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第页共页天津市房屋租赁协议房屋租赁协议甲方：出租人乙方：承租人根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿就甲方属于天津市的房屋进行租赁，达成以下约定，并共同遵守：一、租赁房屋状况1.甲方将以房屋出租给乙方，房屋位于天津市______（具体地址），为（公寓/住宅/商铺）房屋。房屋面积约为______平方米。详细情况如下：房屋户型：______房屋装修情况：______房屋配套设施：______2.甲方保证所出租的房屋符合法律法规的要求，无质量问题及可能影响居住安全的隐患。3.房屋交付时间为______，房屋交付时，甲方保证房屋内设施设备正常使用。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方同意在乙方提前______天书面通知的情况下续租。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元，租金分期支付，每期支付______元，每期支付日期为每月的______日，且乙方需在每期支付前一个月支付至甲方指定的银行账户或通过其他双方协商确定的支付方式支付。2.若乙方未按时付款，甲方有权要求乙方支付违约金，每逾期一天，需支付租金的百分之______作为违约金。四、押金1.乙方支付给甲方的押金为人民币______元，用于保障房屋租赁期间乙方履行本协议的义务。2.租赁期届满且乙方返还房屋后，乙方无欠款、无法律纠纷的情况下，甲方应在______个工作日内将押金全额无息退还给乙方。五、房屋维护及修理责任1.甲方负责房屋的大部分维护及日常修理。2.乙方在使用期间如果发现房屋存在非人为损坏的问题，应及时通知甲方，并由甲方负责修复。六、违约责任1.乙方在租期内不得擅自转租、转借房屋。2.如乙方违反本协议约定，甲方有权以书面形式通知乙方限期进行整改，对于无法整改或不予整改的，甲方有权终止本协议并要求乙方退还房屋，并不退还已支付的租金。七、安全责任1.乙方在使用房屋期间，应保证自己及家人的安全。2.乙方不得在房屋内进行违法犯罪活动，不得存储、使用易燃易爆物品，不得乱丢垃圾。八、损害赔偿1.乙方在使用房屋期间如因过失或故意行为导致房屋损坏的，应承担修复费用。如造成甲方经济损失的，甲方有权要求乙方进行赔偿。2.在乙方退还房屋时，甲方应当对房屋进行检查，如发现房屋损坏且非乙方过失所致的，应由甲方承担修复费用。九、法律适用及争议解决1.本协议的签订、履行及解释适用中华人民共和国的法律法规。2.甲、乙双方因本协议履行发生争议的，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以将争议提交当地人民法院解决。十、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租人）：_______

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