协议施工合同范本

协议施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：0571-×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：0571-×××××××××

合同简介：

甲方为一家致力于科技创新的企业，因业务发展需要，拟在××省××市××区新建一栋研发楼。为实现该项目的顺利进行，甲方特委托乙方作为施工方，承担该研发楼的建设工程。双方经过充分协商，就合同条款达成一致，特订立本协议施工合同。

本合同旨在明确双方在研发楼建设过程中的权利、义务和责任，确保工程按照约定的时间、质量和成本完成。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，共同遵守以下条款。

本合同的签订，旨在确保甲乙双方在合作过程中权益的平衡，为工程建设的顺利完成提供法律保障。双方应密切配合，共同努力，按照国家相关法律法规和行业标准，确保工程建设质量，实现双方共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方承担研发楼建设工程的相关事宜，确保工程按照约定的质量、进度和投资预算完成。具体内容包括：研发楼的设计、施工、材料设备采购、工程监理、验收、保修等与工程建设相关的一切事宜。

第二条定义

1.工程项目：指甲方委托乙方建设的研发楼项目。

2.施工范围：包括研发楼的基础、主体、装修、安装等工程内容。

3.工程质量：符合国家及地方相关法律法规、行业标准和技术规范的要求。

4.竣工验收：指甲方对乙方完成的工程项目进行的质量、安全、功能等方面的验收。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理。

（2）甲方应按合同约定及时支付工程款项。

（3）甲方负责提供施工所需的场地、水、电等基础设施。

（4）甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。

（5）甲方有权对乙方提交的工程设计、施工方案等进行审查。

（6）甲方应在工程竣工验收合格后，按照约定时间办理工程结算。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项。

（2）乙方应按照合同约定的时间、质量、投资预算完成工程建设。

（3）乙方负责编制工程设计和施工方案，并报甲方审查。

（4）乙方负责采购符合国家标准的材料、设备，并保证其质量。

（5）乙方应严格按照工程设计、施工方案和施工图纸进行施工。

（6）乙方负责工程的安全管理，确保施工过程中人员安全、环境保护。

（7）乙方应在工程竣工验收合格后，及时向甲方提交工程结算报告。

（8）乙方应履行工程保修义务，确保工程在使用过程中的正常维护和保养。

第四条价格与支付条件

双方经协商确定，本研发楼建设工程合同总价为人民币×××万元。支付方式如下：

1.甲方应按照工程进度，分阶段向乙方支付工程款项。

2.甲方支付工程预付款，预付款为合同总价的30%，即人民币×××万元，于合同签订后7个工作日内支付。

3.工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%，即人民币×××万元。

4.工程进度达到80%时，甲方支付合同总价的20%，即人民币×××万元。

5.工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的10%，即人民币×××万元。

6.剩余的10%作为质保金，质保期满且无质量问题后，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程保修期满止。

2.乙方应自合同生效之日起，按照约定的施工进度计划施工。

3.工程项目应于合同生效后×个月内完成主体结构封顶，×个月内完成装修及安装工程，×个月内完成竣工验收。

4.乙方应在工程竣工验收合格后，按照约定提交工程结算报告。

5.甲方应在收到工程结算报告后×个月内完成结算审核，并支付剩余款项。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付迟延支付金额的×%作为违约金。

（2）若甲方无故拖延工程进度，导致工程延期，应赔偿乙方因此产生的损失。

（3）若甲方未履行合同约定的协助义务，导致工程无法顺利进行，应承担相应责任。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间、质量完成工程，应向甲方支付迟延完工金额的×%作为违约金。

（2）若乙方施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，应承担相应责任。

（3）若乙方提供的材料、设备不符合国家标准，应立即更换，并承担因此产生的费用。

（4）若乙方在工程保修期内，未履行保修义务，应承担维修费用及甲方因此产生的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策变动等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取适当措施减少损失。同时，受影响的一方应向对方提供相关证明文件。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。受影响的一方应尽快通知对方，并在不可抗力事件消除后，双方协商确定是否继续履行合同或采取其他措施。

4.若不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过×个月，双方均有权终止合同。此时，双方应根据已履行部分和未履行部分的情况，协商确定相应的责任和赔偿。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁。

3.在仲裁期间，双方应继续履行合同，除非仲裁庭另有决定。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费和差旅费。

6.双方同意，在争议解决过程中，应严格保密，不得泄露与争议有关的商业秘密和相关信息。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。如地址有变更，应在变更后3个工作日内通知对方。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同条款，应提出书面变更申请。经双方协商一致后，签订变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：若一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权终止合同。此外，双方均可根据法律法规的规定和合同的约定终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行部分和未履行部分的事宜，包括但不限于结算、赔偿等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于工程设计图纸、施工方案