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第页共页菜市场商铺认购协议甲方(出让方):地址:联系电话:乙方(认购方):身份证号码:联系电话:根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方自愿达成如下认购协议:一、认购标的1、甲方在上述地址拥有菜市场商铺一间,面积为(填写面积),具体位置如附件所示。商铺使用的具体规划和用途将根据国家相关规定办理。2、商铺所有精装修,设施齐备,使用权归甲方所有。3、商铺是否具备经营条件及相关手续的办理,乙方有责任自行核实。二、认购价格1、本商铺认购价款为人民币(填写金额)元整。2、乙方于签订本协议时支付认购价款的10%(填写金额)元整作为定金,该定金支付后不可退还。3、乙方需在(填写日期)前将剩余认购价款支付给甲方。三、甲方的权利和义务1、甲方有权依法拥有并使用商铺,包括占有、支配、收益等权利。2、甲方应保证商铺权属的合法,无任何纠纷和限制。3、甲方应向乙方提供商铺相关证明材料,确保商铺的真实性和合法性。4、甲方应确保商铺的交付日期,并委托有关部门对商铺进行验收。5、甲方应在商铺交付后,将商铺相关手续、证件等一并交付给乙方。6、甲方须保证商铺的安全、完好,并承担商铺房屋损坏、人员伤害等责任。四、乙方的权利和义务1、乙方有权按照本协议约定使用商铺。2、乙方需按照协议约定的时间及方式支付认购价款。3、乙方在商铺交付后,有权对商铺进行装修,但需符合相关规定和法律法规,且不得影响商铺结构和整体环境。4、乙方有权委托中介机构或相关部门办理商铺所有权登记、过户手续。5、乙方应当依法履行商铺使用的各项义务,包括但不限于商铺清洁、秩序维护、设备维修等。五、违约责任1、若甲方无法按照协议约定的时间和方式交付商铺,甲方应按双方商定的违约金数额向乙方支付违约金。2、若乙方无法按照协议约定的时间和方式支付认购价款,乙方应向甲方支付逾期违约金(按照认购价款的万分之五计算)。六、法律适用和争议解决1、本协议遵循中华人民共和国法律法规的规定。2、本协议履行过程中产生的争议,由双方友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1、本协议自双方签字盖章之日起生效,并具有法律效力。2、本协议正本一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等效力。甲方(出让方)盖章:
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