某大学公寓楼改造施工组织设计正文

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计

第一章编制说明及编制依据

一、编制原那么

本施工组织设计根据详规招标文件、现场踏勘、类似工程经验和相关施工

标准编制。分别对工程班子人员配备，工期目标方案，施工现场布局，材料、设

备、劳动力配置，分局部项施工程序、方法、工艺、技术，工程质量保证体系及

措施，施工平安保证体系及措施，文明工地建设，后续工程保修等各方面做了详

尽的设计、安排和部署，从理论上作到了高效快捷、平安可靠，在实践中作到切

实可行、具有可操作性。

二、编制依据

〔一〕、招标人提供的文件资料

1、大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工工程的招标文件；

2、查看现场掌握的实际情况。

〔二〕、国家有关法律

1、?中华人民共和国建筑法?

2、?中华人民共和国消防法?

3、?中华人民共和国劳动法?

〔三〕、国家、行业技术标准及管理规定

1、?测量标准?〔GBJ50026—93〕

2、?建筑工程施工质量验收标准?〔GB50300—2001〕

3、?建筑装饰工程施工质量验收标准?〔GB50201—2001〕

4、?高级建筑装饰工程质量检验评定标准?〔DBJ/T01-27-2003〕

5、?建筑地面工程施工质量验收标准?〔GB50209-2002〕

6、?建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准?〔GB50242-2002〕

信守合同科学管理竭诚效劳铸造精品

第1页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计

7、?建筑电气安装工程质量施工验收标准?〔GB50303-2002〕

8、?民用建筑工程室科学管理竭诚效劳铸造精品

第2页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计

第二章总体概述及部署

一、工程概况

建设单位：大连海事大学

工程名称：大连海事大学群贤居学生公寓改造工程

施工科学管理竭诚效劳铸造精品

第3页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计

全面质量管理，层层落实目标责任制，每个环节、每道工序都有专人负责，谁出现问题谁负责，如施工中出现了疑点、难点要尽快与建设单位沟通，及时解决，顺利施工。

生产组织体系图：

五、施工生产管理人员及主管人员职责：

工程经理：负责整个工程的统筹，包括合同的实施及组织协调。

技术负责人：负责整个工程的施工技术与指导，在工程经理不在场的情况下，

全权代表工程经理处理一切事务。负责工程施工中的技术业务、监督施工质量及图纸的解释变更，竣工图的制作。

施工员：负责施工队的管理及施工人员的调配。

平安员：负责整个工程的施工平安检查、督导及水、电等相关局部的工作联

信守合同科学管理竭诚效劳铸造精品

第4页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计

系,保证施工平安。

质检员：负责工程分局部项检验批及隐蔽工程的检查。

档案员：负责工程档案整理、归档。

预算员：负责本钱方案和控制。

六、施工总体部署及保证措施

施工前的准备

1、人员组织：在收到中标通知书后3日科学管理竭诚效劳铸造精品

第5页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计

第三章施工总进度方案及保证措施

根据本工程工程量、装修施工面多、施工作业点多、施工工程多、穿插作业

多有效工期短等特点，按照先土建、后装饰，先基层、后外表，先建筑、后安装，由深到浅、由科学管理竭诚效劳铸造精品

第6页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计间，在诸多的矛盾和困难面前，完全可以按业主要求的工期完成施工任务。

二、空间流水施工

1、有效利用空间

我们贯彻有效利用空间、时间，采取每个分项、每支队伍多上人，每个专业

都足人。

二、工序连续不断

每个分项、每道工序完工、交接时间、节点准确、吻合，运行均衡协调、有

节有奏，上道工序完工有限时，下道工序节点有准备，一手交一手接，下道工序

接手就能干，为此制定严格的工序验收交接制度，保证工序时间、节点的准确、

连续不断。

三、工期保证措施

1、工期保证体系

为有效保证本工程的顺利进行和工期目标顺利实现，我们将在工程管理中设置工

期保证体系，由工程经理负责推动整个体系有效运转，并通过有效的控制方法和

资源协调，全面展开，优质高效地完本钱工程建设。

⑴进度方案的执行体系

建立以工程经理、工程副经理、工程总工、方案统计员、专业工程师、施工队〔组〕长为根底的多级方案执行体系，使施工方案的每一个节点，每一个线路，层层有

人管，事事有人问，通过方案检查、落实，保证工程进度符合实际而不失控。

①方案严密、细致。该工程规模庞大，只有将控制点细化到各分区的分项工程中

去，才能保证控制点落实的实效性。施工中将有多种施工方案：总进度方案、各

区域总进度方案、月进度方案、周进度方案等，这些方案均是围绕一个总的任务

信守合同科学管理竭诚效劳铸造精品

第7页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计而编制的，在坚持总工期不变的前提下，检查各项方案编排是否合理、衔接是否

紧密、方案实施是否具备条件、同时适当考虑方案的超前性。经过严密而充分细

致的讨论和分析，然后以方案任务书、施工任务书的形式逐级下达实施。

②方案责任制。从工程经理、专业工程师到作业队〔班〕长分别制定各自的责任

制，签订责任状，定期按方案目标进行考核，奖优罚劣。

③方案的全员性。本工程进度方案的实施是全体工作人员共同的目标，通过工程

调度会和各级生产会进行目标交底，使管理层和作业层协调一致，将方案变成全

体员工的自觉行动，充分发挥各级管理人员主观能动性和全体施工人员的积极性、创造性。层层有方案、人人有目标、事事有人管。

⑵进度方案的控制体系

①分步施工作业方案。分步作业方案是确保总方案实施的重要方法，根据现场形

象以及材料、设备供给情况，我们将工程总进度方案分解为月、周、日分步作业

方案，实行月方案、周实施、日落实的方案管理体系。

②三周滚动方案。本工程施工过程中存在着许多动态的因素，需不断地进行调整

解决。我们将实行检查上周、实施本周、方案下周的三周滚动方案管理方法，本

方法将方案的实施、检查、调度集于一体，使管理工作具体化、细量化。

③日检查工作制。工程经理、工程组经理、各部门部长、专业队长、班组长、责

任工程师是施工技术、进度、质量的主要责任人，每日必须进行现场施工形象计

划落实情况检查，及时了解分析施工动态，对影响方案完成的环节及时进行必要的调整。

④周汇报工作制。配合三周滚动方案的实施，建立每周进度方案汇报分析制。

汇报分析会由工程经理主持，各部门负责人、专业队长、班组长、责任工程师都

要参加汇报分析，以业主、监理召开的工程协调会的工程进度布置为目标，工程

科学管理竭诚效劳铸造精品

第8页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计同时进行严格的组织管理，以确保总方案的顺利实现。

⑤月分析调整制度。工程部按月对总进度方案、区域进度方案进行分析、总结。并对进度的个别节点进行调整，并在科学管理竭诚效劳铸造精品

第9页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计在工程劳动力的配置上，以“方案管理，定向输入，双向选择，统一调配，合理

流动〞为原那么，以任务书管理为纽带来组织施工。在工程施工过程中，会有许多

外部因素影响施工工期，诸如设计变更、材料供给等。我们绝不会因上述因素而

拖延工期，我们将采取积极有效的措施，把非属我方因素造成延误的工期抢回来。为此我公司在保证劳动力正常配备的条件下始终保证一定的后备力量，绝不因施

工力量缺乏造成工期拖延。

2、配置性能好、数量足的机械设备

根据施工进度要求及我公司大型工程施工经验，在施工现场配置足够的、先进的

施工机械设备，既有利于保证施工进度，又能保证施工质量。

3、保证各种材料及时供给

加强施工材料方案管理与采购管理力度，确保工程按方案实施。各专业技术人员

及时准确地提出材料设备需用方案，根据总体进度安排提出材料、设备的进场时

间。材料供给部门将制定材料供给保证措施，为材料按方案供给提供保障。

4、技术保证措施

⑴采用长方案与短方案相结合的多级网络方案进行施工进度方案的控制与管理，

并利用计算机技术对网络方案的实施动态管理，通过施工网络节点控制目标的实

现来保证各控制点工期目标的实现，从而进一步通过各控制点工期目标的实现来

确保总工期控制进度方案的实现。

⑵采用成熟的建筑业新技术、向科学技术要速度、要质量，通过建筑业新技术的推广应用来缩短各工序的施工周期，从而缩短工程的施工工期。

⑶施工期间加强与气象部门联系，入场前做好季节性的施工方案。

⑷根据业主的要求及各工序必不可少的施工周期，科学合理地组织施工，形成各

分局部项工程在时间、空间的充分利用与紧凑搭接，缩短施工周期。

四、其他保证措施

信守合同科学管理竭诚效劳铸造精品

第10页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计⑴扎扎实实做好施工准备工作，编制切实可行的准备方案，对准备工作建立严格

的责任和检查制度，使各项准备工作有方案、有分工、有落实、有检查确保

⑵实行工程工程承包责任制和工程工程管理责任制，并层层落实经济承包，工程

部对作业队实行工程进度、质量、平安、本钱、文明施工等全面承包，强化鼓励

机制。

⑶抓好机械易损零配件储存工作，组织好机械设备进场的检查验收保证机械设备

的完好率。

⑷根据地区气候特点和工程方案安排，要重点抓好、落实好雨季和冬季的施工措

施。

⑸严格按设计、标准、标准施工，做分局部项一次交验合格率100%，杜绝返工，以高质量确保工程进度。

信守合同科学管理竭诚效劳铸造精品

第11页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计

第四章、劳动力及材料投入方案、工人持证上岗及保

证措施

一、劳动力方案及保证措施

1、本工程劳动力的配置

根据本工程特点，结合工期总体安排，我公司将按公司管理程序要求，有

效组合社会资源，为施工配备高素质的劳动力。

2、劳动力保证措施

好的设计，好的材料，同时必须要有一流施工队伍。为做到巧夺天工的艺

术效果，施工工人的素质是关键。本工程劳动力方案表：(见附表3)

对各专业工人技术水平控制

〔1〕、保证施工参与人员的素质，所有专业技术工人必须经过预审程序，经审查

合格者方可进场施工；

〔2〕、凭通过的素质审查表，在正式办理上岗手续后，由公司办理工卡，领取统

一工作服等，素质审查表为工人资料，由工程部保存。

〔3〕、对工人的考核与培训

工程部组织技术人员对本标段的所有分项工程和关键工序编制详细的施工工艺和

质量标准，通过培训和技术交底的方式让工人熟练掌握。

〔4〕、加强施工队伍科学管理竭诚效劳铸造精品

第12页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计

〔1〕、料采购由工程材料部负责，根据物资采购程序进行方案、加工、采购、验

收控制，保证材料供给及时。

〔2〕施工材料根据进度提前两天进场，材料进场后安排专人保管。

3、采购控制措施

〔1〕、主材：根据甲方及设计的要求，选样后及时报业主、监理和设计等相关

方审核，符合要求后及时封样。

〔2〕辅助材料的采购，对自行采购材料，进场前首先将材料样品、生产厂家的相

关资料、质量及环保检验报告、合格证等资料报业主、监理、总包单位共同认可

后进行采购定货，确保所进货品与所报样品保持一致。

〔3〕采购程序的控制(见物资采购程序供给图)。

〔4〕设备、材料进场方案及机械设备的最迟进出场期限。对于特殊加工制作和供

应的材料和设备，应充分考虑其加工周期和供给周期。

4、对材料质量的控制

好的设计，配合专业精细的施工，才能到达最正确的效果，而材料的选择也非

常重要。因此，要选定符合品质要求的每一种材料及部件。

材料“样板制度〞:我公司对设计师与业主指定的装饰材料品牌及样板，采

取从专业生产厂家采购样板回来，并把实物样板送给设计师和业主鉴定。到达满

意后，直接从厂家按样本品牌规格订购回现场使用。

材料供给“需求制度〞:根据本装修工程工程的设计文件、施工图纸，以及

我公司的施工方案、施工措施编制而成，反映该工程工程实体编制而成，反映该

工程工程实体的各种材料的品种、规格、数量和时间要求，详见材料需求表。

材料验收制度:本工程中所有材料，包括多种原材料、半成品及成品材料，必

须先将生产厂家简介，材料技术资料和实验数据及材料样品，实地实验结果等各

种技术指标报请业主和监理工程师审批。但凡资料不齐全或未经批准的材料，一

律不准进入施工现场。用量大而对质量又至关重要的原材料，虽具备各种上报资

料，但仍须对生产厂家的生产工艺、质量控制的检测手段进行实地调查。原材料

的质量控制，除资料报批以及对生产厂家实地考察外，对材料在使用前的复检都

信守合同科学管理竭诚效劳铸造精品

第13页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计要严格执行。在进材料过程中，材料部根据样板及有关技术指标对进货材料进行

严格验收，杜绝不合要求的材料进入现场。

5、材料的现场搬运

〔1〕、配备一支专业的材料队伍负责材料的垂直运输和水平运输，安排专人负

责管理，对搬运人员进行针对性技能培训，合格前方能上岗。配备相应的运输工

具，比方：手推车、背带、夹具等；

〔2〕施工期间，大量的基层材料，比方：水泥、砂子、钢材、龙骨、木方等通过

现场的楼梯进行运输，石材、地砖及各种定尺加工材料的运输主要通过室科学管理竭诚效劳铸造精品

第14页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计材料。

材料样品确实认

所选材料样品必须符合设计，并且各项检测报告齐全，真实有效。

材料的复试

针对本工程所采用的材料特点，对大理石、花岗岩的放射性，大芯板、木饰

面板、各种胶粘剂的甲醛含量等做复试，检测合格后，方能大面积使用。

材料的验收

在材料验收过程中，严把质量关，与样品不符、各项检测报告不齐全的材料

坚决退回。

信守合同科学管理竭诚效劳铸造精品

第15页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计

第五章机械、办公、检测设备投入、进场方案及保证措施

一、方案投入的机械设备一览表

附表一：拟投入本标段的主要施工设备表

信守合同科学管理竭诚效劳铸造精品

第16页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计

附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表

二、车辆、机械设备平安管理措施

1、选用专业人员严格按标准操作，操作相应的机械设备。2、注意机械设备的平安管理措施，并设专人负责管理。

3、定期检查检修各种机械设备的运转使用状况，及时保养，出现问题及时解决，杜绝隐患。

信守合同科学管理竭诚效劳铸造精品

第17页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计

4、使用机械设备前做好施工现场的平安管理，必要时设置隔离区。

5、机械设备启动时，检查各项平安措施是否合格，杜绝机械设备带〞病〞施

工。

三、施工机械设备管理措施

1、施工设备使用前进行性能检测，合格前方准使用；在进行检修保养时，必

须熄灭发动机或切断电源，防止发生意外；

2、施工机械操作平安规程，定期对场科学管理竭诚效劳铸造精品

第18页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计动用；施工过程中专人指挥，严禁无关人员接近，确保平安。指挥施工机械的作

业人员，必须在操作人员可以看到的平安地点，并明确规定的指挥联络信号进行

指挥；

8、使用钢丝绳的机械，在运转中严禁用手套或其他物件接触钢丝绳，用钢丝

绳拖、拉机械或重物时，人员应远离钢丝绳。起重作业应严格按照?建筑机械使

用平安技术规程?〔JGJ3346〕和?建筑安装工人平安技术操作规程?〔1980-20〕

规定的要求执行；

9、定期组织机电设备、车辆平安大检查，对检查中查出的平安问题，按照“三

不放过〞的原那么进行调查处理，制定防范措施，防止机械的事故发生。

四、施工机械设备保证措施

对于施工中所需要的重要设备在施工前，材料设备部需要协调备用设备，一

旦出现故障的设备无法短时间科学管理竭诚效劳铸造精品

第19页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计

第六章施工总平面布置及临时设施布置

一、施工现场总平面布置原那么

1)遵循招标文件、现场实际情况和中华人民共和国行业标准JGJ146－2004

及大连市建设工程施工现场生活区设置和管理有关标准的要求，有效利用场地的

使用空间，对施工机械、生产生活临建、材料堆放区等进行最优化布置，满足安

全生产、文明施工、方便生活和环境保护的要求。

2)尽量减少对周边环境影响，不破坏周边的环境、通讯及电力设施。

3)施工设备和材料堆放区的布置满足现场施工的使用要求，并尽量减少材料

的搬运量。

4)根据工程量计算和施工进度安排，合理布置施工井架以及机械设备，以达

到最优的使用率。

5)不同施工阶段总平面布置作动态调整，但临建的迁移量不宜过大。

6)所有材料堆放区按照“就近堆放〞和“及时周转〞的原那么，既布置在便于

施工范围科学管理竭诚效劳铸造精品

第20页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计区、材料堆放场设置于场地内，具体平面布置详见施工总平面示意图〔附录1)。

信守合同科学管理竭诚效劳铸造精品

第21页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计

第七章装修分局部项工程施工方案

第一节施工测量

1、原水平控制线复核

前期施工单位每个房间墙面留下的水平控制线以及其他施工单位留的控制线、控

制点只能作为参考，在室装修工程基层清理

本工程施工前须对装饰基层外表凹凸不平、松动部位凿除加以清理，否那么对装修

信守合同科学管理竭诚效劳铸造精品

第22页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计墙面、地面等施工时平整度、垂直度控制；地面石材和地砖铺地时容易产生空鼓，因此进场后应立即对墙面、地面其进行凹凸不平、松动部位进行清理，彻底清楚

粘结层和浮灰，并将基层清扫干净前方可进行下一步工作。修补现场柱、梁、墙

身、地面、混凝土/粉刷外表以铺放新饰面工程，修补新凿电线沟槽以铺放新饰面

工程、包括一切所须水泥砂浆及不超过500mm宽镀锌铁网于坑外表清理沉降缝，

并按设计要求配合填放物料、处理基层并与装饰面合理结合。

第三节墙面砖施工技术标准

一、施工工艺流程：

基层处理→预排、找方→贴灰饼→支托板→瓷砖浸水→铺贴→养护→擦缝→清理、成品保护。

二、施工要点：

1、基层处理：对混凝土、砖墙等基层的清理可参照前述进行。清理干净后常以1：3水泥砂浆找平搓毛，厚度5毫米左右，养护1-2天。卫生间、厨房地面的防水

保护层完成后，养护2天后，方可进人施工。

2、预排、找方：用水平尺〔管〕找平、校核方正，算好纵横皮数和铺贴块数，并

于墙面弹线，定出水平标准，进行预排。一般横向由阳角开始，使非整块砖留在

阴角；纵向应使非整块砖留在最下一层，假设满墙铺贴也可入天花板科学管理竭诚效劳铸造精品

第23页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计

5、瓷砖浸水阴干：釉面砖由于反面无釉，吸水率较大，为了保证基层的粘贴牢固，不致因砂浆失水而降低粘结力，造成空鼓、脱落，因此在施工前应将挑选合格的

釉面砖用清水浸泡1小时左右，待阴干30分钟后使用。用时以摸之觉湿、按之无

水为准。

6、铺贴瓷砖：以木托板为依据，铺贴第一层瓷砖，上口以水平线为标准，由下往

上逐层铺贴。用混合砂浆铺贴时(配合比为1：0.1：2.5)应将粘结砂浆满铺在釉

面砖反面逐块进行铺贴，并用灰铲轻轻敲击，使其与基层粘结密实牢固。假设用建

筑胶水泥浆铺贴，一般可抹一行贴一行，用手将砖轻轻压一下，再用橡皮锤轻轻

敲实。

7、建筑胶水泥浆应随调随用，配合比为水泥：建筑胶：水＝10：0.5：2.6〔重量

比〕。在15摄氏度条件下操作时，从抹浆铺贴开始到修整擦缝，全部工作最好是

在3小时科学管理竭诚效劳铸造精品

第24页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计

四、材料要点：

1、铺粘墙砖所需砂子必须是中砂〔水砂〕，砂中不得有大石子，含泥量不得大于

标准要求。

2、铺粘墙砖材所用水泥应选用大厂的32.5#〔原425#〕普通硅酸盐水泥。低标

号或小窑水泥早期强度不够，地面平整度难保；高标号水泥初凝太快，容易造成

地面空鼓。

3、同一区域，同种墙砖在订购时，必须选用同一批号的，确保墙砖的色泽规格一

致。在订购前对数量严格计算把关，防止出现漏洞和遗憾，对选用墙砖的质量也

要认真考察。

4、材料环保性能达标。

墙面砖质量检查标准

第四节地面砖工程施工技术标准

一、施工工艺流程：

信守合同科学管理竭诚效劳铸造精品

第25页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计基层清理→基层处理找平→地面弹线，定位→摊铺水泥砂浆结合层→安装标准块

→拉控制线→铺贴→养护→清理灌缝→成品保护施工方法及措施。

二、施工要点：

1、对地面基体外表应进行清理，外表残留的砂浆，尘土等应用钢丝刷洗刷干净，并用清水冲洗地面。

2、地面弹十字定位线及地砖分格线，安装标准块，拉控制线。

3、调整地面预埋管线的高度，预留孔洞线盒，设备根底的位置。

4、铺贴地砖：将已选定后的地砖分顺序码放，铺粘前反面刷水湿润，铺粘结

层〔干硬性1：2.5水泥砂浆〕放上地砖用橡皮锤将粘结层拍平、拍实，移开地砖，浇素水泥浆，再将地砖铺于原处用橡皮锤拍实，使地砖与底灰粘牢，并与其它已

铺地砖平齐，随后刮去挤出缝隙的砂浆，用开刀将缝隙调匀，外表不平局部再调

平拍实。

5、擦缝必须将缝隙中不实砂浆和尘土清刷干净，用加颜料水泥素浆嵌缝或专用

瓷砖勾缝剂，勾填密实，将外表灰痕及多余素浆用棉纱擦洗干净。

三、注意要点：

1、地面地砖的安装要求在墙面施工，吊顶施工之后施工。

2、地砖铺贴必须铺开筛选确定无缺棱掉角，外表平整，无翘曲变形，颜色一

致，纹向一致。

3、铺贴完地面，不得直接上人踩踏。根据气温情况，养护三至四日方可上人，如

特殊情况继续上人必须铺设踏板，增大受力面积，以保证粘结层不变化，地面无

空鼓，边角处无错台。

4、当日粘结砂浆当日用，不留隔日砂浆，防止砂浆失效，形成空鼓。

四、材料要点：

1、铺粘地砖所需砂子必须是中砂〔水砂〕，砂中不得有大粒径石子，含泥量不得

信守合同科学管理竭诚效劳铸造精品

第26页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计大于标准要求。

2、铺粘地砖材所用水泥应选用大厂的32.5#〔原425#〕普通硅酸盐水泥。低标

号或小窑水泥早期强度不够，地面平整度难保；高标号水泥初凝太快，容易造成

地面空鼓。

3、同一厅堂，同种材料在订购地砖时，必须选用同一批号的，确保同一厅堂的地

砖色泽规格一致。在订购前对数量严格计算把关，防止出现漏洞和遗憾，对选用

地砖的质量也要认真考察。

地砖铺贴质量检查标准：

第五节防水工程施工技术标准

一、施工工艺流程：

基层处理→风干→刷第一道涂膜层→刷第二道涂膜层→刷第三道涂膜层→一次闭

水试验→验收合格。

二、施工要点：

1、做1：3水泥沙浆找平层，坡度1%~2%，要求抹平压实，无空鼓，外表要平整，不应有起砂、掉灰现象。凡遇管根部位的周围，在200mm范围科学管理竭诚效劳铸造精品

第27页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计良处必须将其各处割除，并即时修补。

3、墙面施涂高度：墙面高500mm；而淋浴区那么为1800mm。

4、涂膜厚度：墙面1.0mm厚；地面1.5mm厚。

5、一次闭水试验时间：24小时。

三、注意要点：

1、涂膜至管根处应包裹密实，遇地漏承插口应卷入地漏边缘的吊顶工程施工技术标准

〔一〕轻钢龙骨石膏板吊顶工程

一、施工工艺流程：

弹线定位→结构根底处理→锚固吊杆→安装边龙骨→安装主龙骨→安装副龙骨及

连接吊件→调整主次龙骨→隐检→石膏板安装→吊顶板调整→收边清理。

二、施工要点：

1、在结构基层上按设计图纸要求弹线，确定吊点、龙骨的平面位置。在墙面，柱

面按设计图纸要求弹水平线，确定吊顶的标高和边龙骨的位置。

2、根据吊顶板的平面及标高位置，在结构层上明确绘出灯具、喷淋、烟感、广

播、风口等平面及标高位置，确保设备安装过程中甩口到位。

信守合同科学管理竭诚效劳铸造精品

第28页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计

3、安装吊杆，要按各级吊顶高度配置，吊顶吊杆除了同吊顶固定件可以焊接，吊

杆自身不允许有两个或两个以上的接头，吊点与吊点间必须平直，如遇到设备管

线影响吊点位置必须用角钢横跨设备管道，两端生根到结构上，通过角钢将吊杆

焊到需要的位置上，吊顶吊杆不得与设备管线吊杆共用；也不得连接到设备管线

上；吊杆必须垂直与主龙骨连接，不得斜拉。

4、轻钢龙骨石膏板吊顶主龙骨吊点间距0.8平方米(注：开出灯孔将灯线在安装过程中甩出)。

信守合同科学管理竭诚效劳铸造精品

第29页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计

9、石膏板安装时龙骨调平，板缝调直，接缝调均匀，与其他材料接口处应打胶固

定。

三、注意要点：

1、吊顶前检查结构基层有无蜂窝，麻面，裂缝。

2、吊顶标高线弹在墙柱面上，安装吊杆龙骨时必须拉平线，确保吊顶标高无尺寸

偏差。

3、顶板与吊杆，吊杆与龙骨，主龙骨与副龙骨及卡件必须通过连接件连接牢固，水平及垂直方向不得松动。

四、材料要点：

1、石膏板、轻钢龙骨的存放要注意防潮、防水。

2、吊筋的制安要保证通直，不得弯曲；防锈漆满刷。

轻钢龙骨纸面石膏板吊顶质量检查标准：

〔二〕矿棉板吊顶施工技术标准

信守合同科学管理竭诚效劳铸造精品

第30页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计

一、施工工序：

弹线定位→按定位尺寸提材料方案单→结构根底处理→锚固吊杆→安装边龙骨→

安装主龙骨→安装专用次龙骨及连接吊件→调整主次龙骨→隐检→吊顶板开孔

〔灯具，喷淋，烟感，播送等〕→吊顶板安装→吊顶板调整→收边清理。

二、施工要点：

1、在结构基层上按设计图纸要求弹线，确定吊点，龙骨及吊顶板的平面位置。

在墙面，柱面按设计图纸要求弹水平线，确定吊顶的标高和边龙骨的位置。

2、根据吊顶板的平面及标高位置，在结构层上明确绘出灯具、喷淋、烟感、播送、风口等平面及标高位置，确保设备安装过程中甩口到位。

3、安装吊杆，要按各级吊顶高度配置，吊顶吊杆除了同吊顶固定件可以焊接，吊

杆自身不允许有接茬，吊点与吊点间必须平直，如遇到设备管线影响吊点位置必

须用角钢横跨设备管道，两端生根到结构上，通过角钢将吊杆焊到需要的位置上，吊顶吊杆不得与设备管线吊杆共用，也不得连接到设备管线上，吊杆必须垂直与

主龙骨连接，不得斜拉。

4、安装主龙骨注意主龙骨端头必须与四周墙体顶实，主龙骨与主龙骨连接处必须

用连接件接实，主龙骨自身调平调直，之间要平行等高。

5、次龙骨,边龙骨安装要严格控制间距，必须按吊顶板规格尺寸定位与主龙骨连

接。

6、吊顶面板安装先必须做到设备管线及吊顶龙骨的隐检工作，验收合格前方可封

板。

7、吊顶面板安装前，必须用专用胎模具固定板体，用罗机按设备要求开孔(灯具、喷淋、烟感、播送、风口等)。

8、吊顶板安装顺序先中间后四边，先主面后收边，灯槽处先(注：打

出灯孔将灯线在安装过程中甩出)。

信守合同科学管理竭诚效劳铸造精品

第31页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计

9、吊顶板安装时龙骨要调平，板缝调直，接缝调均匀，与其他材料接口处应打胶

固定。

三、注意要点：

1、吊顶前检查结构基层有无蜂窝，麻面，裂缝。

2、吊顶标高线弹在墙柱面上，安装吊杆龙骨时必须拉平线，确保吊顶标高无尺

寸偏差。

3、顶板与吊杆，吊杆与龙骨，主龙骨与次龙骨及卡件必须通过连接件连接牢固，水平及垂直方向不得松动。

4、主龙骨排布必须平行于格栅灯灯管方向，防止格栅灯灯角有一侧大于其它三面

格栅灯无法安装。

5、吊顶板如规格尺寸有误安装困难，不得用硬器击打，调整退回库房回厂修整

或更换。

6、安装吊顶板时，操作人员均要带手套作业，防止面层污染。

质量检测标准

信守合同科学管理竭诚效劳铸造精品

第32页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计

第七节大白乳胶漆工程施工技术标准

一、施工工艺流程：

清理基层→局部批腻子、磨平→第一遍满批腻子→第二遍满批腻子→打砂纸→封

底漆→第一遍涂料、磨平→第二遍涂料→第三遍涂料→清理验收。

二、施工要点：

1、基层处理注意将墙面上的灰渣清理干净，用扫帚将墙面的浮灰尘土扫净，用石

膏腻子将墙面磕碰处、麻面等修补好，枯燥后用砂纸将凸处磨平。

2、施涂水性和乳液涂料时，基层含水率不得大于10%。

3、施涂时不流坠、不显刷纹，不得任意稀释，要保证涂层均匀、颜色一致，后一

遍涂料必须在前一遍涂料干透前方可涂刷。

4、涂料按基层、底涂、面涂的性能配套使用。

三、注意要点：

1、涂料施工前将相邻木做、油漆、玻璃隔断及外墙玻璃幕框等保护遮挡好。

2、涂料墙体未干前不得清刷地面，以免粉尘沾污墙面。

3、同一房间的墙面应用相同的材料，并且批号相同。

4、与其他做法交接处清晰无相互污染。

四.材料要点：

涂料的存放要防止灰尘、有色液体的污染。

质量要求标准

信守合同科学管理竭诚效劳铸造精品

第33页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计

第八节门安装工程施工技术标准

一、材料产品要求

1、木门：由木材加工厂供给的木门框和扇必须是经检验合格的产品，并具有出

厂合格证，进场前应对型号、数量及门扇的加工质量全面进行检查〔其中包括缝

子大小、接缝平整、几何尺寸正确及门的平整度等〕。门框制做前的木材含水率不

得超过12%，生产厂家应严格控制。

2、防腐剂：氟硅酸钠，其纯度不应小于95%，含水率不大于1%，细度要求应全

部通过1600孔/cm2的筛或稀释的冷底子油涂刷木材与墙体接触部位进行防腐处

理。

3、钉子、木螺丝、合页、拉手、门脚止、门锁等按门图表所列的小五金型号、

种类及其配件准备。

4、对于不同轻质墙体预埋设的木砖及预埋件等，应符合计要求。

二、主要机具

一般应备有粗刨、细刨、裁口刨、单线刨、锯、锤子、斧子、改锥、线勒子、扁

铲、塞尺、线坠、红线包、墨汁、木钻、小电锯、担子板、扫帚等。

三、作业条件

信守合同科学管理竭诚效劳铸造精品

第34页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计

1、门框和扇安装前应先检查有无窜角、翘扭、弯曲、劈裂，如有以上情况应先进

行修理。

2、门框靠砖墙、靠地的一面应刷防腐涂料，其它各面及扇活均应涂刷清油

一道。刷油后分类码放平整，底层应垫平、垫高。每层框与框、扇与扇间垫木板

条通风，如露天堆放时，需用苫布盖好，不准日晒雨淋。

3、门框的安装应依据图纸尺寸核实后进行安装，并按图纸开启方向要求安装时

注意裁口方向。安装高度按室科学管理竭诚效劳铸造精品

第35页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计方向，一般右扇为盖口扇。

2、检查门口是否尺寸正确，边角是否方正，有无窜角；检查门口高度应量门的两

侧；检查门口宽度应量门口的上、中、下三点并在扇的相应部位定点画线。

3、将门扇靠在框上划出相应的尺寸线，如果扇大，那么应根据框的尺寸将大出局部

1-2mm。刨去，假设扇小应帮木条，用胶和钉子钉牢，钉帽要砸扁，并钉入木材科学管理竭诚效劳铸造精品

第36页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计门扇开启器，其安装方法，参照产品安装说明书。

六、成品保护

1、一般木门框安装后应用铁皮保护，其高度以手推车轴为中心为准，如门框安

装与结构同时进行，应采取措施防止门框碰撞或移位变形。对于高级硬木门框宜

用1cm厚木板条钉设保护，防止砸碰，破坏裁口，影响安装。

2、修刨门窗时应用木卡具将垫起卡牢，以免损坏门边。

3、门窗框扇进场后应妥善保管，应入库存放，应垫起离开地面20-40cm并垫平，按使用先后顺序将其码放整齐，露天临时存放时上面应用苫布盖好，防止雨淋。

4、进场的木门窗框靠墙的一面应刷木材防腐剂进行处理，钢门窗应及时刷好防

锈漆防止生锈。

5、安装门扇时应轻拿轻放防止损坏成品，整修门窗时不得硬撬，以免损坏扇料和

五金。

6、安装门扇时注意防止碰撞抹灰角和其它装饰好的成品。

7、已安装好的门扇如不能及时安装五金件，应派专人负责管理，防止刮风时损

坏门及玻璃。

8、五金安装应符合图纸要求，安装后应注意成品的保护，喷浆时应遮盖保护，

以防污染。

9、门扇安好后不得在室科学管理竭诚效劳铸造精品

第37页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计

3、门框安装不牢：预埋的木砖数量少或木砖不牢；砌半砖墙没设置带木砖的预制

混凝土块，而是直接使用木砖，枯燥收缩松动，预制混凝土隔板，应在预制时埋

设木砖使之牢固，以保证门框的安装牢固。本砖的设置一定要满足数量和间距的

要求。

4、合页不平，螺丝松动，螺帽斜露，缺少螺丝，合页槽深浅不一：安装时螺丝钉

入太长或倾斜拧入。要求安装时螺丝应钉入1/3拧入2/3，拧时不能倾斜，安装

时如遇木节，应在木节处钻眼，重新塞入木塞后再拧螺丝，同时应注意不要遗漏

螺丝。

八、质量标准

〔一〕主控工程木窗的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型及人造木

板的甲醛含量应符合设计要求。设计未规定材质等级时，所用木材的质量应符合

本标准附录A的规定。

1、木门应采用拱干的木材，含水率应符合?建筑木门、木窗?〔JG/T122〕的规

定。木门的防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。木门的结合处和安装配件

处不得有木节或已填补的木节。木门如有允许限值以科学管理竭诚效劳铸造精品

第38页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计

〔二〕一般工程

木门外表应洁净，不得有刨痕，锤印。木门的割角、拼缝应严密平整。门框、扇裁口应顺直，刨面就平整。木门上的槽、孔应边缘整齐，无毛刺。木门与墙体间缝隙的填嵌材料应符合设计要求，填嵌应饱满。木门批水、盖口条、压缝条、密封条的安装应顺直，与门窗结合应牢固、严密。木门制作的允许偏差和检验方法应符合质量验收标准的规定：第九节窗安装工程施工技术标准

一、施工准备

〔一〕材料及构配件：

1、窗帘盒采用18mm细木工板现场制作，细木工板的含水率不大于12%，并不得有裂缝、扭曲等现象；

信守合同科学管理竭诚效劳铸造精品

第39页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计

2、五金配件：根据设计选用五金配件，如窗帘轨、轨堵、轨卡、大角、小角、滚

轮、木螺丝、机螺丝、铁件等。

3、金属窗帘杆：一般由设计指定图号，规格和构造形式等。

〔二〕主要机具：

1、电动机具：手电钻、小电动台锯。

2、手用工具：大刨子、小刨子、槽刨、手木锯、螺丝刀。凿子、冲子，钢锯等。

〔三〕作业条件：

1、有吊顶采用暗窗帘盒的房间，吊顶施工应与窗帘盒安装同时进行。

2、窗帘轨和窗帘杆的安装待油漆工程完成后安装。

二、操作工艺：

1、工艺流程：

定位与划线→窗帘盒木制品现场加工→核查加工品→安装窗帘盒(杆)。

2、定位与划线：安装窗帘盒、窗帘杆，应按设计图要求的位置、标高进行中心定

位，弹好找平线，找好窗口、挂镜线等构造关系。

3、采用细工板制作木制窗帘盒，并涂刷防火涂料。

4、核查加工品：核对已现场的加工好的窗帘盒品种、规格、组装构造是否符合设

计及安装要求。

三、窗帘盒〔杆、轨〕安装：

⑴安装窗帘盒：先按平线确定标高，划好窗帘盒中线，安装时将窗帘盒中线对准

窗口中线，盒的靠墙部位要贴严，固定方法按设计要求。

⑵安装窗帘轨：本工程为暗装窗帘盒，暗窗帘盒应后安装轨道，重窗帘时，轨道

小角应加密间距，木螺丝规格不小于30mm。轨道应保持在一条直线上。

⑶窗帘杆安装：校正连接固定件，将杆装上或将铁丝绷紧在固定件上。做到平、

信守合同科学管理竭诚效劳铸造精品

第40页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计正同房间标高一致。

四、质量标准

〔一〕主控工程

1、窗帘盒制作与安装所使用材料的材质和规格、木材的燃烧性能等级和含水率应

符合设计要求及国家现行标准的有关规定。

2、窗帘盒的造型、规格、尺寸、安装位置和固定方法必须符合设计要求。窗帘盒

的安装必须牢固。

3、窗帘盒配件的品种、规格应符合设计要求，安装应牢固。

〔二〕一般工程

1、窗帘盒外表应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致，不得有裂缝、翘

曲及损环。

2、窗帘盒与墙面、窗框的衔接应严密，密封胶缝应顺直，光滑。

3、窗帘盒安装的允许偏差和检验方法应符合?建筑装饰装修工程施工质量验收规

范?表12.3.8的规定：水平度：2mm。直线度：3mm，两端距窗口长度差：2mm。两端出墙厚度差：3mm。

五、应注意的质量问题：

1、窗帘盒安装不平、不正：主要是找位、划尺寸线不认真；预埋件安装不准，调

整处理不当。安装前做到划线准确，安装量尺务必使标高一致，中心线准确。

2、窗帘盒两端伸出的长度不一致：主要是窗口中心与窗帘盒中心相对本准，操作

不认真所致。安装时应核对尺寸，使两端伸出长度相同。

3、窗帘轨道脱落：多数由于盖板太薄或螺丝松动造成。薄于15mm的盖板，应用

机螺丝固定窗帘轨。

4、窗帘盒迎面板扭曲：加工时木材枯燥不好，入场后存放受潮，安装时应及时刷

油漆一道。

信守合同科学管理竭诚效劳铸造精品

第41页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计

第十节给排水工程施工技术标准

一、施工准备

1作业条件

〔1〕与卫生洁具连接的给水管道单项试压已完成，与卫生洁具连接的排水管道灌

水试验已完成并已办理预检、试验、隐检等手续。

〔2〕需要安装卫生洁具的房间，室科学管理竭诚效劳铸造精品

第42页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计洁具设备的允许公差值科学管理竭诚效劳铸造精品

第43页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计

〔3〕其他：水平尺、圆规、线坠、盒尺、毛刷、小线、石笔、红蓝铅笔。

4、质量要求

质量要求符合?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准?〔GB50242-2002〕

的规定。

5施工工艺

5.1工艺流程

安装准备→卫生洁具及配件检验→卫生洁具配件预装→定位画线及甩口处理→卫

生洁具稳装→卫生洁具外观检查→通水维修→卫生洁具与支架、墙、地缝隙处理

→通水试验

〔1〕安装准备

①根据施工图纸统计出各种卫生洁具所需要加工的支托架数量，根据卫生洁具实

样和标准图集画出各种支架的详细草图，然后根据草图放样制作支架，加工好的

支架样品应进行卫生洁具的试装，没问题后在钢板上用样品支架制作模具成批进

行加工。

②根据卫生洁具配件的实际尺寸加工制作死扳手、叉扳手这些专用工具的制作使

用是为了保证铜质件、镀铬件、塑料件外表不会因安装过程中出现咬伤、划痕影

响美观，另外专用工具使用操作方便。安装卫生洁具过程中需要使用死扳手的部

位：洗漱台、背箱等处的下水口锁母紧固，洗漱台水嘴安装时锁母的紧固和下水

口、十字交叉筋处的固定使用叉扳手。

③人员安排：根据工艺流程实行流水作业，或分成假设干小组按工艺流程顺序安装。这两种方法都便于责任到人，便于熟练掌握本项的施工技术。

④卫生洁具安装前的搬运应按层或按系统专人负责集中搬运，搬运至该层某个集

中点，搬运的数量能满足一天的工作量，外包装集中处理，零散的安装搬运容易

造成卫生洁具的损坏后找不到责任人。

信守合同科学管理竭诚效劳铸造精品

第44页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计

A.卫生洁具及配件检验

卫生洁具及配件在进入施工现场虽然已经过进厂检验，但是在保管和搬运过程中，也会造成意外的损伤，所以卫生洁具安装前应100%进行检验，应按设计要求核验

规格、型号和质量符合要求方可使用。

B.卫生洁具配件预装

将卫生洁具清理干净井对卫生洁具局部配件进行集中预装。家具盆、洗漱台下水

口预装；坐便器排出口预装；上下水箱配件的预装。

C.洗漱台的安装

a.洗漱台支架一般使用DN15镀锌钢管制作，尾端做好燕尾载墙牢固，用镀锌螺栓

作固定件，固定洗漱台不得活动，根据洗漱台确定支架长度，按施工图纸确定数

量集中预制。镀锌钢管埋入墙科学管理竭诚效劳铸造精品

第45页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计将钢管砸进孔洞中，钢管应在十字中心，然后用水平尺测量水平和尺量支架间距，然后找平找正填平孔洞，在填料到达强度后进行洗漱台的安装工作。

支架位置确定的另一种方法为比量法，将洗漱台的配件返水弯上好，将返水弯对

准下水日，测量面盆的安装高度800mm，在盆沿测量水平根据实际尺寸划孔洞的

位置，这种方法比拟准确，瓷砖墙面应在支架预留处二至三块砖不贴，等支架固

定牢固后在洗漱台稳装前进行套割贴瓷砖。

c.安装前应对洗漱台及配件进行检验，主要进行外观检查有无损伤，盆是否周正、下水口的圆度、塑料配件的圆度和硬度等，然后将洗漱台清洗干净。

d.洗漱台配件预装：预装局部包括冷热水嘴安装、下水口的安装。

洗漱台水嘴的安装应注意冷热水嘴的方向位置，应为左热右冷，成套的冷热水嘴

一般都有成品的橡胶垫，如果没有橡胶垫应自制橡胶垫和在水嘴的根部垫油灰，

将橡胶垫垫好，把水嘴插入洗漱台的给水孔眼下面，套上橡胶圈垫，加上镀锌眼

圈带上锁母用自制的死扳手将锁母紧至松紧适度。

e.洗漱台下水口的安装

一般整套配件，下水口只有一个橡胶垫，应自制一个橡胶垫放到洗漱台底下，下

水口应选用有溢水孔眼的，如果没有，换货或者用直径10mm钻头，交叉开孔，共

钻4个孔眼，安装下水口应注意下水口中的溢水孔眼要对准洗漱台排水口科学管理竭诚效劳铸造精品

第46页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计误差可以进行微量的调整，直到符合质量要求为止。将支架的弯勾，勾紧洗漱台，使洗漱台背后与墙贴紧，如果洗漱台支架接触不紧密，可用铅皮垫一下，重新检

查洗漱台的水平度和标高直到符合质量要求为止，这时可以安装返水弯，塑料返

水弯可以在丝扣上抹上少量油灰，缠上细麻丝，或用少量油灰缠上生料带拧紧返

水弯，返水弯与排水管甩口处应用油麻密封膏填塞，要求排水管甩口应出地面5～

10mm，使用油麻、密封膏封闭，注意密封膏使用太厚在干硬的过程中会因收缩出

现裂纹，排水塑料管插入排水管甩口科学管理竭诚效劳铸造精品

第47页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计到达垂直。

e.水箱及配件安装。要求节水型，并且防虹吸具有法定检测单位证明。水箱配件

的安装略同于其他配件安装，但要求科学管理竭诚效劳铸造精品

第48页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计

〔2〕卫生洁具安装不平整、不牢固：主要原因是支架安装不牢固、支架和连接件

不配套、支托架加工尺寸有误差、卫生洁具变形不规整、卫生洁具稳装后产生的

缝隙未处理，安装时的定位控制线、水平控制线出现问题，对稳装后的器具未进

行校正而导致不平整。

〔3〕卫生洁具上、下水连接处漏水：卫生洁具的塑料配件，圆度和硬度不够而造

成丝扣处渗漏，冲洗管上、下接口密封性差导致渗漏，卫生洁具下水口变形造成

使用中渗漏。

5成品保护

〔1〕安装后的卫生洁具固定螺栓，螺母，应外表抹黄油处理，待验收及交工前再

处理干净。

〔2〕铜及镀铬零件等安装时应使用扳手或自制专用工具紧固，如果使用管钳，应

在零件外表用布进行保护。

〔3〕安装完的洁具应加重保护。

①严禁站在洁具上安装其他设备，不能在洁具上搭脚手板。

②卫生洁具未交工不得使用，以保证洁具外表卫生。

③防止洁具瓷面受损，特别是高级卫生洁具。

第十一节电气工程安装施工技术标准

一、开关插座安装

1材料要求

〔1〕各型开关：规格型号必须符合设计要求，并有产品合格证。

〔2〕各型插座、规格型号必须符合设计要求，并有产品合格证。

〔3〕塑料〔台〕板：应具有足够的强度。塑料〔台〕板应平整，无弯翘变形等现

象，并有产品合格证。

信守合同科学管理竭诚效劳铸造精品

第49页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计

〔4〕木制〔台〕板：其厚度应符合设计要求和施工验收标准的规定。其板面应平

整，无劈裂和弯翘变形现象，油漆层完好无脱落。

〔5〕其他材料：金属膨胀螺栓、塑料胀管、镀锌木螺丝、镀锌机螺丝、木砖等。

1.2主要机具：

〔1〕红铅笔、卷尺、水平尺、线坠、绝缘手套、工具袋、高凳等。

〔2〕手锤、錾子、剥线钳、尖嘴钳、扎锥、丝锥、套管、电钻、电锤、钻头、射

钉枪等。

1.3作业条件

〔1〕各种管路、盒子已经敷设完毕。盒子收口平整。

〔2〕线路的导线已穿完，并已做完绝缘摇测。

〔3〕墙面的浆活、油漆及壁纸等科学管理竭诚效劳铸造精品

第50页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计座配套，均不能互相代用。

c.插座箱多个插座导线连接时，不允许拱头连接，应采用LC型压接帽压接总头后，再进行分支线连接。

2.4安装开关、插座准备先将盒科学管理竭诚效劳铸造精品

第51页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计〔b〕采用普通插座时，其安装高度不应低于1.8m；

〔c〕同一室科学管理竭诚效劳铸造精品

第52页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计检验方法：

观察检查和检查安装记录。

3.2根本工程：

1〕开关、插座的安装位置正确。盒子科学管理竭诚效劳铸造精品

第53页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计依次压接，并保证开关方向一致。

5.4固定面板的螺丝不统一〔有一字和十字螺丝〕。为了美观，应选用统一的螺丝。

5.5同一房间的开关、插座的安装高度这差超出允许偏差范围，应及时更正。

5.6铁管进盒护口脱落或遗漏。安装开关、插座接线时，应注意把护口带好。

5.7开关、插座面板已经上好，但盒子过深〔大于2.5cm〕,未加套盒处理，应及

时补上。

5.8开关、插销箱科学管理竭诚效劳铸造精品

第54页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计

〔9〕其它材料：胀管、木螺丝、螺栓、螺母、垫圈、弹簧、灯头铁件、铅丝、灯

架、灯口、日光灯脚、灯泡、灯管、镇流器、电容器、起辉器、起辉器座、熔断

器、吊盒〔法兰盘〕、软塑料管，自在器、吊链、线卡子、灯罩、尼龙丝网、焊锡、焊剂〔松香、酒精〕、橡胶绝缘带、粘塑料带、黑胶布、砂布、抹布、石棉布等。

〔2〕主要机具:

1〕红铅笔、卷尺、小线、线坠、水平尺、手套、平安带、扎锥。

2〕手锤、錾子、钢锯、锯条、压力案子、扁锉、圆锉、剥线钳、扁口钳、尖嘴钳、丝锥、一字改锥、十字改锥。

3〕活扳手、套丝板、电炉、电烙铁、锡锅、锡勺、台钳等。

4〕台钻、电钻、电锤、射钉枪、兆欧表、万用表、工具袋、工具箱、高凳等。

作业条件：

〔1〕在结构施工中做好预埋工作，混凝土楼板应预埋螺栓，吊顶科学管理竭诚效劳铸造精品

第55页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计〔d〕多尘的场所应根据粉尘的浓度及性质，采用封闭式或密闭式灯具；

C.灯科学管理竭诚效劳铸造精品

第56页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计口。理顺各个灯头的相线和零线，另一端涮锡后根据相序分别连接，包扎并甩出

电源引入线，最后将电源引入线从吊杆中穿出。

F.灯具安装

〔1〕普通灯具安装：

1〕塑料〔木〕台的安装。将接灯线从塑料〔木〕台的出线孔中穿出，将塑料〔木〕台紧贴住建筑物外表，塑料〔木〕台的安装孔对准灯头盒螺孔，用机螺丝将塑料

〔木〕台固定牢固。

2〕把从塑料〔木〕台甩出的导线留出适当维修长度，削出线芯，然后推入灯头盒

科学管理竭诚效劳铸造精品

第57页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计固定。如果日光灯是安装在吊顶上的，应该用自攻螺丝将灯箱固定在龙骨上。灯

箱固定好后，将电源线压入灯箱科学管理竭诚效劳铸造精品

第58页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计科学管理竭诚效劳铸造精品

第59页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计

〔1〕灯具进入现场后应码放整齐、稳固。并要注意防潮，搬运时应轻拿轻放，以

免碰坏外表的镀锌层、油漆及玻璃罩。

〔2〕安装灯具时不要碰坏建筑物的门窗及墙面。

〔3〕灯具安装完毕后不得再次喷浆，以防止器具污染。

5应注意的质量问题

〔1〕成排灯具的中心线偏差超出允许范围。在确定成排灯具、吊扇的位置时，必

须拉线，最好拉十字线。

〔2〕木台固定不牢，与建筑物外表有缝隙。木台直径在150mm及以下时，应用两

条螺丝固定；木台直径在150mm以上时，应用三条螺丝成三角形固定。

〔3〕法兰盘、吊盒、平灯口不在塑料〔木〕台的中心上。其偏差超过1.5mm。安

装时应先将法兰盘、吊盒、平灯口的中心对正塑料〔木〕台的中心。

〔4〕吊链日光灯的吊链选用不当，应按以下要求进行更换：

〔5〕单管无罩日光灯链长不超过1米时，可使用爪子链。

〔6〕带罩或双管日光灯以及单管无罩日光灯链长超过1米时，应使用铁吊链。

〔7〕采用木结构明〔暗〕装灯具时，导线接头和普通塑料导线裸露，应采取防火

措施，导线接头应放在灯头盒科学管理竭诚效劳铸造精品

第60页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计

第八章装修工程平安管理保证措施

第一节平安管理体系

一、平安管理体系

信守合同科学管理竭诚效劳铸造精品

第61页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计

二、平安生产责任制

建立、健全各级各部门的平安生产责任制，责任落实到人，各项经济承包明确的

平安指标和包括奖惩方法在科学管理竭诚效劳铸造精品

第62页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计别。施工管理人员戴黄色平安帽；生产班组人员戴白色平安帽；机械操作人员戴

蓝色平安帽；机械吊车指挥戴红色平安帽；

九、工伤事故处理制度

建立事故档案，按调查分析规那么、规定进行处理报告，认真做好“三不放过〞工

作。

十、平安标识

施工工地必须有平安生产宣传牌。在主要施工部位、作业点、危险区、主要通道

口都必须挂有平安宣传标语或平安警告牌。

十一、本工程中小型机具使用平安防护措施

1、木工平(压)刨

外露传动部位必须有防护装置;刨面必须有靠山;平刨刀刃必须设护手防护装置;

压刨设有刀口防回弹装置;必须单独接地或接零保护，并安装漏电保护器。

2、木工圆锯

传动部位必须有可靠的防护罩和平安防护挡析及月牙罩;圆锯要设松口刀〔分料

器〕;操作必须使用单向电动开关;要有良好的接地化学反响，并安装漏电保护器。手持电动机具必须单独安装漏电保护器;防护罩壳齐全有效;外壳必须有效地接地

或接零;橡皮电线不得破损。电焊机一、二次线〔电源、龙头〕接线处应有齐全的

防护罩，二次线应使用线鼻子;有良好的接地或接零保护;配线不得乱拉乱搭，焊

把绝缘良好。乙炔发生器距明火距离应大于10M;必须装有回火防止器;应有保险

链、防爆膜，保险装置必须灵敏可靠，使用合理。气瓶各类气瓶应有明显色标和

防震圈，并不得在露天曝晒;乙炔气瓶与氧气瓶距离应大于5m;乙炔气瓶在使用时

必须装回火防止器;皮管应用夹头紧固;操作人员应持有效证上岗操作。

十二、本工程防火平安管理

本工程施工人员多、工程量大，在施工期间，应严格管理施工现场消防、防火工

信守合同科学管理竭诚效劳铸造精品

第63页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计作，制定行之有效的施工现场消防、防火管理制度。

1、施工现场建立和执行防火管理制度，设置消防设施，在易发生火灾区域采取特

殊的消防平安措施。

2、工程部以工程经理为负责人组织消防、防火管理小组，责任层层落实到班组和

个人，加强平安生产、防火教育，分期分项做好消防、防火工作。

3、现场严禁明火，进入现场不得吸烟。

4、现场配备齐全消防验收合格的灭火器、消防水桶、黄砂箱，消防设施分楼层、区域、部位按现场要求放置在显眼位置，并明确标志消防标志。

5、仓库、木板材堆放区、油漆仓库等特殊防火要求区域，加强消防监管力度，增

加布置消防设施。

6、溶剂、化工材料等易烧物品，特别加强消防管理，严格收发制度，对用毕的材

料一律随时归库保管。

7、油漆仓库、易燃品仓库、木制品施工、油漆施工，夜间作业时，严禁用碘钨作

照明灯具。

8、电焊特殊工程施工及必须运用明火时，必须申请动火证，请专人监护，操作规

程必须符合本工种平安防火标准要求。

9、施工现场的临时用电线路、设施、平安和使用必须符合安装标准严禁任意拉线

接电线路。

第二节本工程临时用电平安措施

1、配电箱的设置

设置漏电保护器施工现场的总配电箱和开关箱应至少设置两级漏电保护器，而且

两级漏电保护器的额定漏电动作电流和额定漏电动作时间应作合理配合，使之具

有分级保护的功能。

信守合同科学管理竭诚效劳铸造精品

第64页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计

2、开关箱的设置

开关箱中必须设置漏电保护器，施工现场所有用电设备，除作保护接零外，必须

在设备负荷线的首端处安装漏电保护器。漏电保护器的选择应符合国标GB6829—

86?漏电电流动作捉住器〔剩余电流动作保护器〕?的要求，开关箱科学管理竭诚效劳铸造精品

第65页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计板上，不得歪斜和松动。并且电器设备之间、设备与板四周的距离应符合有关工

艺标准的要求配电箱、开关箱科学管理竭诚效劳铸造精品

第66页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计停电标志牌，严禁带电作业。配电箱平安用电组织措施

建立临时用电施工组织设计和平安用电技术措施的编制、审批制度，并建立的技

术档案。建立技术交底制度。向专业电工、各类用电人员介绍临时用电施工组织

设计和平安用电技术措施的总体意图、技术科学管理竭诚效劳铸造精品

第67页共115页

大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工组织设计手持电动机械手持电动机具须安装漏电保护器，防护罩壳齐全有效，并有有效接

地或接零，橡皮电线不得破损。木工机械机械上的电动机及电器局部应按其有关

要求执行。工作场所应各有齐全可靠的消防器材。严禁在工作场所吸烟和有其他

明火，并不得存放油、棉纱等易燃品。工作场所的待加工和已加工木料应堆放整

齐，保证道路畅通。机械应保持环保，平安防护装置应齐全可靠，各部连接紧固，工作台上不得放置杂物。机械的皮带轮、锯轮、刀轴、锯片、砂轮等高速转动部

件应在安装时做平衡试验。各种刀具不得有裂纹破损。装设有气动除尘装置的木

工机械，作业前应先启动排尘风机，经常保持排尘管道不变形，不漏风。严禁在

机械运行中测量工件尺寸和清理机械上面或底部的木屑、刨花和杂物。运行中不

准跨过机械传动局部传递工件、工具等。排除故障、拆装刀具时必须待机械停稳

后切断电源，方可进行。操作人员与辅助人员应密切配合，以同步匀速接送料。

根据木材的材