物业管理岗位职责要求_第1页
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文档简介

第页共页物业管理岗位职责要求主要包括以下几个方面：一、物业维修与保养物业管理岗位负责物业维护与保养的工作，包括检查和维修建筑物设备、电力设施、通信设备、给排水设备等。具体要求如下：1.熟悉建筑物设备及设施的日常维修和保养方法；2.定期检查设备设施的正常运行状况，并及时处理故障；3.跟踪维修记录，确保设备维修及时、有效完成；4.策划、组织和监督设备和设施的定期保养计划；5.和供应商沟通，购买和维修所需的设备和材料。二、物业安全管理物业管理岗位还负责物业的安全管理工作，包括制定和实施安全管理制度、消防安全管理等。具体要求如下：1.熟悉消防安全管理相关法律法规，制定和落实消防安全管理制度；2.定期检查消防设备和安全通道是否完好，存在隐患及时处理；3.安排、组织和参与消防演练，提高员工应急处理能力；4.进行物业巡检，发现安全隐患及时上报并处理；5.协调和配合公安、消防等相关部门的工作，确保物业的安全。三、物业服务管理物业管理岗位负责物业服务管理工作，包括业主服务、租户服务、公共设施维护等。具体要求如下：1.组织和协调物业服务团队工作，确保业主及租户的满意度；2.完善物业服务流程，提高服务质量和效率；3.处理业主和租户的投诉，保持良好的沟通和协调；4.管理和维护公共设施，保持环境清洁和整洁；5.提供必要的日常维修和保养服务，如疏通下水道、更换灯泡等。四、合同管理物业管理岗位需要管理物业租赁合同、供应商合同等，包括合同的签订、执行和变更等工作。具体要求如下：1.熟悉合同管理流程，确保合同的签订符合相关法律法规；2.跟进合同的执行进度，及时处理合同变更和更新；3.和供应商进行合同谈判和维护合同关系，确保供应商履行合同义务；4.归档和管理合同文件，提供合同审核和查询服务。五、财务管理物业管理岗位还负责物业财务管理，包括物业费收缴、财务报表编制等。具体要求如下：1.负责物业费的收缴，并及时更新和维护相关财务记录；2.编制和提供物业财务报表，如收入支出明细、预算执行报告等；3.协调和配合财务审计工作，提供必要的财务资料；4.协调和管理物业费的使用和支出，确保合理合规。综上所述，物业管理岗位职责要求较为

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