居间合同中的标的与业务范围

居间合同中的标的与业务范围一、合同目的本合同旨在就居间人与委托人之间在特定业务范围内的居间服务进行约定和规范，确保双方权益，并明确居间人的责任和义务。二、合同标的1.委托人指派居间人，就以下标的进行居间服务：(1)商品交易：委托人希望居间人协助寻找买家或卖家，就特定商品的购买或出售进行洽谈、协商和促成交易。(2)资金借贷：委托人希望居间人协助寻找借款人或出借人，就特定资金借贷事项进行洽谈、协商和促成借款。(3)物业租赁：委托人希望居间人协助寻找租户或出租人，就特定物业的租赁事宜进行洽谈、协商和促成租赁合同签署。(4)服务提供：委托人希望居间人协助寻找服务提供者或服务接受者，就特定服务的提供和接受事宜进行洽谈、协商和促成服务合同签署。(5)其他：委托人和居间人可根据需要约定其他特定的业务范围。2.居间服务的具体内容包括但不限于以下事项：(1)筹划并组织合适的交易主体，包括寻找适合的买家或卖家、借款人或出借人、租户或出租人、服务提供者或服务接受者等。(2)收集、整理和核实相关的交易信息，包括商品资料、资金状况、物业详情、服务内容等，并与委托人积极沟通交流。(3)对交易业务进行必要的调查和研究，并提供相关咨询和意见，以确保交易的合法性、稳定性和可行性。(4)协助起草、审核和修改相关的合同文件，确保合同内容符合双方意愿，维护委托人的合法权益。(5)协助安排交易的支付、清算和结算流程，包括监督款项的安全、及时支付和交付。(6)提供必要的咨询和协助，解决交易过程中可能出现的争议和问题，并协商、促成解决方案。三、委托人的权利与义务1.委托人有权根据需要提供真实、准确、完整的相关信息，包括但不限于商品资料、资金状况、物业详情、服务要求等。2.委托人有权对居间人提供的相关信息和建议进行审查、确认和决策，并根据自身意愿决定是否进行交易。3.委托人应按时履行合同约定的义务，包括支付居间费用、提供必要的文件和资料、积极配合居间人完成交易等。四、居间人的权利与义务1.居间人应按照法律法规及本合同的约定，忠实、勤勉地履行居间服务，维护委托人的合法权益，并对于所提供的信息和建议负有保密责任。2.居间人应具备专业的业务能力和知识，积极参与交易过程，提供专业咨询和意见，确保交易的顺利进行。3.居间人应根据委托人的要求，及时提供交易的进展情况和相关文件，并且定期向委托人汇报交易进展。4.居间人应遵守法律法规和行业规范，不得利用居间服务从事非法、违规或道德不端的活动。五、费用支付1.委托人应按照约定支付居间人合理的居间费用，包括但不限于服务费、咨询费、手续费等。2.费用支付方式及时间由双方在具体交易中另行商定，但应符合法律法规的规定。六、违约责任1.若一方违反合同约定造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.在居间服务过程中，如委托人故意提供虚假信息或恶意干扰交易进程，则居间人有权终止居间服务并要求委托人承担相应的违约责任。七、争议解决双方因本合同履行发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院解决。八、其他事项本合同未尽事宜，由双方协商决定，并可签订相关的补充协议。九、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为双方交易完成并居间服务结束之日。如双方有继续合作意愿，可根据需要进行合同的延期和更新。十、解除和终止1.任何一方均有权提前30天书面通知对方解除合同。2.在居间服务过程中，如发生不可抗力或不可预见的情况，导致无法继续履行本合同的，双方可协商解决或提前终止合同。以上为《居间合同中的标的与业务范围》的具体内容，请双方仔细阅读并在合同正本上