靠近赛车场商住两用租赁合同

靠近赛车场商住两用租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物及租赁面积1.1本合同所称租赁物为甲方拥有的位于__________的房产，租赁面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应负责租赁物的维修、养护和管理，确保租赁物正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房间。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和用途使用租赁物。6.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，爱护公共设施和设备。6.3乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害甲方权益。第七条违约责任7.1甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________附件：租赁房产证复印件、甲方身份证复印件一、附件列表：1.租赁房产证复印件2.甲方身份证复印件二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。认定：甲方未履行合同约定的义务，或违反合同条款导致乙方权益受损。2.乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。认定：乙方未履行合同约定的义务，或违反合同条款导致甲方权益受损。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方拥有的位于__________的房产。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房产的时间段。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房产使用费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供符合要求的租赁物。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内维修、整改，直至达到合同约定的条件。2.乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，必要时可解除合同。3.租赁物损坏或损失。解决办法：双方根据实际情况协商赔偿事宜，必要时可解除合同。4.甲方擅自干涉乙方正常生活和工作。解决办法：乙方有权要求甲方停止侵害，并可寻求法律途径维权。5.乙方在租赁物内进行违法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。五、所有应用场景：