用过的池水抽出一部分经净化和消毒后再送回游泳池里循环使用。目前国内外游泳池供水的循环方式一般有三种，升流式、顺流式和混合式。采用升流式供水的做法是池底进水，池顶周边溢水，目的是使漂流物能够较快溢出水面。此种供水方式要求池水绝对满溢，否则水处理无法进行，因此在施工中对土建要求极为严格，即要求池顶边上表面，都必须在同一高程上，否则就会造成溢流出水的不均匀。为弥补这一缺陷，常采用的方法是加大循环流量，必然造成能量的浪费。另一方面由于池底进水口的面积与池底的面积比相差悬殊，池水的平均上升速度很小，除进水口处水流是自下而上外，周围的水流都是自上而下的回流，沉淀照样进行，故池底还是易积污；顺流式的做法是浅水端池壁进水、深水端池底回水，泳池中沉淀物能顺利排出池外进入过滤器，避免了新、旧水的过度掺合，增加了过滤器的除污能力，确保了出水质量，但需要人工打捞水面漂流物；混合式则是二上述二种循环方式的综合，池底和池壁都进水，回水从池底回40%，表面溢流回水占60%，这种循环方式配水均匀，池底不积污，水面漂浮物也会及时溢走，但该方式施工难度大，造价高，一般只有需要承接重大比赛项目的游泳场馆才会采用，如奥运会比赛游泳馆。根据以上分析，本设计中游泳池顺流式循环方式。

2、循环水量的计算

循环水量是设计机械循环设备的主要数据，一般根据循环次数按下式计算。

Q=V/（A·T）

式中Q——游泳池的循环水量，m3／h；

V——游泳池的水容积，m3；

a——管道、水处理设备水容积调整系数，取a＝1．05；

T——循环周期，h。

根据《游泳池设计规范》（CECS14：2002）中对泳池循环水的要求，取循环周期T=6小时；代入公式得循环水量Q=151.4m3／h。

3、循环水泵及过滤设备的选择

循环周期和循环流量决定系统处理能力的大小，总造价的高低和运行费用的多少，因此在设计中用变换循环流量的办法来适应由于季节、游泳池池水水质变化对流量的影响。本设计依靠台数控制来降低实际运行能耗，调节流量。

根据以上数据和说明，设计中选2台美国爵仕JAZZI牌铜泵(此泵前设毛发聚集器，Q=38m3H=18m)，冬季运行1台泵，春秋季运行1台泵，夏季运行2台泵。循环水泵与过滤设备的反冲洗水泵合用，并以反冲洗的要求来校核。循环水泵基础设型橡胶剪切隔振器；进水管道设可曲挠管道橡胶伸缩接头，以减小水锤冲击和水泵振动产生噪声。

过滤设备采用以物理性能稳定的天然石英砂为滤料的意大利爱克牌高速过滤砂缸，它具有占地面积小，而过滤水量大的优点。砂缸上设6方位控制阀，提供一种简易操作程序，缸体由防腐蚀抗磨损的玻璃纤维缠绕制成，正常使用寿命长达50年。

设计选用2台S1200型高速过滤砂缸。容器直径为1200mm，容器高度为1600mm，有效过滤面积1.13㎡，额定最大处理量42m3。砂缸上设有压力表，可根据压力表数值的变化来确定砂缸的反冲洗时间。砂缸上亦设有清水镜，以便随时观察水流状态。为便于维修，进出水管道上设控制阀门。二、泳池附属设施及配件设计循环管道设计：用于游泳池水循环目前较理想的管材有2种，一是薄壁不锈钢管，这种管材焊接可靠，水质稳定管内壁不易结垢，但造价较高；另一种是UPVC管，承插粘接，优点是质轻，施工方便；缺点抗压能力不如不锈钢管，并且接口不耐温，考虑到游泳池管道主要是预埋敷设，不容易受外力破坏，且本方案的游泳池不是恒温游泳池，故综合考虑本设计采用华西德顿牌1.0MPa～1.6Mpa级给水用UPVC管。

根据设备计算选型，最大循环流量就是4台循环水泵同时开启，流量为4×38=152m3。经水力学计算选定管路管径大小（详见设计图），给水管流速1.51m/s；回水管流速0.76m/s。

根据设计规范（CECS14：2002）中关于给水口、回水口的设计规范，经计算选定，给水口27个，回水口4个，溢水口7个（详细计算略，布置详见图纸）（全部为美国喜活牌Hayword）。三、水质净化处理

水质净化采用砂缸过滤（石英砂粒径0.8~1mm），同时采用投药泵投加不同药剂处理水质（投药泵为美国兰白牌）：

1、混凝剂：采用聚合氯化铝，促进水中杂质沉降，提高过滤效果，长期定量投加；

2、消毒剂：采用二氯异氰脲酸钠或缓释氯片，杀灭水中细菌，保证游泳者的卫生安全，长期定量投加；

3、除藻剂：采用硫酸铜，抑制水中藻类生长，间断投加；

4、酸碱剂：采用碱性钠、盐酸，调整泳池水中的酸碱性，间断投加；

故采用3台投药泵，1台加消毒剂，1台加混凝剂，另外1台根据情况可投加除藻剂或酸碱平衡剂。四、设备安装

全部预埋管道，采用钢制套管预埋+防水处理；PVC管道安装依据室外给水专业安装规范要求安装，电器部分安装，依照国家有关规范文件规定。

五、运行中的水质要求

1、

泳池初次补水和正常使用补水应采用合格的自来水。

2、

泳池水应符合下列规定：

序号

项

目

标

准1

浑浊度

不大于5度，或池水透明度应在泳池两岸岸边能看清1-5米水深处池底四、五泳道线

2

pH值

6.5-8.5

3

耗氧量

不超过6mg/L

4

尿

素

不超过2.5mg/L

5

余

氯

游离余氯0.4-0.6mg/L;化合性余氯大于

1.0mg/L

6

细菌总数

不超过1000个/ml

7

大肠杆菌不超过18个/L

重庆渝开发珊瑚置业有限公司品质部技术组友诚·生态名苑水景设计方案（初稿）重庆渝开发珊瑚置业有限公司友诚·生态名苑水景设计方案友诚·生态名苑项目水景主要分两部分：山石堆砌部分和水系部分。一、山石堆砌山石堆砌是景观水景中一个重要的组成部分，对于景石的处理，除非特别的大样图或详图外，其余只是意向性的示意图，施工单位应根据所选择的景石的形状和大小，依照自然唯美的原则进行创造性的施工。本次工程选用了成都的康巴石和本地长江河石。康巴石质地细密，有非常明显的花纹，景观效果非常突出。长江河石取自于本地，长期的江水冲刷，使其表面比较光滑，颜色比较统一，是做大量基础置石的好材料。二、水系该项目的水系有两大部分：自然水系：对于自然水系部分，采用软性池底做法，防水材料选用土工膜防水层。并且在河道开挖后表面铺φ50-80卵石、点缀水生植物、砌筑自然置石驳岸或木桩驳岸。土工膜防水层在池底、驳岸均应铺设。水池：对于水池部分，采用钢筋混凝土池底做法，防水材料采用SBSII改性沥青防水卷材，厚度3mm。为保证水质的清洁，我们采取了以下的方法对水质进行处理：1、物理处理方式引水换水方式和循环过滤的方式。当水体中的悬浮物（如泥、沙）增多，水体的透明度下降，水质发浑。可以通过引水、换水的方式，稀释水中的杂质浓度，以此来降低杂质的浓度。我们还根据水体的大小，设计配套的过滤沙缸和循环用的水泵，并且埋设循环用的管路，用于以后日常的水质保养。和引水、换水相比较，大大减少了用水量。该方法简单易行，操作方便，运行稳定，可根据水系的水质恶化情况调整过滤周期。以上两种方式的结合，基本解决了景观水池中落叶、降水、降尘、鸟粪、鱼饲料、鱼类的代谢物等污染造成的藻类污染，水质败坏，有异味，浑浊等问题。2、化学处理方式在某些情况下，例如敞开式的水体，在阳光的照射下，会使水中的藻类大量繁殖，布满整个水面，不仅影响了水体的美观，而且挡住了阳光，致使许多水下的植物无法进行光合作用，释放氧气，使水中的污染物质发生化学变化，导致水质恶化，发出难闻的恶臭，水也变成了黑色。所以我们根据具体的情况投加化学灭藻剂，杀死藻类。3、生物处理方式我们根据生态学的理念，在水景中放养一定数量、不同种类、一定性比配置的水生动物，种植不同种类、不同生长季节、不同花期、不同生态类别的水生植物；使之能形成一个健康有效的生物链。在相应的水域面积中人工放养一定数量的水生动、植物，形成新的生物群落，使之达到和谐共生，协调发展，生物群落的构建，不仅可以起到净化水质，恢复生态平衡的效果，并能进一步影响周遍微观生态环境，调节局部气温，改善气候，使您的生活环境更为接近人类生活的原生态，尽享“青山横北郭，白水绕东城”，“流水窅然去，洞天在人间”之乐。通过以上的处理方式，使水景效果自然美观，后期运行成本低，节约了水源，改善了我们的生活环境。重庆渝开发珊瑚置业有限公司品质部技术组友诚·生态名苑垃圾收集处理方案（初稿）重庆渝开发珊瑚置业有限公司友诚·生态名苑垃圾收集处理方案友诚生态名苑小区垃圾收集处理目标:垃圾分类收集率≥70%，回收利用率≥30%。一、小区垃圾收集友诚·生态名苑项目拟采用的垃圾收集流程如图1所示：小区生活垃圾分类袋装小区生活垃圾分类袋装不可回收垃圾箱可回收垃圾箱环卫部门外运到垃圾定点处理场密闭式垃圾收集车小区垃圾集中收集点分类压缩式收集图1小区垃圾收集流程图1、住宅垃圾的分类和收集①垃圾分类住户内的垃圾主要分成以下三类包装:一类是有害物质，主要为干电池、废荧光灯管、水银温度计、废油漆(桶〉、过期药品等等；一类是有机垃圾，即在自然条件下易分解的垃圾，主要是厨房垃圾；一类是纸屑、玻璃、塑料、金属等可直接回收的垃圾。其中前两类为不可回收类垃圾用黑袋装，后一类为可回收类垃圾用黄色袋装，要分开处理。②垃圾收集居民将每日产生的垃圾分类袋装密封后，高层建筑的住户于每天指定的时间放在家门口统一规格的密闭垃圾贮放箱，由物业保洁人员上门取走垃圾袋。对于低层别墅的住户将垃圾分类投放到室外的相应的密闭垃圾箱。2、公共场所的垃圾的分类和收集①公共场所的垃圾的分类公共场所的垃圾包括清扫小区公共区域的垃圾(植物残余、树叶和住户户外活动产生的垃圾)和小区内的商业垃圾。在小区内每隔70米设置一个垃圾收集点，按分类要求设置不同颜色的垃圾箱(与室内垃圾的分类箱一致)，配备一定的人员定期对其收集。在垃圾收集点设置醒目的指示牌，各类垃圾的分类标准进行说明，对垃圾进行分类收集的同时又提高了居民的环保意识。②公共场所的垃圾的收集最终公共场所的垃圾由保洁人员统一收集后送到小区垃圾集中点进行分类压缩式收集最后将分离完全的可直接回收垃圾变卖。垃圾收集点由于堆放垃圾，应与周边建筑保持20米的距离，设置抽风除臭系统、给排水设施，并进行立体绿化与周围建筑物、环境相协调。3、垃圾箱和垃圾车垃圾箱为金属材质，分类分装，加盖密闭，摆放于业主方便之处，每处垃圾箱服务户数5—6户。小区设有两个垃圾收集点，采用密闭压缩式垃圾车，环卫部门定时将垃圾车拖走，更换一个空的垃圾车摆放在原处，即完成了小区垃圾的外运工作。二、小区垃圾的资源化方案目前，我国提倡对垃圾进行综合利用，重庆市也出台政策，在每个社区设置垃圾分选站，并配备专门的垃圾回收工人，为小区垃圾资源化利用提供了很好的基础。在住宅小区内实现"无害化、减容化"的同时，考虑"资源化"的可能。由于现在居民一般使用的都是购物袋作为垃圾收集袋，对垃圾进行分类收集的同时也增加了塑料袋的使用量，这无形中也是一种污染。物管可以将收集到的垃圾进行分类后，将其中可直接回收的部分(如:金属、纸类、塑料、玻璃等)卖掉，从而获取的资金用于购买可降解的垃圾袋免费发放到住户手中，以替换居民常采用的塑料购物袋。重庆渝开发珊瑚置业有限公司品质部技术组友诚·生态名苑雨水收集利用方案（初稿）重庆渝开发珊瑚置业有限公司友诚·生态名苑雨水收集利用方案重庆位于长江与嘉陵江交汇处，水资源相当丰富；但是却因供水设施建设落后，导致供水能力明显不足。而《重庆市供水节水管理条例》和《重庆市水资源管理条例（修正）》均对节水方面做了相关规定，鼓励使用再生水。因此，节约用水是重庆市经济社会可持续发展的必然趋势；其中雨水是一种低廉且量大的资源，并且是绿色生态住宅小区节水与水资源利用中的一项重要指标。建立雨水利用系统，一方面是积极响应国家建设节约型社会和循环经济的方针，符合重庆市节约用水法规和政策的要求；另一方面，给开发商和业主带来了直接明显的经济效益，改善了小区生态环境。总之，对雨水的收集利用是事在必行的，有着不容忽视的直接和潜在利益。一、友诚·生态名苑小区可利用的雨水量计算1、降雨量基础资料分析友诚·生态名苑项目用地所位于重庆市渝北区，两路组团果园片区。气候属亚热带湿润季风气候区。冬季一月平均气温7.9℃，夏季七月平均气温28.6℃，夏日炎热达130天左右。连续降暴雨日数最高达5~8日。降雨量分配不均，一般集中在5~2、友诚·生态名苑项目的地形与汇水面积的确定析友诚·生态名苑项目的地形大部分为谷地，地貌较复杂，地形高差较大，雨水可根据自然地形汇流入景观水体。汇水面积按地面和屋面水平投影面积计算。友诚·生态名苑项目一期考虑雨水全部收集时，汇水面积为78782m2。3、径流系数分析径流系数，可按下表1-1的规定取值:表1-1径流系数取值表地面种类Ψ各种屋面、混凝土成沥青路面0.85-0.95大块石铺砌路面或沥青表面处理的碎石路面0.55-0.65级配碎石路面0.40-0.50干砌砖石或碎石路面0.35-0.40非铺砌土路面0.25-0.35公园或绿地0.10-0.20根据各类性质地面的面积与总的汇水面积的比值确定百分比，然后根据各种地面的径流系数确定平均径流系数，具体数值见下:Ψ平均=∑Si×Ψi其中为Si—各类地面所占的百分比，Ψi—各种地面的径流系数表1-2平均径流系数计算表小区雨水量计算表路面性质水系建筑屋面道路及广场绿化总面积平均径流系数面积m2120024094.9425580.2627906.878782ψ10.90.640.25所占总面积百分比1.52%30.58%32.48%35.42%100.00%ψi*Si0.020.280.210.090.64、可利用雨水量年平均可收集的径流雨水量为Q总;径流系数ψ为0.6;初期弃流系数β取0.87，汇水面积A取78782m2;年均降水量H取1103.4mm，收集率α取85%，则:Q总=ψ×α×β×A×H=0.6×O.85×O.87×78782×1103.4÷1000=38569.98m3/a二、雨水利用措施1、雨水利用的目标本项目采用雨、污分流系统，小区内雨水(主要包括屋面雨水和道路雨水〉首先通过雨水管网收集后进行分散处理，处理后的雨水作为绿化浇灌、景观用水的补充水排入调蓄水池，绿化浇灌、景观用水采用回收处理后排入调蓄水池的雨水。雨水全部入池不但可作为回用水水源，而且增加了景观水的交换系数，有利于对小区景观水体景观水的循环更新与水质保持，形成流动景观水体。2、雨水的水质分析小区雨水的来源主要分为屋面雨水和道路雨水，其水质前者优于后者。雨水处理系统进水水质参考重庆大学B区校园及其它高档小区雨水实测数据，如表1-3所示。雨水分散处理系统出水水质按我国杂用水水质标准(CJ25.1-89)和国家地面水水质分类标准(GB3838-2002)中的V类水(湖、库)水质综合确定。本设计拟采用的雨水处理系统出水水质设计值如表1-3所示。表1-3雨水处理系统设计进出水水质只要水质指标（mg/L）BOD5CODCrSS氨氮pHTP进水水质小区道路雨水25~7250~220150~5501.6~4.96~70.18~2.1屋面雨水20~6030~800.5~1.06~70.02~0.15出水水质1040526.5~9.00.43、雨水收集处理技术据友诚·生态名苑项目一期总图，雨水收集汇水区面积共计78782m2。据雨水的来源特点及雨水的水质特点，将雨水的收集和处理结合起来同步进行，实行分散式控制。按水质不同，友诚·生态名苑项目中雨水主要分为屋面雨水与室外道路雨水两类。其收集、处理与资源化利用流程见图1-1所示。图1-1雨水收集、处理与资源化利用示意图(1)高层住宅屋面雨水收集处理系统该系统主要用于收集和就地初步处理高层建筑、公建的屋面雨水。该普通屋面雨水收集系统不设过滤器，屋面雨水通过雨水立管收集后，直接排入设于户外绿地内的浅草沟内，经室外浅草沟净化后，通过雨水篦子进入雨水管，与经道路浅草沟净化的路面雨水混合，最后通过沉砂检查井处理后，排入小区调蓄水池。(2)道路雨水的收集和处理本期工程的道路雨水收集与处理系统以路边浅草沟和沉砂检查井为主。雨水浅草沟是根据友诚·生态名苑小区内绿化面积大，草坪多的特征，因地制宜而设计的。浅草沟设在道路绿地内，沟内设有雨水筒子，与道路雨水管相连。下雨时，通过雨水立管收集的屋面雨水和地面雨水排入雨水浅草沟内，经浅草沟通过雨水篦汇至雨水管道，由雨水管道引至沉砂检查井后排池。调蓄水池道路浅草沟雨水管道沉砂检查井雨水篦子调蓄水池道路浅草沟雨水管道沉砂检查井雨水篦子图1-2道路雨水处理流程示意图①沉砂检查井沉砂检查井对雨水有悬浮物的截流、初雨的弃流等处理作用，能沉淀雨水中冲刷夹杂的较大粒径的悬浮固体物，减少雨水悬浮物含量。若地下水位低于管道埋深，可设计成渗水井底井，即在井底内铺砌渗水砖，砖下依次为卵石铺砌和素土夯实。井内设有人梯方便清掏。沉砂检查井结构如图1-3所示。图1-3沉砂检查井剖面示意图②浅草沟浅草沟设置于建筑外绿地或路边的绿地，沟内设有雨水篦子，雨水篦子与道路雨水管相连，经浅草沟处理收集的雨水通过雨水篦汇入雨水主干管，进而排进生态冲沟内。浅草沟内填有较大粒径的砾石和卵石，并种有长草在上形成草皮，利用这种近似自然植被的生态条件增强对雨水(尤其是初期雨水)减水减沙的过滤和水土保持作用。在枯水期，排水只在砾石层进行，形成潜流湿地:遇暴雨时，泄洪雨水漫过砾石层成为泄洪沟。具体结构及工程应用实例见下图1-4所示。图1-4住宅区浅草沟剖面示意图 重庆渝开发珊瑚置业有限公司品质部技术组友诚·生态名苑朗润园智能化系统设计方案（初稿）重庆渝开发珊瑚置业有限公司第一部分重庆朗润园智能化系统设计规划说明重庆朗润园智能化系统设计规划根据朗润园的销售定位，结合当前住宅智能化系统发展现状制订。力图通过对“朗润园”的安全防范系统的合理规划，兼顾经济性、实用性和有效性，为小区居民创造一个安防系统稳定有效的安居环境。一、设计要求依据1、国家关于智能化建筑的相关规范和技术要求；2、《万科集团智能化系统设计标准》；3、朗润园的市场定位、客户需求、销售卖点、物业服务要求。二、设计内容1、周界防越报警系统2、楼宇可视（或非可视）对讲系统3、一卡通门禁系统4、停车管理系统5、闭路电视监控系统6、家居智能化安防系统7、背景音乐系统8、防雷系统9、UPS集中供电系统10、设备管理报警系统三、功能特点小区在管理上采用封闭式的管理模式，通过人防辅助技防，人防、技防、物防相结合，形成一个全方位、立体化的综合保安安全防范系统，提高社区的安全性。各分区中心数据联网共享，提高管理效率。针对本社区的安全防范实际需求，安全防范系统按常规设计以外，其总体设计思路主要体现在以下几个方面：设置多道防线，实现立体防护首先周界通过对射式主动红外探测器进行防范，防止有人随意从周界翻越，形成第一道防线；其次在小区出入口设置门岗，保安人员能及时了解区内重要区域的现场情况，提高内部安全性，形成第二道防线；设置访客对讲和门禁系统，对出入口及住户出入口进行管理，防止闲杂人员随意进入，形成第三道防线；最后通过在住户家内设置各种探测器对室内进行防范，当有人非法侵入时能及时发送报警信号，形成第四道防线。通过层层防护，为小区住户提供一个安全的居住环境。针对性的采取防范措施所有住户室内均预留被动红外探测器、煤气泄露探测器和紧急求救按钮管线，提高室内的安全性。在住户卧室置紧急求助按钮，当有意外情况发生时可以向控制中心求助。变被动防范为主动防范，以技术措施提高防范效果周界报警系统和电视监控系统采取了联动控制的措施，达到了主动防范的目的。安全防范各子系统之间注重联动控制，使得分散独立的各子系统构成统一的集成化安保管理系统，实现安保工作的质量整体提高。第二部分子系统具体配置及功能描述一、周界防越报警系统1.概述周界防范报警系统是为防止不法之徒通过小区非正常出入口闯入而设立的。通常在小区的围墙四周设置红外多束对射探测器，一旦有非法入侵者翻越围墙就会触发，探测器会立刻向控制中心发送报警信号，并联动围墙上的摄像机进行拍摄、录像，控制中心的报警接口单元将发出警报声，沙盘显示报警点，同时监视器也会自动跳出该区域的图像。该系统与闭路电视监控系统部分集成，实现功能强大的电子防护网，拒匪徒于小区之外，起到防范作用。系统主要由红外探测器、传输系统及报警控制器等组成。2.系统配置设备清单序号名称型号产地推荐品牌1报警控制通讯主机VISTA120美国Honeywell2主机串行口接口模块V-120SM美国Honeywell3可变文安英文键盘6160美国Honeywell4CCTV联动+电子地图系统IP-ALARM-4美国Honeywell5总线延伸器4297美国Honeywell6单路总线扩充模块4193SN美国Honeywell7管理电脑（17寸纯平显示器）启天M2680深圳联想8主动红外对射探测器XA-030D日本ALEPH9主动红外对射探测器XA-060D日本ALEPH3.分布说明：周界报警探头按现场围墙条件设置、分区，与一体球机预制点一一对应。二、楼宇可视/非可视对讲系统1.概述楼宇对讲系统和家庭安全防范（居家防盗报警）系统、小区周边防范系统一同构成智能小区的三层立体安全防范体系，而楼宇对讲系统作为智能小区安防系统是必不可少的一部分。对讲系统是一种简单、经济、实用、可靠的通讯安防设施，主要用于防止非本楼的人员在未经允许下进入楼内。能通过声音/图像确认来访者，并可实现访客对讲、监视、遥控开锁、保安控制室开锁等功能。住户分机、主机（围墙机）、管理员机三方相互通话，从而达到物业现代综合管理的要求。楼宇对讲系统主要由管理机、对讲单元门口主机、住户对讲分机、电源以及相应的传输线路等组成。2、系统配置由集团战略采购提供，推荐使用青岛韩昌3、分布说明高层公寓每户设置可视对讲1部高层每个单元大堂门设置单元门口机1部高层每个有人值守的人行出入口、车行入口设置围墙机各1部监控中心设置管理主机，根据最终容量确定管理机数量高层小户型公寓每户设置非可视对讲1部高层小户型公寓设置独立管理机1部三、一卡通门禁系统1、概述门禁管理系统是小区出入口管理的其中一部分，用于控制小区的人员出入。该系统主要由非接触式IC卡感应读卡器、计算机系统、发卡设备、RS485通讯接口、管理软件、门锁控制器、磁力锁或开控制器等组成。系统以IC卡作为信息载体，利用计算机控制系统对IC卡中的信息做出判断，并给电磁门锁发送控制信号以控制单元门或庭院门的开启。同时将读卡时间和IC卡使用人等资料记录、存储在电脑相应的数据库中，便于管理人员查询，加强住宅小区出入的安全管理工作。门禁系统可对小区出入人员进行限制，防止闲杂人员进入，对营造一个宁静、舒适、安全的环境起到关键作用。2、系统配置设备清单序号名称型号产地品牌1门禁读写器JS641A深圳捷顺2门禁读写器JSAY6442A深圳捷顺3IC卡发行器JS6221C-IC深圳捷顺4门禁系统管理软件JSZN2013深圳捷顺5RS485卡JS670深圳捷顺6室外设备集中箱（烤漆、防锈处理并含标准集线端、保险、电源等配件）1200*800*250mm深圳订制7正泰电源开关3P64ANB-63,3P,32AC深圳正泰8正泰电源开关1P10ANB-63,1P,10AC深圳正泰9管理电脑（17寸纯平显示器）启天M2680深圳联想10磁力锁CM2600上海欧意11磁力锁(防水)EM47FS（350KG）上海欧意12暗藏式闭门器Boxer德国盖泽13磁力锁控制器PSC-9811香港保禄14中间继电器DC12V日本欧姆龙15开门控制器非标订制广东综研16IC卡（每户3张）MYFARE深圳捷顺3、分布说明：小区需要设置读卡器的部位是各楼栋首层单元大门、小区出入口以及地下车库电梯厅防火门，分别安装IC卡读写器（JS641）。具体分布如下：出入口为单面刷卡，即进小区刷卡，出小区使用开门按钮。人行出入口分别配置1套门禁系统；地下车库负一层防火门各设1套门禁系统。通讯线路通讯信息能与电脑之间相互传输，中心电脑能够开启各门禁。四、停车场管理系统1、概述停车场自动管理，是利用高度自动化的机电设备对停车场进行安全、快捷、有效的管理。由于减少了人工的参与，从而最大限度的减少在停车场收费中人为失误造成的损失，极大的提高了停车场的使用效率，对提高物业公司的管理层次和综合服务水平方面将起重要的作用。2、系统配置设备清单序号名称型号产地品牌1快速道闸JSZD002801深圳捷顺2压力电波DW50深圳捷顺3数字式车辆检测器JS800深圳捷顺4入口控制机（不含自动出卡）JSKT607深圳捷顺5出口控制机JSKT507B深圳捷顺6中文LED显示屏JS6724深圳捷顺7语音提示系统JS571深圳捷顺8管理电脑（17寸纯平显示器）启天M2680深圳联想9数据服务器(不含彩显)万全T100深圳联想10UPS电源K500深圳山特11RS485通讯适配器JS670深圳捷顺12视频捕捉卡FLYVideo-EZ深圳捷顺13彩色摄像机LTC0488/50德国BOSCH143米无虚焊,外表面修圆角,焊缝抽打磨平整.中山订制15摄像机护罩（含支架）YA4310K天津亚安164MM自动光圈镜头TG0412FCS-3日本Computar17LED射灯\深圳\18光纤收发器UNION10/100M深圳\19四口交换机\深圳D-link20四芯多膜光纤GYTA-4B1深圳GWT3、分布说明：停车场管理是小区出入管理的重要组成部分。从朗润园的规划模式上看，小区的出入口管理实行人车分流的管理方法。为保证小区车辆的进出井然有序、方便快捷；考虑供住户及外来车辆均可使用，住户使用月租卡系统具有出入道闸自动控制和自动记录功能。主次车辆出入口设置停车场收费管理系统（带图像识别）共两套，业主通过刷固定月租卡控制道闸的开启，在小区的出口设置值班岗亭。入口工作站数据通过光缆与中心联网管理，中心配置“一卡通”数据管理服务器。车辆凭IC卡进行身份识别，“一车一卡”，进出小区停车场。通过中心电脑可以查询每张IC的使用情况，包括车辆每日进出时间以，实现整个小区的车辆智能化管理。车场IC卡可与门禁管理系统通用，实现“一卡通”。五、闭路监控系统1．概述结合了小区的建筑特点，在综合安保方面采取了多种防范措施相交叉、具备报警联动功能的设计方案，并且最终集成到智能化安防系统中，使控制中心管理人员能比较方便地通过该系统对小区的各个部位进行监控，随时掌握小区各处情况，监视可疑人员动向，确保业主的生命及财产安全，达到综合安保的目的。在系统设计上保持适度超前的意识，采用目前国际上主流技术和产品，并具备可靠的安全防范能力。使监控中心值班人员比较方便地运用系统设备执行任务。监控系统画面能够自动或手动切换，同时显示摄像机的编号、时间和日期。与周界报报警系统间可以实现联动。系统设备的通用性、互换性及操作方便。突出重点(如周界围墙、主要出入口)、兼顾一片，对本小区实行多层次、全方位的保安覆盖，使小区始终处于实时有效的监视之内。2.系统配置设备清单序号名称型号产地推荐品牌1矩阵切换主机（含：LTC8601/00设备机架、LTC8610/00微处理器模块、LTC8805系列电源）LTC8601/50德国BOSCH2视频输入板（32路）LTC8821/00德国BOSCH3视频输出板（4路）LTC8834/00德国BOSCH4控制键盘KBD德国BOSCH5信号分配器LTC8568/00德国BOSCH6嵌入式数字硬盘录像机(16路）DH-DVR1604LB浙江大华7硬盘250G深圳金钻820寸液晶监视器WV-LD-2000日本松下9一体化彩色智能球机(G4)VG4-320ESCOW德国BOSCH10智能球机支架LTC9540/00德国BOSCH11高性能日/夜摄像机LTC0495/50德国BOSCH12彩色摄像机LTC0455/50德国BOSCH13彩色半球摄像机LTC1422/10德国BOSCH14红外光圈镜头13VG2811ASIR日本腾龙153.5-8自动光圈镜头TG2Z3514FCS日本Computar16红外投射灯IT-32LED台湾堂诠17摄像机护罩（含支架）YA4310K天津亚安18视频信号分配器(16进32出)SPDV-16032-k深圳迪芬特3.分布说明：本系统全部引入弱电监控中心进行控制管理，摄像按监视区域分为以下几个类型：周界围墙：低照度高清晰度固定摄像机，配8mm自动光圈镜头，用于与周界的红外对射探测器联动报警拍摄、录像。公共区域即商业街、园区内：用彩色一体化球机，主要用于对突发事件进行监控管理。保证每个镜头都能录像，且录像资料保存时间在不低于30天地下停车场、主要出入口设置固定彩色摄像机＋红外射灯，用于对行人和非机动车进行监控对交叉干道，出入口进行监控管理。电梯轿厢、高层电梯大堂、监控中心用彩色半球摄像机通过同轴电缆传送至一期的保安监控中心。采用十六路数字硬盘录像机，17寸彩色液晶监视器，可对所有监控区域进行录像，以便在事后重放、查找事故线索。所有信号均实现同步实时录像。六、居家防盗系统1、概述居家防盗报警系统是专业的住宅安防报警处理系统。该系统是指在住户室内安装各类报警探测器，通过户内的报警通讯主机，将报警信号通过网络传输到中心控制室，由中心保安判断并做出解救措施的室内安防报警系统。是整个安防系统中的最后一道防线。该系统由微波红外线探测器、紧急求救按钮等探头组成。2、系统配置设备清单序号名称型号产地品牌1红外微波双鉴探测器MX-40QZ日本OPTEX2紧急按钮HO-01B深圳豪恩3、分布说明客厅配置红外微波双鉴探测器1套，主卧室配置紧急按钮1套。七、背景音乐系统1、概述背景音乐系统可以为小区营造一个轻松、舒适的生活环境。无论在小区的哪一个角落，都可以听到令人赏心悦耳的音乐，提升小区的档次和品位，更提高了住户的生活质量。2、系统配置设备清单序号名称型号产地品牌1混音前置A-1060A日本TOA2360W功率放大器PA-3640VB日本TOA3呼叫话筒PM-660日本TOA4六碟CD机SONY-375日本索尼5区域选择器SS-021B日本TOA6室外防水音箱CS-64日本TOA7音箱安装支架\/订制3、分布说明拟设定室外音箱在公共区域，重点兼顾小区各出入口，同时避免靠近住户区域八、防雷系统1、概述由于住宅小区中的弱电系统众多，各子系统设备规模大，分布区域广，整个安防系统受雷击影响非常严重。加装防雷系统可以使弱电系统受到一定的保护以避免设备受雷击而带来的经济损失:重点保护户外贵重设备（一体化云台、周界系统）和监控中心的重要设备（矩阵、监视器等）。因弱电设备受电源影响较大，故在监控中心实施电源三级防雷。2、系统配置序号名称型号产地品牌1中心总电源防雷器1级MC50-B德国OBO2中心三相电源防雷器2级V25-B+C/3+NPE德国OBO3中心三相电源防雷器3级V20-C/3+NPE德国OBO4闭路监控系统5中心视频信号防雷器KOAXB-E2/MF-F德国OBO6前端视频信号防雷器KOAXB-E2/MF-F德国OBO7前端摄象机电源防雷器VF24AC/DC德国OBO8前端控制信号防雷器FLD5德国OBO9分支电源防雷器VF230AC/DC德国OBO10周界系统11信号防雷器FLD5德国OBO12停车场系统13信号防雷器FLD5德国OBO14电源防雷器VF230AC/DC德国OBO九、UPS集中供电系统1、概述市政停电后，为智能化弱电系统提供应急电源的集中供电系统，可以确保短时间停电智能化系统的安全防范和业主使用不受影响。2、系统配置ups电源十、设备报警管理系统1、概述将二次供水水箱、消防水池、消防水箱的超高水位，超低水位信号，重要设备房的污水坑超高水位信号、变压器超温报警信号传递至监控中心，以便监控中心及时发现并安排处理的系统。2、系统配置该系统由感应探头、传输线路、报警器等组成。重庆渝开发珊瑚置业有限公司品质部技术组友诚·生态名苑渝园智能化系统设计方案（初稿）重庆渝开发珊瑚置业有限公司第一部分重庆渝园智能化系统设计规划说明重庆渝园智能化系统设计规划根据渝园的销售定位，结合当前高端住宅智能化系统发展现状。力图通过对“渝园”的安全防范系统的合理规划并应用最新的成熟技术成果，有效提升渝园住宅智能化安防系统的技术含量和防范水平、为小区业主创造一个高品质的智能化安居环境。一、设计要求依据1、国家关于智能化建筑的相关规范和技术要求；2、《万科集团智能化系统设计标准》；3、渝园的市场定位、客户需求、销售卖点、物业管理和服务要求。二、设计内容1、周界防越报警系统2、楼宇黑白（或彩色）可视对讲系统3、一卡通门禁系统4、停车管理系统5、闭路电视监控系统6、家居智能化安防系统7、背景音乐系统8、防雷系统9、卫星电视系统10、UPS集中供电系统11、设备管理报警系统、三、设计亮点1、远距离车辆读卡技术；2、指纹门禁及指纹胁迫系统；3、家庭网络监控系统4、境外卫星电视接收系统四、功能特点小区在管理上采用封闭式的管理模式，通过人防辅助技防，人防、技防相结合，形成一个全方位的、立体的、一体化的综合保安安全防范系统，提高社区的安全性。各分区中心数据联网共享，提高管理效率。针对本社区的安全防范实际需求，安全防范系统按常规设计以外，其总体设计思路主要体现在以下几个方面：设置多道防线，实现立体防护首先周界通过对射式主动红外探测器进行防范，防止有人随意从周界翻越，形成第一道防线；其次在小区出入口设置门岗，，让保安人员能及时了解区内重要区域的现场情况，提高内部安全性，形成第二道防线；设置访客对讲和门禁系统，对出入口及住户出入口进行管理，防止闲杂人员随意进入，形成第三道防线；最后通过在住户家内设置各种探测器对室内进行防范，当有人非法侵入时能及时发送报警信号，形成第四道防线。通过层层防护，为小区住户提供一个安全的居住环境。针对性的采取防范措施所有住户室内均预留被动红外探测器、煤气泄露探测器和紧急求救按钮管线，提高室内的安全性。在住户卧室置紧急求助按钮，当有意外情况发生时可以向控制中心求助。变被动防范为主动防范，以技术措施提高防范效果周界报警系统和电视监控系统采取了联动控制的措施，达到了主动防范的目的。安全防范各子系统之间注重联动控制，使得分散独立的各子系统构成统一的集成化安保管理系统，实现安保工作的质量整体提高。先进的智能化技术，提高生活的尊贵和品质在提高车辆通行能力的同时，驾车人无需开窗伸手刷卡，即可远距离识别车辆车牌及IC卡号后放行，避免业主在雨、雪天气及停车位置不佳时带来的刷卡不便，读卡距离4～10米。安全有效的指纹防范系统，提高居住的安全保障指纹系统可以进入小区门禁，凭指纹进入户内；如遇胁迫或尾随，可启用不同的指纹，报警求救，提高了安全保障。时尚实用的居家网络监控系统通过网络可将家居的现场图像传送到网络上，只要有网络的地方就可以监控在家中的实时图像。丰富多彩的卫星电视节目通过卫星电视接收系统，可提供境外电视的收视，丰富家庭文化生活。五、设计指导思想1、系统设计首先考虑系统实用性，保证系统具有卖点和用户使用方便；考虑经济性，保护投资者的利益；考虑系统的可靠性，保证系统的顺利运行；考虑系统的先进性、开放性、灵活性、可扩展性，保证系统的兼容升级。2、别墅区统一规划设计、分期实施、逐步到位。第二部分子系统具体配置及功能描述一、周界防越报警系统1、概述周界防范报警系统是为防止不法之徒通过小区非正常出入口闯入而设立的。通常在小区的围墙四周设置红外多束对射探测器，一旦有非法入侵者翻越围墙就会触发，探测器会立刻向控制中心发送报警信号，并联动围墙上的摄像机进行拍摄、录像，控制中心的报警接口单元将发出警报声，沙盘显示报警点，同时监视器也会自动跳出该区域的图像。在传送报警信号的同时，每个防区安装的警灯警报器（仅发出光信号报警）点亮，大功率围墙射灯点亮，起到辅助监控，便于及时发现警情的功能。该系统与闭路电视监控系统部分集成，实现功能强大的电子防护网，拒匪徒于小区之外，起到防范作用。系统主要由红外探测器、传输系统及报警控制器等组成。2、系统配置设备清单序号名称型号产地推荐品牌1报警控制通讯主机VISTA120美国Honeywell2主机串行口接口模块V-120SM美国Honeywell3可变文安英文键盘6160美国Honeywell4CCTV联动+电子地图系统IP-ALARM-4美国Honeywell5总线延伸器4297美国Honeywell6单路总线扩充模块4193SN美国Honeywell7管理电脑（17寸纯平显示器）启天M2680深圳联想8主动红外对射探测器XA-030D日本ALEPH9主动红外对射探测器XA-060D日本ALEPH10警报灯日本11250W金卤灯上海西门子3、分布说明周界报警探头、警报灯、探照射灯按现场围墙条件设置、分区，与一体球机预制点一一对应。二、楼宇可视对讲系统1、概述楼宇对讲系统和家庭安全防范（居家防盗报警）系统、小区周边防范系统一同构成智能小区的三层立体安全防范体系，而楼宇对讲系统作为智能小区安防系统是必不可少的一部分。对讲系统是一种简单、经济、实用、可靠的通讯安防设施，能通过声音/图像确认来访者，并可实现访客对讲、监视、遥控开锁等功能。住户分机、主机（围墙机）、管理员机三方相互通话，从而达到物业现代综合管理的要求。门口机可实现指纹开锁、密码开锁、IC卡开锁、室内对讲机开锁等功能，若受到胁迫，还可指纹胁迫报警。业主室内连接红外、煤气探头，以及紧急按钮，通过楼宇对讲系统，将报警信号传报到监控中心。楼宇对讲系统主要由管理机、门口机、住户对讲分机、电源以及相应的传输线路等组成。2、系统配置采用西班牙FERMAX品牌之MDS微电脑数控式系统。3、分布说明每户设置可视对讲2部（客厅1台，起居室1台）每户设置门口机2部（停车库位置1台，入户门1台）每个有人值守的人行出入口、车行入口设置围墙机各1部监控中心设置管理主机，根据最终容量确定管理机数量三、指纹门禁系统1、概述门禁管理系统是小区出入口管理的其中一部分，用于控制小区的人员出入。该系统主要由指纹读取器（含非接触式IC卡感应读卡器）、计算机系统、发卡设备、RS485通讯接口、管理软件、门锁控制器、磁力锁或开控制器等组成。系统以指纹（IC卡）作为信息载体，利用计算机控制系统对指纹（IC卡中）的信息做出判断，并给电磁门锁发送控制信号以控制单元门或庭院门的开启。同时将读指纹（卡）时间和指纹（IC卡使用人）等资料记录、存储在电脑相应的数据库中，便于管理人员查询，加强住宅小区出入的安全管理工作。同时若受到胁迫（或尾随），还可指纹胁迫报警。门禁系统可对小区出入人员进行限制，防止闲杂人员进入，对营造一个宁静、舒适、安全的环境起到关键作用。2、系统配置设备清单序号名称型号产地品牌1门禁读写器JS641A深圳捷顺2门禁读写器JSAY6442A深圳捷顺3IC卡发行器JS6221C-IC深圳捷顺4门禁系统管理软件JSZN2013深圳捷顺5RS485卡JS670深圳捷顺6室外设备集中箱（烤漆、防锈处理并含标准集线端、保险、电源等配件）1200*800*250mm深圳订制7正泰电源开关3P64ANB-63,3P,32AC深圳正泰8正泰电源开关1P10ANB-63,1P,10AC深圳正泰9管理电脑（17寸纯平显示器）启天M2680深圳联想10磁力锁CM2600上海欧意11磁力锁(防水)EM47FS（350KG）上海欧意12暗藏式闭门器Boxer德国盖泽13磁力锁控制器PSC-9811香港保禄14中间继电器DC12V日本欧姆龙15开门控制器非标订制广东综研16IC卡（每户3张）MYFARE深圳捷顺17指纹读取器3、分布说明小区需要设置读卡器的部位是小区出入口、车库入户门及入户门，分别安装指纹（IC卡）读写器。具体分布如下：四、停车场管理系统1、概述停车场自动管理，是利用高度自动化的机电设备对停车场进行安全、快捷、有效的管理。由于减少了人工的参与，从而最大限度的减少在停车场收费中人为失误造成的损失，极大的提高了停车场的使用效率，对提高物业公司的管理层次和综合服务水平方面将起重要的作用。2、系统配置设备清单序号名称型号产地品牌1快速道闸JSZD002801深圳捷顺2压力电波DW50深圳捷顺3数字式车辆检测器JS800深圳捷顺4入口控制机（不含自动出卡）JSKT607深圳捷顺5出口控制机JSKT507B深圳捷顺6中文LED显示屏JS6724深圳捷顺7语音提示系统JS571深圳捷顺8管理电脑（17寸纯平显示器）启天M2680深圳联想9数据服务器(不含彩显)万全T100深圳联想10UPS电源K500深圳山特11RS485通讯适配器JS670深圳捷顺12视频捕捉卡FLYVideo-EZ深圳捷顺13彩色摄像机LTC0488/50德国BOSCH143米无虚焊,外表面修圆角,焊缝抽打磨平整.中山订制15摄像机护罩（含支架）YA4310K天津亚安164MM自动光圈镜头TG0412FCS-3日本Computar17LED射灯\深圳\18光纤收发器UNION10/100M深圳\19四口交换机\深圳D-link20四芯多膜光纤GYTA-4B1深圳GWT21远距离读头3、分布说明停车场管理是小区出入管理的重要组成部分。从朗润园的规划模式上看，小区的出入口管理实行人车分流的管理方法。为保证小区车辆的进出井然有序、方便快捷；考虑供住户及外来车辆均可使用，住户使用月租卡系统具有出入道闸自动控制和自动记录功能。业主车辆无需开窗伸手刷卡，避免雨雪天气及停车位置不佳无法刷卡的尴尬。主次车辆出入口设置停车场收费管理系统（带图像识别）共两套，业主通过刷固定月租卡控制道闸的开启，在小区的出口设置值班岗亭。入口工作站数据通过光缆与中心联网管理，中心配置“一卡通”数据管理服务器。车辆凭IC卡进行身份识别，“一车一卡”，进出小区停车场。通过中心电脑可以查询每张IC的使用情况，包括车辆每日进出时间以，实现整个小区的车辆智能化管理。车场IC卡可与门禁管理系统通用，实现“一卡通”。五、闭路监控系统1．概述结合了小区的建筑特点，在综合安保方面采取了多种防范措施相交叉、具备报警联动功能的设计方案，并且最终集成到智能化安防系统中，使控制中心管理人员能比较方便地通过该系统对小区的各个部位进行监控，随时掌握小区各处情况，监视可疑人员动向，确保业主的生命及财产安全，达到综合安保的目的。在系统设计上保持适度超前的意识，采用目前国际上主流技术和产品，并具备可靠的安全防范能力。使监控中心值班人员比较方便地运用系统设备执行任务。监控系统画面能够自动或手动切换，同时显示摄像机的编号、时间和日期。与周界报报警系统间可以实现联动。系统设备的通用性、互换性及操作方便。突出重点(如周界围墙、主要出入口)、兼顾一片，对本小区实行多层次、全方位的保安覆盖，使小区始终处于实时有效的监视之内。2.系统配置设备清单序号名称型号产地推荐品牌1矩阵切换主机（含：LTC8601/00设备机架、LTC8610/00微处理器模块、LTC8805系列电源）LTC8601/50德国BOSCH2视频输入板（32路）LTC8821/00德国BOSCH3视频输出板（4路）LTC8834/00德国BOSCH4控制键盘KBD德国BOSCH5信号分配器LTC8568/00德国BOSCH6嵌入式数字硬盘录像机(16路）DH-DVR1604LB浙江大华7硬盘250G深圳金钻820寸液晶监视器WV-LD-2000日本松下9一体化彩色智能球机(G4)VG4-320ESCOW德国BOSCH10智能球机支架LTC9540/00德国BOSCH11高性能日/夜摄像机LTC0495/50德国BOSCH12彩色摄像机LTC0455/50德国BOSCH13彩色半球摄像机LTC1422/10德国BOSCH14红外光圈镜头13VG2811ASIR日本腾龙153.5-8自动光圈镜头TG2Z3514FCS日本Computar16红外投射灯IT-32LED台湾堂诠17摄像机护罩（含支