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文档简介

第页共页房屋土地转让合同范本格式(二)房屋土地转让合同甲方：（出售方）地址：联系电话：乙方：（购买方）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，一致同意以自愿、平等的原则，就甲方拟将其名下的房屋及土地转让给乙方事宜，签订本合同，并共同遵守以下约定：第一条房屋及土地信息1.甲方向乙方转让的房屋及土地基本信息如下：房屋地址：土地使用权证号：房屋面积：土地面积：2.该房屋及土地已取得相关权属证书，并具备合法、完整的权属。第二条交付标的物及交付期限1.甲方应自本合同签订之日起，将房屋及土地的所有权交付给乙方。交付方式为向乙方递交房屋及土地的权属证书等相关证件。2.双方约定交付日期为本合同签订之日起三十（30）个工作日内完成交付手续。第三条转让价款及支付方式1.转让价款为人民币（大写）____________________元整（￥_________）。2.乙方应在双方签订本合同之日起五（5）个工作日内支付全部转让价款给甲方。3.乙方应将转让价款支付至甲方指定的银行账户，甲方应提供真实、准确的银行账户信息。第四条评估与税费1.房屋及土地的评估费用由乙方全额承担，乙方应委托具有资质的评估机构进行评估。2.房屋及土地转让所涉及的税费由甲乙双方按法律法规规定的比例承担。第五条不可抗力1.因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方不承担违约责任。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且不能克服的客观情况。第六条违约责任1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法获得房屋及土地所有权的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违反本合同约定，未按时支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为每逾期一天按拖欠金额的0.1%计算。第七条合同生效及效力1.本合同签订后，甲方应在三十（30）日内办理房屋及土地过户手续。2.房屋及土地过户完成后，本合同即时生效。第八条争议解决本合同的签订、履行及解释等事宜如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第九条其他约定1.本合同的有效性、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。甲方：乙方：签字：

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