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第页共页简单分期付款买房合同范本分期付款买房合同合同编号：_______甲方（卖方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲方是房产的合法所有者，且甲方同意将该房产以分期付款的方式出售给乙方，双方遵循平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，现签订分期付款买房合同如下：一、房产信息1.房产类型：（例如：独立屋、公寓）2.房产地址：3.房屋面积：4.房屋产权证号：5.房屋使用权建筑面积：6.建筑物栋号：二、购房总价及分期付款方式1.购房总价：_______________元（大写：_______________）2.分期付款方式：乙方以以下方式向甲方支付购房总价：（1）首付款：第一期付款金额为_______________元，于合同签订之日起三天内支付给甲方；（2）分期付款：剩余部分分为________个期限，每期支付金额为_______________元，乙方需在每期开始前7个工作日内支付给甲方。三、风险和责任1.风险承担：自房产的购买日期起，房产的所有权和使用权由甲方转移给乙方，乙方对房产享有所有权和使用权，乙方将承担房产的所有风险。2.房产维修：乙方需承担房产的维修费用和日常维护费用。四、违约责任1.甲方违约：若甲方无故不按合同约定出售房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金总额为购房总价的________%。2.乙方违约：若乙方无故不按合同约定支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金总额为购房总价的________%。五、房产交付及过户1.房产交付：乙方应以合同约定的方式支付购房款项后，甲方应在收到全款之日起7个工作日内办理房产的过户手续。2.房产过户：房产过户费用由乙方承担，乙方应在甲方提出过户的要求后7个工作日内支付过户费用。六、其他条款1.合同修改：本合同的任何修改或补充应以书面形式，并由双方签署确认后生效。2.争议解决：双方如就本合同发生争议应友好协商解决；协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：_______签名

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