住房抵押担保贷款合同格式版

第页共页住房抵押担保贷款合同格式版住房抵押担保贷款合同甲方（出借人）：（出借人姓名）身份证号码：（出借人身份证号码）住所地址：（出借人住所地址）乙方（借款人）：（借款人姓名）身份证号码：（借款人身份证号码）住所地址：（借款人住所地址）丙方（保证人）：（保证人姓名）身份证号码：（保证人身份证号码）住所地址：（保证人住所地址）鉴于:1.乙方需要资金进行xxx事项，向甲方借款；2.甲方同意向乙方提供资金，并要求乙方提供抵押物作为担保；3.保证人愿意为乙方的借款提供担保；4.双方经过友好协商，达成以下合同。第一条借款金额及用途甲方同意向乙方提供人民币（大写）______________元整的借款，用于乙方（详细描述借款用途）。第二条借款期限及利率1.借款期限：自本合同签署之日起，至_______年______月______日为止，共计_______个月。2.利率：借款利率确认为_______%年利率，按月计息。第三条还款方式及时间1.还款方式：乙方按照借款金额和利率计算出来的每月还款额，按月偿还，直到还清全部贷款本金和利息为止。2.还款时间：乙方每个自然月的_______日（以公告日为准），将还款金额汇入甲方指定的账户。第四条欠款违约金如乙方未按照约定时间、方式还款，则乙方应按照逾期违约金的形式，按照欠款金额的_______%支付违约金。第五条保证人担保责任1.保证人为乙方的借款提供担保，保证本合同项下的债务履行完整。2.若乙方逾期未还款，则保证人有义务代为偿还全部欠款，并承担担保责任。3.若保证人代为偿还欠款后，乙方应按照相应金额向保证人进行偿还，保证人享有要求乙方返还已偿还金额的权利。第六条抵押物及保管1.乙方提供的抵押物为位于（抵押物地址）的房产，所有权证号为（所有权证号）。2.甲方有权将抵押物的相关权证进行保管，并要求乙方提供相关抵押物权证的复印件。第七条抵押物处置1.若乙方按照本合同约定的时间、方式偿还全部欠款后，甲方将及时解除抵押物的抵押，返还相关抵押物权证。2.若乙方逾期还款，则甲方有权依法处置抵押物，并以所得款项优先偿还借款本金和利息，剩余部分归乙方所有。第八条合同终止及违约责任1.本合同终止的情况包括：借款期限届满、双方一致解除合同、乙方全部还清借款本息。2.如乙方违反本合同的任何约定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部欠款及其他费用。第九条违约责任1.甲方违反本合同的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违反本合同的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.保证人违反本合同的，应承担违约责任，并赔偿受影响的一方因此遭受的损失。第十条其他约定1.本合同经甲乙双方和丙方确认后生效，并为合同各方共同持有的合同文本。2.本合同采用书面形式，附有合同附件，合同附件与合同具有同等效力。3.对本合同的修改、变更或补充，应经甲乙双方及丙方的协商一致，并以补充协议的形式。第十一条争议解决1.本合同的解释、执行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。2.本合同的争议通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第十二条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并在签字盖章后30天内交由房地产登记部门办理抵押登记手续。甲方（出借人）：乙方（借款人）：签字：