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文档简介

房屋交付与接收规定合同书：房屋交付与接收规定甲方：(出租方)地址：电话：身份证号码：法定代表人：（若有）联系人：联系电话：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号码：法定代表人：（若有）联系人：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有者，并同意将该住房出租给乙方使用，为了明确双方的权利和义务，特制定本合同。双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：第一条房屋交付1.1甲方应在签订本合同之日起（或其他双方约定的具体日期）交付房屋给乙方。房屋交付时，甲方应对房屋进行清洁和维护。1.2甲方将房屋交付给乙方时，乙方有权要求甲方提供相应的房屋交付凭证，包括但不限于房屋交接单、房屋使用说明书等。1.3若甲方在指定交付日期前无法如期交付房屋，甲方应提前至少三日书面通知乙方，并双方协商另行确定新的交付日期。第二条房屋接收2.1乙方应按照约定的日期接收房屋。乙方有权对房屋进行仔细检查，对存在的问题或瑕疵应书面通知甲方。2.2在接收房屋时，乙方应认真检查房屋内的设备设施是否齐全，各项功能是否正常运作。如发现设备设施损坏或功能故障，乙方应立即书面通知甲方，并要求甲方及时修复或更换。2.3若房屋因甲方的原因无法合理使用或存在严重安全隐患，乙方有权拒绝接收，甲方应承担违约责任。第三条房屋保养与维修3.1在租赁期间，乙方应按照房屋使用说明书的规定正确使用房屋，并负责维护房屋的日常卫生和保养。3.2甲方负责房屋的大修和维护。若乙方在使用房屋期间故意或过失导致房屋损坏，乙方应负担修复费用。3.3甲方和乙方应共同保管好房屋交接单及其他相关凭证，在房屋交还时，双方应验证房屋的完好性，并签署房屋交还单。第四条租赁期限4.1本合同的租赁期限为______年（或月），自_____年（或月）______日起至_____年（或月）______日止。4.2若乙方需要续租房屋，应在租赁期满前30日书面通知甲方，并双方协商确定续租方式、租金等相关事项。第五条合同终止及房屋交还5.1本合同期满或经双方协商提前终止后，乙方应按照约定的日期将房屋交还给甲方。房屋交还时，乙方应保证房屋内的设备设施完好，并完成清理和搬迁工作。5.2若乙方未按时将房屋交还给甲方，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金，并要求乙方立即腾空房屋。第六条争议解决6.1本合同的解释与争议解决适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同所列规定是甲乙双方的共同约定，具有合同效力。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效，在出现房屋纠纷时具有法律效力。甲方（签字或盖章）：

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