关于住建委租房合同范本

第页共页关于住建委租房合同范本租房合同是租赁双方协商达成的合同，规定了双方在租赁期间的权益和义务。住建委提供了租房合同范本来规范租赁行为，保护租赁双方的合法权益。下面将详细介绍住建委租房合同范本的内容，包括合同的主要条款和注意事项。一、合同的主要条款1.合同订立：合同须由出租人和承租人双方自愿订立。合同签订时，双方应当亲自到场，并提供真实有效的身份证件。2.租赁标的：合同应明确写明出租房屋的具体地址、结构和面积等信息，包括房间数、卫生间数、客厅数、厨房数等。3.租金和支付：合同应明确写明租金的具体金额、支付方式和支付期限。双方应当按照约定的时间和方式支付租金。4.保证金：合同应明确写明保证金的具体金额、用途和退还方式。保证金是承租人在入住时支付给出租人的一笔定金，用于保证承租人在租赁期间不违约。如果承租人没有违约，出租人应在租赁期满后退还保证金。5.租赁期限：合同应明确写明租赁期限的开始和结束时间，合同到期后，合同双方可以协商续签或终止合同。6.房屋交付：合同应明确写明房屋的交付时间和交付状态，承租人应在交付前验收房屋，确认房屋不存在严重的安全隐患或损坏情况。7.房屋使用和维修：合同应明确写明承租人在使用房屋时应遵守的规定，如不得进行违法活动、不得私自改装房屋等。承租人应该按时支付房屋使用期间的水、电、燃气等费用，并承担一定的维修责任。8.违约责任：合同应明确写明双方在违约情况下的违约责任和处理方式。如出租人提前终止合同，应按合同约定赔偿承租人损失；如承租人违约，应按合同约定赔偿出租人损失。9.合同解除：合同应明确写明合同解除的条件和程序。双方可以协商解除合同的条件，如出租人要求解除合同时，应提前通知承租人一定的时间。10.争议解决：合同应明确写明双方在发生争议时的解决方式，一般是通过协商解决或提交仲裁机构处理。二、注意事项1.仔细阅读合同：承租人在签订合同之前应仔细阅读合同的全部内容，特别是合同的条款和注意事项，确保自己清楚了解合同的具体内容。2.核对房屋信息：承租人在签订合同之前应核对房屋的具体信息，如地址、面积、结构等，并与合同中的信息一致。3.保留相关证据：在签订合同时，建议合同双方拍照或录像，以便日后产生争议时能够提供相关证据。4.保留联系方式：在租赁期间，双方应保留对方的联系方式，方便沟通和解决问题。5.严格按时支付租金：承租人应按照合同约定的时间和方式支付租金，避免违约。6.合法使用房屋：承租人在使用房屋时应合法使用，不得进行违法活动或损坏房屋。7.保持房屋卫生：承租人应保持房屋的卫生和安全，定期清洁房屋，并做好日常维护工作。8.及时解决问题：当发生房屋损坏或设备故障时，承租人应及时通知出租人，并协商解决方法和责任承担。9.如实提供信息：承租人在签订合同时，应如实提供个人身份信息和经济状况等相关信息，不得提供虚假信息。10.妥善保管合同：合同是双方权益和义务的依据，承租人应妥善保管好租房合同，以备日后查询和处理问题。总结：住建委租房合同范本是租赁双方之间的合法约定，需要双方共同遵守和执行。承租人在签订合同之前应