合同法实用教程第二十四-三十二章

合同法实用教程第二十四——三十二章汇报人：2023-12-26第二十四章合同的履行第二十五章合同的保全第二十六章合同的变更和转让第二十七章合同权利义务的终止第二十八章违约责任目录第二十九章合同的解释第三十章买卖合同第三十一章赠与合同第三十二章其他转移财产的合同目录第二十四章合同的履行01合同当事人应按照合同约定全面履行自己的义务，包括履行标的、履行期限、履行地点、履行方式等。全面履行原则合同当事人在履行合同时应遵循诚实信用原则，不得故意隐瞒、欺骗或违反合同约定。诚实信用原则合同当事人应相互协作，共同完成合同义务，确保合同目的的实现。协作履行原则合同履行的原则合同约定的履行方式和期限等条款优先适用，除非合同约定无效或无法履行。约定优先规则法定补充规则实际履行规则在合同没有约定或约定不明的情况下，可以根据法律规定的履行方式和期限等条款进行补充。合同当事人应按照合同约定实际履行自己的义务，不得以其他方式替代。030201合同履行的规则

合同履行中的抗辩权同时履行抗辩权在双务合同中，一方当事人可以主张同时履行抗辩权，拒绝向对方履行自己的义务，直到对方也履行了自己的义务。先履行抗辩权在有先后履行顺序的双务合同中，后履行一方可以主张先履行抗辩权，拒绝向对方履行自己的义务，直到对方先履行了自己的义务。不安抗辩权在双务合同中，先履行一方可以主张不安抗辩权，暂时中止自己的履行，如果对方不能提供适当担保或恢复履行能力，可以解除合同。第二十五章合同的保全02代位权的行使条件债权人对债务人的债权合法、有效；债务人怠于行使其对第三人的权利，影响债权人的债权实现；债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。代位权的概念代位权是指当债务人怠于行使其对第三人的权利时，债权人可以代为行使的权利。代位权的行使方式债权人可以向法院请求代为行使债务人的权利，也可以通过与第三人协商代为行使。代位权撤销权的概念01撤销权是指当债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现时，债权人可以请求法院撤销债务人的行为。撤销权的行使条件02债权人对债务人的债权合法、有效；债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保；债务人的行为影响债权人的债权实现。撤销权的行使方式03债权人可以向法院请求撤销债务人的行为，也可以通过与债务人协商撤销。撤销权合同保全措施的终止是指当出现特定情况时，法院应当裁定终止合同的保全措施。合同保全措施的终止的概念债务人的行为已经得到纠正，债权人的债权已经得到实现；债务人的行为已经得到其他法律手段的纠正；债权人申请撤诉或者自愿放弃保全措施。合同保全措施的终止的条件法院应当作出裁定，终止合同的保全措施；法院可以根据情况采取其他必要的措施，保护债权人的合法权益。合同保全措施的终止的方式合同保全措施的终止第二十六章合同的变更和转让03合同变更的定义合同变更是指在合同成立后，尚未履行或尚未完全履行前，当事人就合同的内容进行修改或补充的行为。合同变更的条件合同变更应当经当事人协商一致，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和第三人的利益。合同变更的效力合同变更后，当事人应当按照变更后的合同内容履行，且原合同内容与变更内容相抵触的，以变更后的内容为准。合同变更的类型合同变更包括主体变更、客体变更和内容变更三种类型。主体变更是指合同当事人的变更，客体变更是指合同标的物的变更，内容变更则是指合同权利和义务的变更。合同的变更合同的转让合同转让的定义：合同转让是指当事人一方将其合同权利和义务全部或部分转让给第三人，由第三人代替原当事人地位成为新的一方当事人，原当事人退出合同关系。合同转让的类型：合同转让包括权利转让、义务转让和权利义务概括转让三种类型。权利转让是指一方将其在合同中的权利部分或全部转让给第三人；义务转让是指一方将其在合同中的义务部分或全部转移给第三人；权利义务概括转让是指一方将其在合同中的权利和义务一并转让给第三人。合同转让的条件：合同转让应当经当事人协商一致，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和第三人的利益。同时，根据《合同法》的规定，具有人身性质的债权不得转让。合同转让的效力：合同转让后，第三人取代原当事人的地位成为新的一方当事人，原当事人退出合同关系。同时，如果原当事人和第三人之间存在权利义务关系，则应当依法另行订立合同。合同权利和义务概括转让的定义合同权利和义务的概括转让是指当事人一方将其在数个相关联的合同中所享有的权利和承担的义务一并转让给第三人，由第三人概括承受这些权利和义务。合同权利和义务概括转让的条件概括转让应当经对方当事人同意，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和第三人的利益。同时，根据《合同法》的规定，具有人身性质的债权不得转让。合同权利和义务概括转让的效力概括转让后，第三人取代原当事人的地位成为新的一方当事人，原当事人退出数个相关联的合同关系。同时，如果原当事人和第三人之间存在权利义务关系，则应当依法另行订立合同。合同权利和义务的概括转让第二十七章合同权利义务的终止04在合同履行过程中，出现法律规定的情形，当事人一方或双方有权解除合同。法定解除当事人双方在合同中约定在一定条件下解除合同，条件成就时，解除权人可以解除合同。约定解除当事人双方协商一致，可以解除合同。协议解除合同解除当事人双方互负债务，债务标的物种类、品质相同的，任何一方可以自己的债务与对方的债务相抵消。法定抵消当事人双方协商一致，可以互相抵消债务。约定抵消合同抵消由于债权人的原因，债务人无法履行债务，债务人可以将标的物交给提存机关以消灭债务。标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担，提存期间产生的孳息归债权人所有。合同提存提存效力提存原因免除债权人放弃自己的债权，免除债务人的债务。混同债权人和债务人同归于一人，致使合同关系消灭的事实。免除与混同第二十八章违约责任05违约责任是指合同当事人因违反合同义务而依法应当承担的法律责任。违约责任的概念违约责任具有法定性、补偿性和惩罚性。违约责任的特征违约责任是保障合同履行、维护合同关系稳定、保护当事人合法权益的重要法律制度。违约责任的意义违约责任的概述违约责任的前提是存在合法有效的合同，如果合同无效或被撤销，则不存在违约责任。存在合法有效的合同违约责任要求当事人存在违约行为，即未按照合同约定履行义务。存在违约行为违约责任的构成要求当事人主观上有过错，即当事人对违约行为存在故意或过失。当事人主观上有过错违约责任的构成要求当事人因违约行为遭受损失，即违约行为给当事人造成的实际损失。存在损失违约责任的构成要件继续履行采取补救措施赔偿损失违约金违约责任的形式01020304在合同有效期内，一方未履行合同义务的，另一方有权要求其继续履行合同义务。一方未履行合同义务给对方造成损失的，应当采取补救措施，以弥补对方的损失。一方未履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任，赔偿对方的实际损失。双方当事人在合同中约定的，一方未履行合同义务应当支付给对方的违约金。第二十九章合同的解释06合同解释的原则合同解释应符合法律法规的规定，不得违反公序良俗。合同解释应以合同文本为依据，尊重双方当事人的真实意思表示。合同解释应从整体上把握合同的内容和背景，避免断章取义。合同解释应遵循公平、公正的原则，平衡双方当事人的利益。合法性原则客观性原则整体性原则公平性原则客观目的解释根据合同的社会价值、公共利益等因素进行解释。主观目的解释根据双方当事人的真实意图进行解释。体系解释将合同各条款作为一个整体进行解释，以避免相互矛盾。文义解释根据合同文字的字面含义进行解释。历史解释参考合同订立时的背景、目的等因素进行解释。合同解释的方法010204格式条款的解释格式条款应当公平、合理，不得损害消费者权益。当格式条款存在歧义时，应当作出不利于提供方的解释。当格式条款与非格式条款存在冲突时，应当以非格式条款为准。提供方应当在合同订立前向对方说明格式条款的内容，对方有权要求其予以说明。03第三十章买卖合同07买卖合同的法律特征买卖合同是有偿合同、双务合同、诺成合同、不要式合同。买卖合同的分类普通买卖合同和特种买卖合同。买卖合同的概念买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同的概述出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物，并移交标的物所有权至买受人。出卖人的义务买受人应当按照约定的数额和时间支付价款。买受人的义务标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。风险负担买卖合同的效力试用买卖合同试用买卖合同是出卖人将标的物提供给买受人试用，买受人在试用期间内决定是否购买的买卖合同。拍卖合同拍卖合同是指拍卖人以公开竞价的方式，将拍卖标的出售给最高应价者的买卖合同。招标投标买卖合同招标投标买卖合同是指招标人通过招标公告或投标邀请书的形式，邀请潜在的投标人参与竞标，由出价最高者获得标的物的买卖合同。特种买卖合同第三十一章赠与合同08赠与合同的概念赠与合同是一种无偿转移财产所有权的合同，一方当事人（赠与人）将其财产无偿给予另一方当事人（受赠人），而受赠人不需要支付任何对价。赠与合同的特点赠与合同是一种单务合同，仅赠与人一方承担义务，受赠人只享有权利；同时，赠与合同是一种无偿合同，受赠人不需支付任何代价。赠与合同的种类根据不同的标准，可以将赠与合同划分为不同的类型，如公益赠与和私益赠与、诺成合同和实践合同、有偿赠与和无偿赠与等。赠与合同的概述123赠与合同生效后，赠与人应当将财产所有权转移给受赠人，受赠人取得财产所有权。赠与财产的所有权转移在赠与合同中，有时会约定受赠人承担一定的义务，此时受赠人应当履行相应的义务。附义务的赠与如果赠与人明知赠与财产存在瑕疵而故意不告知受赠人，导致受赠人遭受损失的，赠与人应当承担相应的瑕疵担保责任。瑕疵担保责任赠与合同的效力赠与合同的终止如果赠与合同中约定了期限，期限届满后，赠与人不再享有任意撤销权和法定撤销权。期限届满在赠与合同生效后，赠与人可以行使任意撤销权，撤销赠与合同，但公益赠与和经过公证的赠与合同除外。任意撤销权在特定情况下，如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、不履行扶养义务等，赠与人可以行使法定撤销权，撤销赠与合同。法定撤销权第三十二章其他转移财产的合同09行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。定义行纪人以自己的名义从事贸易活动，与第三人订立合同的效力直接归属于委托人，行纪人仅享有报酬请求权。特点包括进口行纪、出口行纪和转售行纪。种类委托人享有知情权、监督权、介入权和任意解除权；行纪人享有报酬请求权、留置权、提存权和介入权。当事人的权利义务行纪合同定义租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。种类包括定期租赁和不定期租赁，口头租赁和书面