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第页共页前期物业管理服务协议甲方：（以下简称“业主”）地址：联系电话：乙方：（以下简称“物业公司”）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就物业管理事宜达成如下协议：第一条协议的目的本协议的目的是为了明确甲乙双方的权利义务，规范物业管理服务的内容和方式，保障业主的合法权益，提升小区的居住环境和居民的生活质量。第二条服务内容物业公司将根据甲方的委托，负责对甲方所拥有的物业进行全面管理和服务，具体包括但不限于以下方面：1.小区环境卫生的管理和维护；2.公共设施设备的维护和维修；3.安全防范设施的管理和维护；4.业主投诉的受理和处理；5.物业费的收取和使用；6.与相关政府部门的沟通合作；7.其他与物业管理相关的工作。第三条服务费用1.物业管理服务的费用由甲方根据物业公司提供的费用标准进行支付。具体的费用标准将在服务合同中明确规定。2.甲方应按照约定的时间和方式支付物业管理服务的费用。如甲方逾期未支付费用的，物业公司有权采取催缴措施，并有权要求甲方支付逾期支付的费用。3.如因甲方原因导致物业公司无法履行服务义务的，甲方仍应按照约定支付服务费用。第四条服务质量和责任1.物业公司应按照国家有关规定和行业标准，为甲方提供高质量的物业管理服务，保障小区的日常管理和业主的安全、舒适。2.物业公司应保证服务人员的素质和业务能力，提供优质的服务，如有服务质量问题，物业公司应及时处理并予以解决。3.若物业公司因过失或故意行为导致甲方损失的，物业公司应承担相应的赔偿责任。第五条业主权益保障1.物业公司应保障甲方的合法权益，严格遵守国家和地方的法律法规，不得违法经营、侵害业主利益。2.物业公司应及时处理甲方的投诉和意见，确保甲方的合理需求得到满足。3.物业公司应加强安全管理，确保小区的安全和秩序，及时消除安全隐患。第六条保密协议1.甲乙双方应对协议中的商业机密、技术机密和其他双方认为有必要保密的信息予以保密，并按照国家有关保密法规的要求进行保护。2.在协议解除或终止后，甲乙双方应继续履行保密义务，不得泄露保密信息。第七条合同解除和违约责任1.若甲乙双方需要解除合同，应提前90天以书面形式通知对方。双方协商一致，可提前解除合同。2.若一方违反合同规定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条其他事项1.本协议未尽事宜由双方协商解决，双方可签订补充协议。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，到期后甲乙双方若无异议，可协商续签。甲方（业主）：乙方（物业公司）：签字：

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