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文档简介

第页共页物业消防安全管理规定范文第一章总则第一条为加强物业消防安全管理，保障居民和建筑设施的人身和财产安全，根据《中华人民共和国消防法》和相关法律法规，制定本规定。第二条本规定适用于所有物业管理单位、业主和居民，包括住宅小区、商业物业、办公楼等各类物业。第三条物业消防安全管理的目标是建立健全的消防安全管理体系，加强火灾预防、应急救援和火灾事故调查处理工作，提高消防安全意识和应急能力，确保物业内的火灾风险得到有效控制。第四条物业管理单位负责组织和落实本规定的具体工作，业主和居民应积极配合，共同参与消防安全管理工作。第五条物业消防安全管理应遵循法律法规的要求，坚持预防为主、综合治理和依法管理的原则，推动消防安全工作的常态化、制度化、规范化。第二章火灾预防第六条物业管理单位应制定火灾防控计划，并进行定期检查和更新。第七条物业管理单位应建立健全日常巡查制度，对建筑物、消防设施、疏散通道等进行定期检查，发现问题及时整改。第八条物业管理单位应设置专门的消防安全人员，负责火灾预防、应急救援等相关工作，并定期组织消防演练和培训。第九条业主和居民应自觉遵守消防安全规定，不得进行违反消防安全行为，如乱丢烟蒂、私拉乱接电源线等。第十条业主和居民应配合物业管理单位进行火灾隐患排查，如发现问题应及时反馈给物业管理单位进行整改。第三章应急救援第十一条物业管理单位应建立健全应急救援预案，明确责任分工和处置流程。第十二条物业管理单位应配置必要的应急救援设备，如灭火器、消防水带等，并进行定期检查和维护。第十三条物业管理单位应组织居民参加应急疏散演练，提高居民的应急避险能力。第十四条物业管理单位应与当地消防部门建立协调联系机制，确保及时调度和支援。第十五条业主和居民应遵守应急救援的指引和要求，配合物业管理单位和消防部门的工作。第四章火灾事故调查处理第十六条物业管理单位应及时组织火灾事故调查，查明火灾起因和责任，提出整改措施。第十七条物业管理单位在火灾事故调查中，应积极配合相关部门进行取证和调查工作。第十八条物业管理单位应做好火灾事故的信息报告和记录，依法向相关部门汇报情况。第十九条业主和居民应如实提供火灾事故的相关情况，配合物业管理单位和相关部门进行调查处理工作。第五章监督检查和奖惩措施第二十条监督部门应定期对物业消防安全管理进行检查和评估，发现问题应及时要求整改。第二十一条对于不履行消防安全管理职责、违反消防安全规定的物业管理单位、业主和居民，监督部门有权采取警告、罚款、停业整顿等处理措施。第二十二条对于在火灾事故发生时故意妨碍救援和调查工作的单位和个人，监督部门有权追究其法律责任。第六章附则第二十三条本规定自发布之日起施行。第

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