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第页共页物业管理租赁合同书租赁合同甲方：（出租方）地址：联系电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲、乙双方在租赁物（以下简称“房屋”）上具有租赁关系，为明确双方的权利和义务，双方根据《中华人民共和国合同法》相关规定，特就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋详细信息如下：房屋类型：地址：面积：现状：装修程度：1.2房屋附属设备或配套设施（如家具、电器等）详见附件清单。第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期限届满后，租赁关系终止，乙方应按约定退还房屋，如需续租需提前一个月书面告知甲方，并经双方协商达成一致同意。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金总额：人民币（大写）（小写）元。（2）支付方式：每月提前【几】天支付，以现金/银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。3.2如乙方未按时支付租金，违约金以每天租金总额的【几】%计算。第四条押金4.1乙方同意在签订本合同时交纳押金，押金总额为人民币（大写）（小写）元。押金将在乙方退还房屋时对房屋及房屋附属设备或配套设施的损失进行结算，如无损失应当全部退还乙方。4.2若乙方提前解除合同，押金不予退还。第五条房屋使用5.1乙方收到房屋后，应根据房屋现状合理使用，并承担合理的维护、保养责任。如乙方更改房屋结构、装修等情况，应提前书面告知甲方，并经甲方同意。5.2乙方不得将房屋用于违法、违规活动，不得转租或出借给他人使用。5.3乙方不得擅自改变房屋用途，不得进行烟花爆竹、违禁品存放等危害房屋安全的行为。第六条维修与损坏6.1甲方负责房屋的大修、维护、保养，乙方承担合理使用房屋的责任，确保房屋及房屋附属设备或配套设施的完好性。6.2如因乙方过失造成房屋及房屋附属设备或配套设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条保险7.1甲方将房屋投保相关保险，乙方需支付相应的保费。7.2如因保险理赔不成功，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条解除合同8.1乙方如需提前解除合同，应提前一个月书面告知甲方，并支付一个月的违约金。8.2甲方如需提前解除合同，应提前一个月书面告知乙方，并赔偿乙方一个月的租金。第九条争议解决9.1双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可向当地人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字、盖章之日起生效。10.2本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商订立补充协议。甲方（出租方）：签字：日

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