土地专业术语课件

土地专业术语课件土地基本概念土地利用与规划土地经济与市场土地法律与政策土地工程与技术土地保护与整治contents目录土地基本概念01土地是指地球表面的陆地部分，包括山地、平原、河流、湖泊等自然地表和人类活动形成的建筑物、道路等人工地表。土地的定义土地具有自然属性和社会经济属性，自然属性包括土壤、水文、地形等，社会经济属性包括产权、价值、用途等。土地的特性土地的定义土地可分为农用地、建设用地和未利用地。农用地是指用于农业生产的土地，如耕地、林地等；建设用地是指用于建设房屋、道路、桥梁等基础设施的土地；未利用地是指尚未利用的土地。按用途分类土地可分为国有土地和集体土地。国有土地是指国家所有并由国家管理的土地；集体土地是指农村集体经济组织所有的土地。按所有权分类土地的分类土地所有权是指土地所有者对土地的占有、使用、收益和处分的权利。根据国家法律，土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权。土地使用权是指单位或个人在一定时间内对国有土地的占有和使用的权利。根据用途不同，土地使用权可分为农用地使用权、建设用地使用权等。土地的所有权和使用权土地使用权土地所有权土地利用与规划02土地利用类型指用于种植农作物、饲养牲畜的土地，包括耕地、林地、草地等。指用于建设各类建筑物、构筑物的土地，包括住宅、工业、商业等用地。指用于保护和改善生态环境、维护生态平衡的土地，如自然保护区、森林公园等。指尚未开发利用的土地，包括荒山、荒地、沙漠等。农业用地建设用地生态用地未利用地指在一定区域内，根据国家社会经济发展战略和国土资源条件，对土地利用进行总体安排和布局。土地利用总体规划指针对某一特定领域或某一特定区域内的土地利用进行规划，如城市规划、农业规划等。土地利用专项规划指根据国家或地区社会经济发展计划，对一定时期内的土地利用进行安排和部署。土地利用计划指政府对土地利用行为进行的监督、管理和调控，包括土地征收、出让、转让等行为的管理。土地利用管理土地规划指在土地利用过程中，应保护生态环境，维护生态平衡，实现可持续发展。生态可持续性经济可持续性社会可持续性指在土地利用过程中，应考虑经济效益，实现土地资源的合理配置和高效利用。指在土地利用过程中，应考虑社会效益，保障人民的生存和发展权利，促进社会公平和和谐。030201土地利用的可持续性土地经济与市场03指土地作为生产要素在经济发展中的地位和作用，以及与其他经济活动的相互关系。土地经济土地利用土地制度土地政策指人类通过一定方式利用土地的资源、生态和景观等价值，以满足生产和生活的需要。指国家对土地所有、使用、收益和处分等权利的法律规定和政策安排，是经济制度的重要组成部分。指政府为实现一定的经济和社会目标，对土地利用和管理所采取的一系列措施和行动。土地经济指土地作为商品进行交换的场所，由市场供求关系决定土地价格，是土地经济的重要表现形式。土地市场指土地所有者或使用者将其土地使用权或所有权转让给其他经济主体的行为。土地交易指土地所有者或使用者将其土地使用权出租给他人使用，收取租金的行为。土地租赁指金融机构为土地开发和利用提供的各种金融服务，包括贷款、抵押、担保等。土地金融土地市场ABCD土地价格指土地作为商品的价格，由市场供求关系决定，是衡量土地经济价值的重要指标。基准地价指在一定时间和区域内，对不同用途、不同级别的土地，按照一定的评估方法和技术规程评估出的正常地价。地价指数指反映地价水平变化和波动的数值，通常根据不同地区、不同用途、不同时间的地价进行计算和编制。土地评估指专业评估机构或评估师根据特定的评估目的和标准，对土地的价值进行评估和确定的行为。土地价格与评估土地法律与政策04土地所有权01土地所有权是指土地所有者对其所有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。根据中国《土地管理法》，土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权。土地使用权02土地使用权是指土地使用者依法对土地进行占有、使用、收益和处分的权利。根据土地使用权的取得方式，可分为划拨土地使用权和出让土地使用权。土地承包经营权03土地承包经营权是指农村集体经济组织成员依法享有的承包经营集体所有或者国家所有而由集体使用的土地的权利。土地法律制度土地利用总体规划土地利用总体规划是指各级政府对一定区域内土地利用的统筹安排和综合部署，是实施土地用途管制的重要依据。耕地保护政策耕地保护政策是指国家为了保护耕地资源，保障粮食安全，采取的一系列措施，包括耕地占补平衡、基本农田保护等。土地征收与补偿土地征收是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有的土地转变为国有土地的行为。土地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对被征收的土地进行补偿的行为。土地政策

土地法律与政策的实施与监管土地执法监察土地执法监察是指各级国土资源主管部门依法对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查，并采取相应措施予以制止和纠正的行为。土地违法案件查处土地违法案件查处是指各级国土资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行调查、取证、处理的行为。土地权利保护土地权利保护是指对合法取得的土地权利的保护，包括对土地所有权、使用权、承包经营权等权利的保护。土地工程与技术05土地工程是应用工程技术和科学方法，解决土地利用中的问题，提高土地利用效率和保护土地资源的综合性学科。土地工程定义包括土地整治、土地改良、土地复垦、土地保护等方面的技术和方法。土地工程研究内容通过土地工程，可以优化土地资源配置，提高土地利用的经济、社会和生态效益，促进可持续发展。土地工程的意义土地工程土地测量与勘查的内容包括地籍测量、土地调查、土地评估、土地规划等方面的技术和方法。土地测量与勘查的意义通过土地测量与勘查，可以全面了解土地资源的数量、质量和分布情况，为土地利用和管理提供科学依据。土地测量与勘查定义土地测量与勘查是通过对土地资源的调查、测量、评估和规划，为土地利用和管理提供基础数据和信息的专业服务。土地测量与勘查123土地信息技术是指应用信息技术和遥感技术等手段，对土地资源进行监测、评估和管理的综合性技术。土地信息技术定义包括地理信息系统（GIS）、全球定位系统（GPS）、遥感技术（RS）等方面的技术和方法。土地信息技术研究内容通过土地信息技术，可以实现土地资源的快速、准确、动态监测和管理，提高土地管理的效率和科学性。土地信息技术的意义土地信息技术土地保护与整治06土地退化由于自然因素或人类活动导致的土地质量下降的现象。土地退化防治采取一系列措施来防止或减缓土地退化的过程，包括水土保持、土地复垦等。土地退化与防治土地复垦将废弃的土地重新开发利用，使其恢复到适宜生产或生态的状态。