建筑工程承揽合同书

第页共页建筑工程承揽合同书甲方：【甲方名称】（以下简称甲方）地址：【甲方地址】乙方：【乙方名称】（以下简称乙方）地址：【乙方地址】鉴于：甲方希望委托乙方承揽下述工程，乙方愿意接受甲方的委托并承担工程责任。经双方友好协商，达成如下合同：第一条工程名称及内容甲方委托乙方承揽的工程名称为【工程名称】，工程内容包括但不限于：【工程内容细项】第二条工期要求1.工程开始日期为【工程开始日期】，工程结束日期为【工程结束日期】。2.工期的计算以工程正式交付使用为准。3.如因不可抗力等原因导致工程未能按时完成，乙方应及时通知甲方，并协商新的工期安排。第三条工程质量1.乙方承诺按照国家有关法律、法规和工程质量标准，保证工程质量，确保工程符合甲方的要求和设计要求。2.工程竣工后，甲方有权对工程进行质量验收，验收合格后乙方方可申请竣工结算款。第四条施工进度和支付方式1.乙方应按照合同约定的工期要求，合理组织施工，保证施工进度。2.甲方按照以下方式支付工程款项：（1）签订合同后，甲方向乙方支付合同总金额【合同总金额的百分比】作为首期款；（2）工程施工过程中，甲方根据工程进度及验收情况，支付相应的阶段进度款项，具体支付比例及时间由双方协商确定；（3）工程竣工后，甲方验收合格后，支付尾款。3.如发生工程质量问题或工期超时情况，甲方有权中止支付相关款项，直至问题解决或工期符合约定为止。第五条变更和索赔1.若工程需要进行任何变更，应经乙方提出变更申请并经甲方书面同意后方可进行。变更产生的费用和工期由双方协商确定。2.如因甲方原因导致工程延误或额外费用产生，甲方应支付乙方因此产生的索赔费用。第六条安全和保险责任1.乙方应按照国家有关法律、法规要求，采取安全施工措施，确保工程施工过程中的安全。2.工程施工期间，乙方需购买并支付施工保险，保障工程施工过程中的人员和财产安全。第七条违约责任1.若乙方未按合同约定的时间完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，并向乙方索赔。2.若甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方承担违约责任，并向甲方索赔。第八条双方的解除和终止合同权利1.合同履行过程中，如发生以下情形之一，任何一方均有权单方解除合同并要求对方承担相应的违约责任：（1）经过催告，对方在合理期限内未能履行合同义务；（2）对方重大违约行为对本合同的履行产生致命影响；（3）发生不可抗力等无法预见、不能避免的情况。2.双方一致同意终止合同的情形，应签署终止协议，并及时结清相关款项。第九条争议解决方式1.合同履行过程中，如发生争议，应先通过友好协商解决。未能解决的，应提交【仲裁委员会或仲裁机构名称】仲裁解决。2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条合同的生效和效力1.本合同经甲方和乙方签字盖章后生效，并具有法律效力。2.本合同正本一式【合同正本份数】份，甲方、乙方各持【合同正本份数】份，具有同等法律效力。第十一条其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商确定补充条款，并作为本合同的补充。2.本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人：