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第页共页购买无产权证房屋买卖合同甲方（卖方）：_____________证件号码：_____________联系地址：_____________电话：_____________乙方（买方）：_____________证件号码：_____________联系地址：_____________电话：_____________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意出售该房屋，甲乙双方经友好协商，达成以下合同：第一条房屋描述1.1乙方同意购买甲方所拥有的位于__________（具体地址）的房屋，该房屋的面积为____平方米，由______（详细描述房屋结构）组成。第二条交易价格及付款方式2.1乙方同意以__________（具体金额）的价格购买该房屋，价格包括房屋本身、使用权、附属设施等一切相关权益。2.2乙方应当在签订本合同之日起__________（具体时间）内，将购房款以__________（具体方式）付至甲方指定的账户上。2.3若乙方逾期未付款，甲方有权解除合同，并追究乙方因此而造成的一切经济损失。第三条房屋权属保证3.1甲方保证该房屋系其合法所有，未涉及任何争议，未被司法、行政机关查封、扣押，不存在第三方对房屋的异议。3.2甲方承诺在房屋交付之前清查一切与房屋相关的负债，并承担相应的违约责任。第四条房屋交付4.1甲方将确保房屋的合法交付，并提供相应的证明文件和资料，包括但不限于房屋的权属证明、证明文件等。4.2房屋交付后，乙方有权对房屋进行验收，如发现任何质量问题或与合同约定不符之处，应立即通知甲方，并要求甲方在合理期限内解决。4.3房屋交付后，乙方应尽快办理房屋所有权登记手续，并承担相应的费用。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同第三条的约定，导致乙方受到任何损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2若乙方违反本合同第二条的约定，逾期支付购房款的，乙方应向甲方支付违约金，以每日购房款数额的__________%计算，并承担甲方因此产生的全部费用。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方应友好协商解决因合同履行而产生的争议，如协商无果，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同的附件是本合同的重要组成部分，与本合同具有相同的法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）签名：_____________

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