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第页共页经典房屋转让合同房屋转让合同甲方（卖方）：（以下简称甲方）身份证号码：地址：电话：乙方（买方）：（以下简称乙方）身份证号码：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方就甲方拟转让位于（地址）的房屋，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方拥有位于（地址）的房屋所有权，并享有该房屋的全部使用、收益和处分权利。2.该房屋基本情况如下：房屋性质：（住宅/商业/办公等）房屋面积：（平方米）使用权方式：（产权/租赁）所在楼层：（楼层）建筑年代：（年代）房屋现状：（完好/部分破损/需要修缮等）第二条转让价格及付款方式1.转让价格为人民币（金额）。2.乙方应在本合同签订之日起5个工作日内一次性支付转让价格给甲方。3.乙方支付转让价格的方式为（现金/银行转账/支付宝等），具体账户信息如下：开户行：账户名：账号：4.如乙方逾期未支付转让价格，甲方有权解除本合同，并有权收取逾期付款相关费用。第三条过户手续1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。2.乙方应承担办理房屋过户所需的相关费用，包括但不限于过户税费、公证费等。3.房屋过户完成后，甲方应将房屋的产权证书、土地使用权证书等相关证件交予乙方。第四条房屋迁出及交付1.自本合同签订之日起，甲方应保证房屋内的人员和物品于（日期）前全部迁出并交付给乙方。2.乙方应在取得房屋所有权后5个工作日内进行验收，并确认房屋及其附属设施的完好情况。3.如乙方发现房屋及其附属设施存在损坏或需要修缮的情况，应当及时通知甲方，并由甲方负责修复，修复费用由甲方承担。第五条违约责任1.在签订本合同之前，如甲方已经将房屋出租、抵押或转让给第三方，甲方应当自行承担相应违约责任，乙方有权解除本合同。2.在签订本合同后，如甲方违反合同约定不按时交付房屋或者提供错误、虚假的房屋信息，甲方应向乙方支付违约金（金额）。3.在签订本合同后，如乙方违反合同约定逾期未支付转让价格，乙方应向甲方支付违约金（金额）。第六条争议解决本合同在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同自双方在最后一页签字盖章之日起生效，至乙方取得房屋所有权之日终止。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等的法律效力。3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并作为本合同的补充条款。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期

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