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文档简介

房屋交付和接收合同书甲方：（房屋开发商/出租方/卖方名称）地址：电话：法定代表人：乙方：（购房人/租户/买方名称）地址：电话：根据双方自愿，甲乙双方就以下事项达成一致并签订本合同：一、房屋交付条件1.甲方承诺按照约定时间和质量标准交付房屋给乙方；2.甲方应确保交付的房屋符合法律法规和相关建设标准的要求；3.房屋的交付条件包括但不限于建筑结构、基础设施、内部装修等质量和安全标准；4.甲方应向乙方提供房屋交付的相关文件，包括但不限于房屋的产权证书、土地使用证等。二、乙方房屋验收程序1.乙方应在甲方通知后七天内完成房屋的验收；2.乙方有权对房屋进行全面的检查和验收，包括房屋结构、设备设施、装修及民生设施等；3.如发现房屋存在严重安全隐患或质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改；4.验收合格后，乙方应签收相关文件并支付剩余房款或租金。三、房屋交付后责任1.自房屋交付之日起，乙方须自行负责房屋的维护和保养；2.甲方对于房屋交付后因自身原因造成的质量问题或维修事项应继续负责维修和处理；3.如乙方将房屋出租或转让给第三方，须提前通知甲方，并经甲方同意。四、违约责任1.如甲方未按照约定时间和质量标准交付房屋，甲方应向乙方支付违约金；2.如乙方未按照合同规定验收房屋，甲方有权要求乙方支付相应的违约金；3.发生违约情况时，双方应本着友好沟通的原则解决争议，如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力；2.本合同的有效期为自签署之日起至房屋交付之日止。六、附则1.本合同的修改、补充及解释均须经甲乙双方书面同意；2.本合同未尽事宜以及发生争议时，双方可依法进行协商解决，如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：

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