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文档简介

个人市中区购房协议个人市中区购房协议

甲方：[个人姓名]

证件类型：[身份证/护照/其他证件]

证件号码：[证件号码]

住所：[住所地址]

乙方：[购房人姓名]

证件类型：[身份证/护照/其他证件]

证件号码：[证件号码]

住所：[住所地址]

鉴于：

1.甲方是市中区的合法产权房屋所有权人，具备售房权利；

2.乙方经过合理的调查，了解并满意甲方所出售的房屋的信息；

3.双方自愿达成本协议，确保购房交易顺利进行；

根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，双方经友好协商一致，达成如下协议：

第一条购房房屋信息

1.房屋地址：[房屋地址]

2.建筑面积：[建筑面积]

3.主要房屋用途：[住宅/商业/办公等]

第二条交易价格

1.房屋总价：[数字大写]人民币[数字小写]元整（￥[数字小写]），具体以双方签署的《房屋交易合同》为准。

第三条交付与接受

1.甲方应当将房屋清洁、整修后，在签署本协议次日交付给乙方。

2.乙方确认接受甲方交付的房屋，并签署相关收据。

第四条房屋权属及其他约定

1.在签署本协议后，甲方应当将房屋产权证书等相关材料交付给乙方。

2.乙方应当自行承担申请过户、办理相关手续的费用和税费。

3.若因甲方原因导致乙方未能及时取得房屋产权证书，甲方需按照双方约定的交房日期向乙方支付每日罚款，罚款金额为房屋总价的百分之五。

第五条解决争议

1.本协议的履行与解释均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本协议发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

第六条生效与变更

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并取代双方此前就同一事项所达成的一切口头或书面协议。

2.只有经双方法定代表人或其授权代表签字盖章后，并得到双方其他代表认可的修改或变更，本协议的修改或变更方有效。

第七条其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行附加附则或补充协议。

2.本协议一式两份，甲方和乙方分别持有一份有效。

甲方：乙方：第八条终止协议

1.如乙方违反本协议规定或未按照约定支付房款的，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，追回已支付的款项，并有权将房屋转让给第三方。

2.如甲方未履行本协议规定的义务或未按照约定交付房屋产权证书等相关材料的，视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项，并承担相应违约责任。

第九条协议的解释与解决方式

1.本协议一经双方签署即为生效，并具有法律效力。对于本协议的解释与履行，双方应本着公平、公正的原则进行，遵守国家相关法律法规。

2.若双方在履行本协议过程中发生争议或纠纷，应本着友好协商的原则解决。如无法协商解决，则应提交[市名]人民法院裁决。

第十条附件

本协议所附的《房屋交易合同》为本协议的附件，与本协议具有同等效力。

第十一条其他事项

1.本协议的附件和补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议中的标题仅为方便双方阅读而设，并不影响本协议的内容与解释。

3.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

本协议于签署之日起生效，并具有法律效力。

甲方：[个人姓名]

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