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文档简介

北京市自住型商品住房预售合同一、前言本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）共同签订，双方本着自愿、平等、公平的原则，通过协商一致，就北京市自住型商品住房的预售事宜达成如下合同：二、合同基本信息1.甲方信息姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：2.乙方信息公司/法定代表人姓名：公司注册地址：公司联系电话：三、住房基本情况1.项目名称项目名称：项目地址：2.房屋信息房屋栋号：房屋楼层：房屋面积：房屋用途：四、房屋销售价格及支付方式1.房屋总价本房屋的总价为（大写）：____________________，（小写）：____________________。2.预售合同签订及支付方式（1）预售合同签订双方同意在本合同签订之日起____个工作日内完成预售合同签订，并在合同签订当日支付购房款项。（2）支付方式乙方同意按以下方式接受甲方的购房款项支付：首付款：人民币____________________，支付时间为______________。分期付款：人民币____________________，分________期支付。五、交房时间及验收标准1.交房时间乙方承诺在本合同签订之日起____个工作日内办理房屋交付手续，并在双方约定的交房时间将房屋交付给甲方。2.验收标准乙方应确保交付的房屋符合以下标准：结构稳定、无明显安全隐患；门窗、地面、墙面等装修完好；水电设施齐全、正常运行；房屋空气质量达标，无有害气味；其他特殊约定的交付标准。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违约，未按合同约定支付购房款项或拖延交房时间，乙方有权要求违约金的支付，并保留解除合同的权利。2.乙方违约责任若乙方违约，未按合同约定交付房屋或房屋存在质量问题，甲方有权要求违约金的支付，并保留解除合同的权利。七、其他条款1.合同解释本合同的解释及争议解决，适用北京市法律法规。对本合同的任何修改、补充应经双方书面确认。2.争议解决因执行本合同发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，可向北京市相关仲裁机构申请仲裁解决。3.合同生效本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章盖章之日起生效。甲方签章盖章：

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