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文档简介

第页共页购房相关协议书《购房合同协议书》甲方（卖方）：________（以下简称“甲方”）乙方（购方）：________（以下简称“乙方”）鉴于甲方是本市合法登记的产权人之一，拟将其名下具有所有权的房屋出售给乙方，并且双方均在平等、自愿的基础上，就购房事项达成以下协议。双方同意按照以下约定，共同履行。一、房屋基本情况1.房屋坐落：________（详细地址）2.房屋性质：________（住宅/商业/办公等）3.建筑面积：________（平方米）4.房屋现状：________（无/装修/租赁等）二、交易价格及付款方式1.房屋的总交易价格为人民币________（大写）元。2.乙方将按照以下方式支付购房款项：（1）首付款：人民币________元，在签订本合同之日起_____个工作日内支付给甲方。（2）按揭贷款：人民币________元，乙方将申请银行按揭贷款方式支付给甲方，乙方应在银行发放贷款之日起_____个工作日内支付给甲方。（3）尾款：人民币________元，在按揭贷款发放之日起_____个工作日内支付给甲方。三、权属与过户1.甲方承诺房屋在本协议生效之日是完全自由、未负债的所有权属。2.双方约定，乙方在付清全部购房款项后，甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并将房屋的所有证照、登记簿、产权证书等相关文件交付给乙方。3.房屋过户所需的税费、公证费、过户费等由乙方承担。四、房屋权益与限制1.乙方在交付全部购房款项后，取得房屋的所有权。2.甲方保证房屋不存在质权、抵押、查封等权益限制，如有上述情况，甲方将负责解除相应限制并承担相应费用。3.甲方保证所售房屋年限内不迁离或出售给他人，以保证乙方可以稳定使用房屋。4.房屋使用权由乙方享有，包括自由使用、出租、转让等权益，但不得用于违法活动。五、房屋保留权利及风险责任1.甲方承诺房屋不存在因法律、行政或其他原因将被强制征收或拆迁的风险。2.甲方将房屋所有权和卖方的权益转让给乙方后，原有的房屋风险由乙方承担。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，均应负有相应的违约责任，并承担因此产生的经济损失。2.对于因不可抗力导致的无法履行合同的情况，双方互不承担责任，但应及时通知对方并共同协商解决办法。七、争议解决本合同中发生的争议应通过友好协商的方式解决，协商不成的，可向所属人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同正本一式___份，甲方持___份，乙方持___份，具有同等法律效力。3.除本合同约定外，其他未尽事宜双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（购方）：签字：________签字：____

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