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第页共页店面出租合同协议范本店面出租合同协议甲方（出租方）：地址：电话：身份证号码：乙方（承租方）：地址：电话：身份证号码：鉴于乙方有意向租赁甲方位于（地址）的店面，甲乙双方经友好协商，达成如下合作协议：第一条租赁标的甲方同意将其位于（地址）的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体面积为（具体面积），并约定包括但不限于商品陈列区域、服务区域以及仓储区域等。第二条租赁期限本合同的租赁期限为（年/月/日）起至（年/月/日）止，共计（年/月/日）（以下简称“租赁期限”）。租赁期限届满后，乙方有优先续租权利。第三条租金和付款方式1.乙方同意按照约定支付租金，租金为每月（具体金额）（以下简称“租金”）。租金应于每月的（日期）前支付至甲方指定的银行账户或现金支付。2.甲方同意提供每月（日期）前的租金发票给乙方，供乙方报销或备案使用。第四条水、电、燃气费用1.水、电、燃气等公共设施的费用由甲方承担。2.如因乙方过度使用或损坏公共设施而产生额外费用，乙方应自行承担。第五条使用权转让1.乙方同意不得将租赁物的使用权转让给第三方。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全房或部分房间转租给他人。2.如乙方有将租赁物的使用权转让给第三方的意向，须提前（具体天数）书面通知甲方。同时，乙方需支付甲方一定的转让手续费。第六条租赁物的维修和保养1.甲方应对租赁物进行日常的维修保养和设备的检修保养。2.乙方应妥善保管租赁物，如发现租赁物有损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方并协助修复。3.如因乙方过度使用或人为原因造成租赁物的损坏，乙方应负担相应的修复或赔偿费用。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约方须承担对方因此产生的一切损失。2.如甲方或乙方违约，对方有权解除本合同，并可以要求违约方赔偿损失，同时，违约方还应承担相应的违约金。第八条合同变更和解除1.本合同的变更或解除需经双方协商一致，并采用书面形式。2.乙方如需提前解除合同，应提前（具体天数）书面通知甲方，并支付相应的解约违约金。第九条保密条款甲乙双方在本合同履行过程中接触到的对方商业秘密和商业机密资料应予以保密，未经对方书面同意不得泄露给第三方。第十条争议解决本合同的解释与履行均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款1.本合同未尽事宜则根据双方友好协商确定。2.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份

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