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文档简介

第页共页商品出租房租管理规定范文第一章总则第一条为了规范商品出租房租的管理，保障房屋出租双方的权益，维护市场秩序，制定本规定。第二条本规定适用于在本国范围内出租商品房的所有出租方和承租方。第三条商品房出租应遵循公平、公正、公开和平等自愿交易的原则。第四条出租方需向承租方提供真实、准确的房屋信息和租金标准。第五条出租方和承租方应依法履行合同，不得违反国家法律法规的规定。第六条出租方和承租方应保护房屋的安全，不得擅自改变结构或增加危险因素。第七条出租方和承租方应善意协商解决出现的纠纷和争议。第八条出租方和承租方应当互相尊重，保持良好的合作关系。第二章租金规定第九条出租方和承租方应合理协商确定租金标准，双方均可提出意见和建议。第十条租金的支付方式可以为月付、季付、半年付或年付等，但最长不得超过一年。第十一条出租方不得以任何名义向承租方进行额外费用的强制要求。第十二条租金的调整应提前三个月通知承租方，并且在合同中明确约定。第十三条租金逾期超过三个月，出租方有权解除合同。第十四条租金的收取应提供正式的发票，并保留相应的记录。第十五条出租方对租金的管理应合法合规，不得从中牟取非法利益。第三章房屋使用规定第十六条出租方应保证出租的房屋符合国家相关的质量标准和安全要求。第十七条出租房屋应设有完善的基础设施和安全设备。第十八条出租方应及时处理房屋买卖安装的设备维修和更换工作。第十九条承租方应按照合同规定使用房屋，并要求出租方提供必要的维修和保养。第二十条承租方不得私自擅改房屋的结构和布局。第二十一条出租方和承租方应共同维护房屋的环境卫生，不得乱丢垃圾。第四章合同签订和解除第二十二条出租方和承租方应以书面形式签订租赁合同。第二十三条租赁合同应明确房屋的地址、面积、租金等关键信息。第二十四条租赁合同的期限应由承租方和出租方自愿协商确定。第二十五条租赁合同中应规定承租方和出租方各自的权利和义务。第二十六条在租赁合同期限内，任何一方不得擅自解除合同。第二十七条出租方和承租方如需解除合同，应提前三个月以书面形式通知对方。第二十八条出租方不得对承租方进行任何非法方式的威胁或恶意暴力行为。第五章纠纷解决第二十九条出租方和承租方在租赁过程中如发生纠纷，应及时通过友好协商解决。第三十条出租方和承租方如未能达成一致，可通过法律途径解决纠纷。第三十一条出租方和承租方应配合有关部门的调查和处理工作。第三十二条出租方和承租方应按照合同约定对纠纷的执行结果进行落实。第六章法律责任第三十三条出租方未向承租方提供真实、准确的房屋信息和租金标准的，应承担相应的法律责任。第三十四条出租方违反本规定的其他规定的，应依法接受相应的处罚。第三十五条承租方未按照合同规定支付租金的，应承担相应的法律责任。第三十六条承租方违反本规定的其他规定的，应依法接受相应的处罚。第七章附则第三十七条本规定

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