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文档简介

第页共页物业管理委托合同范本甲方：（以下简称“业主委员会”）地址：联系人：电话：乙方：（以下简称“物业公司”）地址：联系人：电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就物业管理事宜达成如下合同：第一条合同目的甲方是一个由业主组成的委员会，为了对其所属的物业进行专业化、规范化、高效化的管理，现将物业管理的相关事宜委托给乙方进行管理。第二条物业管理范围乙方将对甲方所属的物业进行全面管理，包括但不限于以下内容：1.进行物业的日常维护和保养，包括绿化、道路、设备设施等的维修和保养；2.组织物业公共区域的清洁卫生工作，包括楼道、大厅、公共设施等的清理；3.维护和管理小区的公共设施设备，如电梯、照明、消防设备等；4.办理物业收入和支出的管理、统计和报表，确保物业费用的合理使用；5.组织物业安全检查，保障小区的安全、卫生和良好的生活环境；6.维护业主利益，与有关部门协调解决业主关注的问题。第三条合同期限本合同的期限为【合同期限】年，自【合同起始日期】起至【合同终止日期】止。在合同期满前【合同终止日期前】【合同期限】日内，甲乙双方均有权提前终止本合同，但需提前【提前终止通知期限】提前通知对方。第四条物业费用1.甲方将按照小区内的房屋面积比例缴纳物业费用给乙方，具体缴费方式为【缴费方式】。乙方有权按时、按比例收取物业费用，并及时将收取的费用进行专款专用，用于小区的日常管理和维护。甲方同意如有逾期未支付的情况，乙方有权向甲方追加逾期利息和滞纳金。2.乙方有义务按照相关规定为甲方提供物业费用的详细信息、收支情况和报表。第五条合同费用甲方向乙方支付的物业管理费用为每年【合同费用】元，合同有效期内不可变更。第六条违约责任1.若甲方未按本合同的约定支付物业费用，则乙方有权要求甲方支付逾期利息和滞纳金，并有权采取必要的法律措施追究甲方的法律责任。2.若乙方未按本合同的约定履行管理职责，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权提前终止本合同。第七条保密条款甲乙双方同意对于因履行本合同而获得的各种商业、技术及其他秘密信息，不论是书面、口头或电子形式的，不予向任何第三方透露。该保密期自本合同终止之日起【保密期限】年。第八条变更和解释本合同的任何变更和解释均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。本合同的附件和补充条款均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。第九条附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式【合同份数】份，甲乙双方各执【数量】份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：

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