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第页共页简单房屋抵押借款协议甲方(借款人)：_________________身份证号码：__________________住址：_______________________乙方(出借人)：_________________身份证号码：__________________住址：_______________________鉴于甲方因个人资金需求，向乙方借款，双方经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1甲方向乙方借款的金额为人民币（以下简称“借款金额”）___________元整。1.2借款用途为_________________。第二条借款利率和还款方式2.1借款利率为年利率______%，按照______（以下简称“还款期限”）计息。2.2还款方式为利随本清，即甲方按照还款计划在还款期限内进行还款。第三条还款计划3.1甲方应按照下列方式分期偿还本金和利息：还款期限还款时间还款金额第一期___________________________第二期___________________________第三期___________________________以此类推。3.2甲方应按照还款计划的约定时间和金额进行还款。如甲方提前还款，甲方应提前通知乙方，并支付提前还款违约金。第四条违约责任4.1如甲方未按照本借款协议约定的还款计划和金额进行还款的，甲方应支付滞纳金。滞纳金的金额为逾期未还款金额的______%。4.2如甲方逾期还款超过______天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即偿还全部借款本金和产生的利息及滞纳金，同时保留采取法律手段追偿的权利。第五条借款担保5.1甲方将其名下的房产（以下简称“抵押物”）作为本次借款的担保物。5.2甲方保证其所提供的抵押物不存在任何纠纷或处分限制。5.3如甲方未按照还款计划归还借款，乙方有权依法行使其对抵押物的处置权，以偿还借款本息和滞纳金。5.4如抵押物价值无法弥补甲方未还借款本息和滞纳金的，甲方仍然应承担剩余债务。第六条争议解决6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。6.2如协商不能解决争议，则争议提交借款人所在地的人民法院诉讼解决。第七条生效和变更7.1本协议经双方签署后生效，并具有法律效力。7.2本协议的任何修改或补充，应采取书面形式，并经双方签字盖章后方可生效。第八条其他8.1本协议一式两份，甲方和乙方各持一份。8.2除本协议约定外，本协议未尽事宜，由双方协商决定，并作出补充协议。甲方签字

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