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文档简介

二手房合同模板民法典合同编号：

签订日期：

甲方（出售方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

乙方（购买方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，达成如下二手房买卖合同（以下简称“本合同”）：

第一条总则

1.1甲方是房屋的合法所有权人，依法享有该房屋的处分权利。

1.2乙方对所购买的房屋的性质、用途、面积、建筑结构、周边环境等情况已经了解并同意购买。

1.3乙方已对该房屋实地勘查、核查并对房屋的状况、位置、区域规划等有充分了解。

1.4本合同约定的房屋交付标准是依照现状交付，维修、装修等责任由乙方负担。

第二条房屋信息

2.1房屋坐落：

2.2房屋的现状和描述：

2.3房屋产权情况及用途：该房屋产权证号为________，用途为住宅/商业/办公（划去不适用项）。

第三条交易条款

3.1交易总价：人民币________元整，并以应付贷款方式支付。其中，首期付款为人民币________元整，剩余款项分期支付。

3.2租金及调整：该房屋的租金为人民币________元/月。租金调整根据市场情况或政策要求进行调整。

3.3房屋所有权交付时间：合同生效后的________天内办理房屋过户手续。

3.4房屋使用权交付时间：甲方收到房屋全部款项后________个工作日内交付。

第四条违约责任

4.1甲方违约：甲方违约应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的________%。

4.2乙方违约：乙方违约应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的________%。

第五条争议解决

5.1合同履行过程中发生的争议均应协商解决，如协商不成，应将争议提交至有管辖权的人民法院。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可根据法律法规的要求进行补充规定。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（出售方）：乙方（购买方）：

签字：

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