2022一建《工程经济》记忆口诀

2022年一级建造师

《工程经济》

记忆口诀

【口诀1]进上出下点在末，长短有差用数合。F与A同一点，P与首A差一格。

【例题】某企业第1年年初和第1年年末分别向银行借款30万元，年利率均为10%,复利计

息，第3-5年年末等额本息偿还全部借款，则每年年末应偿还金额为()万元。[2015]

A.20.94B,23.03

C.27.87D.31.57

【答案】C

【解析】[30X(1+10%)A5+30X(1+10%)A4]=AX[(1+10%)A3-l]/10%；解得，A=27.87

万元。

【口诀2】六叔借款偿荔枝

【例题】下列投资方案经济效果评价指标中，可用于偿债能力分析的有（）。[2018]

A.利息备付率B.流动比率

C.投资收益率D.投资回收率

E.借款偿还期

【答案】ABE

【解析】技术经济效果评价指标偿债能力分析指标包括：利息备付率、偿债备付率、借款偿

还期、资产负债率、流动比率和速动比率。

【口诀3】金鸡县长

投资者测定基准收益率应综合考虑的四个因素：（1）资金成本（筹资费+资金使用费）；

（2）机会成本（放弃机会造成的，自有资金时不低于机会成本）；（3）投资风险（风险大

盈利低，提高基准收益率）：（4）通货膨胀（视为固定）。前两者是确定基准收益率的基础，后

两者是必须考虑的影响因素。

【例题】关于基准收益率测定的说法，正确的是（）。【2020】

A.基准收益率最低限度不应小于资金成本

B.政府投资项目基准收益率的测定可以不考虑投资的机会成本

C.当资金供应充足时，基准收益率的测定可不考虑投资风险因素

D.基准收益率的测定不应考虑通货膨胀因素

【答案】A

【解析】投资者测定基准收益率应综合考虑的四个因素：（1）资金成本（筹资费+资金使用

费）；（2）机会成本（放弃机会造成的，自有资金时不低于机会成本）；（3）投资风险（风险

大盈利低，提高基准收益率）；（4）通货膨胀（视为固定）。前两者是确定基准收益率的基

础，后两者是必须考虑的影响因素。

【口诀4]立久无坍塌

偿还贷款的资金来源主要包括：（1）可用于归还借款的利润（一般是提取了盈余公积金、公

益金后的未分配利润）；（2）固定资产折旧；（3）无形资产及其他资产摊销费；（4）其他

还款资金来源（减免的营业税金）。

【例题】根据我国现行财税制度，可以用来偿还贷款的资金来源有（）。【2015】

A.固定资产折旧费B.无形资产摊销费

C.其他资产摊销费D.盈余公积金

E.减免的营业税金

【答案】ABCE

【解析】偿还贷款的资金来源主要包括：（1）可用于归还借款的利润（一般是提取了盈余公积

金、公益金后的未分配利润）；（2）固定资产折旧；（3）无形资产及其他资产摊销费；

（4）其他还款资金来源（减免的营业税金）。

【口诀5]土肥圆，十公斤

技术方案资本金出资方式：可以是现金，也可以是实物、工业产权、非专利技术、土地

使用权、资源开采权作价出资，但必须经过有资格的资产评估机构评估作价。

【例题】技术方案资本金的出资方式除现金外，还可以采用的出资形态包括经过有资格的资产

C.非专利技术D.土地使用权

E.股票

【答案】ABCD

【解析】资本金出资形态可以是现金，也可以是实物、工业产权、非专利技术、土地使用权、资源

开采权作价出资，但必须经过有资格的资产评估机构评估作价。

【口诀6】外公用他修旧摊、旧消息

指在一定时期（技术方案评价中一般指一年）为生产和销售产品或提供服务所发生的全

用。

总成本

=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+摊销费+财务费用（利息支

+其他费用

指在一定时期（通常是一年）为生产和销售产品或提供服务所发生的现金支出。

=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出

经营成本

=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用，其他费用包括其他制造费其

他管理费用和其他营业费用这三项费用。

【例题】某技术方案估计年总成本费用为8000万元，其中外购原材料、燃料及动力费为4500

万元，折旧费为800万元，摊销费为200万元，修理费为500万元，利息支出为210万元。

则该技术方案的年经营成本为（）万元。【2016】

A.4500B.6290

C.6790D.7290

【答案】C

【解析】经营成本=总成本-折旧摊销利息=8000-800-200-210=6790万元。

【口诀7］钱少利多服务好，长用被罚总价高

优点（对承租人而言）缺点（对承租人而言）

1.租赁期间只有使用权，没有所有权，无权对设备

1.较少资金，获得急需设备；

处置，也不能担保、抵押贷款；

2.获得出租方的技术服务；

2.租赁期间租金总额比直接购买设备的费用要高；

3,保持资金流动防止呆滞；

.长年支付租金，长期负债；

4.避免通货膨胀和利率波动冲击，减少投资风险；3

4.融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款

租金在所得税前扣除，享受税费上的利益。

等。

【例题】对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性有（）。［2019］

A.设备可用于担保、抵押贷款

B.不需要考虑设备的维护保养

E.可获得设备出租方的技术服务

【答案】CDE

【解析】对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性在于：⑴在资金短缺的情况下，既

可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加速技术进步的步伐；（2）可获得良好

的技术服务；⑶可以保持资金的流动状态，防止呆滞,也不会使企业资产负债状况恶化；⑷可

避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险；⑸设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上

的利益。

【口诀8]丁力分瓶盖

3.功能定义

功能分析2.这是干什么用的

4.功能整理

分析阶段功能评价5.功能成本分析3.成本是多少

功能评析6.功能评价

4.价值是多少

7.确定改进范围

【例题】价值工程活动中功能评价前应完成的工作有（）。[2020]

A.设计方案优化B.方案创造

C.方案评价D.功能整理

E.功能定义

【答案】DE

【解析】

【口诀9】双节该洗头

途径双向型改进型节约型投资型牺牲型

功能ft不变tt1

价值=

成本不变t13

电影院，采用人防在电视塔上增老年人手机

重庆轻轨，墩

举例人防工程地道风降温系统替加观景餐厅和音量，一键求

梁并举

代机械制冷系统旋转餐厅监护定位

【例题】运用价值工程原理提高产品价值的途径有（）。［2021］

A.通过采用新方案，既提高产品功能，又降低产品成本

B.通过设计优化，在产品成本不变的前提下，提高产品功能

C.在保证产品功能不变的前提下，通过组织管理措施降低产品成本

D.适当增加产品成本，同时大幅度提高产品功能和适用性

E.采用新材料保证产品功能不变的前提下，成本略有增加

【答案】ABCD

【解析】1.双向型：提高功能，降低成本，最为理想途径，对资源最有效利用（重庆轻轨