广西大学物权法期末考试复习题及参考答案

一.单选题(共28题，50.4分)置权人应当给债务人()以上履行债务的期间，但鲜活易腐等不易保管的动产C、两个月2、甲委托乙购买日立相机，乙去购买时，正值日立相机相机后按规定得了4张抽奖券，但未把这4张抽奖券交给甲。后来开奖，奖券中4、物权在性质上是()B、他主占有C、善意占有6、住宅建设用地使用权期间届满的()。8、甲开发商正合法建造一栋楼。2010年8月20日乙找到甲开发商，与甲签订了房屋买卖合同。9月1日乙为保障将来实现物权，按照约定向登记机构申请了预告登记。2010年11月12日该栋楼建造完工。根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的是()。B、2010年9月1日乙取得房屋所有权D、甲乙应该在2011年2月12日之前办理房屋所有权转让登记，否则预告登借阅该书一个月，乙表示应允。乙取得该套书所有权的交付方法为()。13、甲有件玉器，欲转让，与乙签订合同，约好10日后交货付款；第二天，丙丁所有。现公民甲、丙、丁都向招领处主张该表的所有权，该表应归谁所有?()C、应归丁所有17、下列哪个权利属于物权?()D、甲从乙处花费100元买回茶具一套，甲对该茶具所享有的权利园旅游中该手表被小偷偷去，小偷在路边将这块表以低价格卖给下夜班回家路25、乙对甲负有债务10万元，主债之利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用共3万元，乙以一辆轿车(价值8万元)作抵押；丙对乙承担一般保证责任。D、甲误将乙的房屋登记为自己的房屋，后甲将归此房转让给丙，甲丙之间办理房屋过户手年续，丙取得该屋所有权1、甲借用朋友乙的自行车数月。其间，甲因急需用钱，向同事丙借200元，并该抵押权权5、某农村养殖户为扩大规模向银行借款，欲以其财产设立浮动抵2、居住用地、工业用地、体育文化、科技卫生用地年限都是50年。正确答案：1)土地所有权2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医4)所有权、使用权不明或者有争议的财产5)依法被查封、扣押、监管的财产6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产六.案例分析题(共1题，2.8分)修理店让其支付修车费50元，吴奇认为价格太高，拒绝付款，修理店出示了维修价目表并声明如不付款将扣留其自行车。双方争执下不，吴奇遂表示不要自坏了，不得已只好到此修理；修理毕，兴隆修理店要求其付款200元，加上上次修自行车费50元，共是250元。吴奇认为上次费用，已用自行车抵了，于是不付上次费用，只付200元；兴隆修理店人员说旧自行车他们不要，要求吴奇(1)本案涉及那种物权?该物权的概念和特点是什么?(3)兴隆修理店应如何实现自己修自行车的50元债权?(2)修理店第一次扣留自行车合法。第二次则不合法。留置权的成立条件是：债权人已经合法占有债务人的动产；债权人占有的动产与债权属于同一法律关(3)修理店在扣留吴奇的自行车后，应通知吴奇在宽限期内履行债务，如宽限过50元的部分须退还给吴奇。1、按份共有人在共有关系中享有权利、承担义务的依据是()B、法律文书作出后15日D、法律文书生效后15日5、李强在游乐园陪女儿玩耍时不慎丢失了一块手表，游乐园工园旅游中该手表被小偷偷去，小偷在路边将这块表以低价格卖给下夜班回家路7、甲委托乙购买日立相机，乙去购买时，正值日立相机举行有奖销售。乙买了相机后按规定得了4张抽奖券，但未把这4张抽奖券交给甲。后来开奖，奖券中9、甲将收藏的一件古董卖给乙，乙当场付清价定金1万元，乙听说此事后，哄甲8岁儿子将古董从家中取出交给他。现对该古D、甲从乙处花费100元买回茶具一套，甲对该茶具所享有的权利14、土地承包经营权自()时设立。16、甲开发商正合法建造一栋楼。2010年8月20日乙找到甲开发商，与甲签订了房屋买卖合同。9月1日乙为保障将来实现物权，按照约定向登记机构申请了预告登记。2010年11月12日该栋楼建造完工。根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的是()。B、2010年9月1日乙取得房屋所有权D、甲乙应该在2011年2月12日之前办理房屋所有权转让登记，否则预告登借阅该书一个月，乙表示应允。乙取得该套书所有权的交付方法为()。18、李某于2009年4月3日与黄某签订了一份以其摩托车为抵押物的合同①,4月6日与张某签订了一份以同一摩托车为抵押物的合同②;4月15日又以该摩托车为抵押物签订了一份合同③,并于4月16日向公证机关就合同③作了抵押19、甲有件玉器，欲转让，与乙签订合同，约好10日后交货付款；第二天，丙仅支付了30%的价款。后乙、丙均要求甲履行合同，诉至法23、物权在性质上是()24、住宅建设用地使用权期间届满的()。B、他主占有C、善意占有二.多选题(共9题，16.2分)1、在地役权法律关系中，下列哪些表述是正的?4、转移占有的担保物权包括()A、无约定时，存车费500元应由甲承担7、甲借用朋友乙的自行车数月。其间，甲因急需用钱，向同事丙借200元，并2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医4)所有权、使用权不明或者有争议的财产5)依法被查封、扣押、监管的财产6)法律、行政法规规定