某某县体育场建设项目可行性研究报告

某某县体育场建设项目可行性研究报告二〇一五年四月工维非向 AADCOmBultIBgEN1Nea某某县体育场建设项目可行性研究报告月《某某县体育场建设项目可行性研究报告》工维非向 AABCQm*N11LBCENINI《某某县体育场建设项目可行性研究》 1第一节项目背景 1 1二、项目建设性质 1三、承办单位名称 1四、可行性研究报告编制依据 1五、项目提出的理由与过程 2六、可行性研究报告编制内容 2七、可行性研究报告编制原则 3八、可行性研究报告编制要求 3第二节项目概况 3一、拟建地点 3二、建设的主要内容 3三、建设规模与目标 4 4五、主要技术经济指标 5第三节问题及建议 5第二章项目建设的背景及必要性 6第一节项目建设的背景 6一、某某县概况背景 6二、某某县经济社会发展情况 7第二节项目建设必要性 一、有利于县城体育设施严重滞后状况的改变 二、项目建设在一定程度上满足广大群众体育锻炼和健身活动的需要 三、项目建设能适应提高体育竞技水平的需要 四、便于抓好学校体育，培养体育后备人才 第三章需求分析与建设规模 第一节需求分析 昆明市建筑设计研究院有限责任公司《某某县体育场建设项目可行性研究》第二节建设规模 第四章场址现状及条件 第一节场址现状 二、场址占地面积 三、土地使用性质及用途 四、场址现状 五、场地周围关系 一、自然条件 二、区位交通条件 三、区域公共设施条件 第五章建筑设计方案 第一节建筑设计指导原则 一、设计依据 二、用地现状分析 二、总平面布置 三、功能分区 四、主要技术经济指标 一、设计依据 二、建筑工程概况 三、结构方案 第四节给排水设计 一、设计依据 二、给水系统 三、排水系统 四、消防系统 五、游泳池专项说明 六、管材、接口及敷设方式 第五节电气设计 一、设计依据 二、配电系统 三、照明系统 五、防雷保护及接地系统 六、通信及宽带网络系统 七、安防系统 八、火灾自动报警系统 九、节能设计 第六章节水节能措施 第一节节水节能的必要性 第二节节能、节水的原则和要求 一、节能的原则和要求 二、节水的原则和要求 第三节设计依据 第四节建筑节能 第五节节电措施 第六节节水措施 第七节能耗分析 第七章环境影响评价 第一节环境标准 第二节项目环境影响分析 一、建设期间对环境的影响 二、建设期间环保措施 三、运营期间对环境的影响 四、运营期间环境保护措施 第三节环境影响评价结论 第八章劳动安全、卫生与消防 第一节劳动安全、卫生 第二节消防 一、设计依据 二、消防安全措施 第九章项目实施组织管理 第一节项目招投标 一、招标依据 二、招标组织原则 三、招标范围及方式 第二节项目管理 一、项目组织机构 二、项目管理措施 第十章项目实施进度 第一节项目建设计划 第二节项目实施进度 第十一章投资估算与资金筹措 第一节投资估算 一、投资估算依据 二、投资估算编制范围 三、投资估算 第二节资金筹措 第十二章非盈利项目财务评价 第一节评价说明 第二节项目运营成本测算 第三节非盈利性项目评价指标 第十三章社会评价 第一节项目对社会的影响分析 第二节项目与所在地互适性分析 第三节社会风险分析 第四节社会评价结论 第十四章研究结论与建议 二、建议 1、项目投资估算表1、体育场区位图2、总平面布局图3、体育场鸟瞰效果图第一章总论第一节项目背景一、项目名称某某县体育场建设项目二、项目建设性质新建三、承办单位名称某某县文化体育广播电视旅游局四、可行性研究报告编制依据2、中发(2002)8号《中共中央国务院关于进一步加强和改进3、《体育训练基地通用配套用房建设标准》建标159-2011;6、《关于加强城市社区体育工作的意见》(1997年4月2日国家体委、国家教委、民政部、建设部、文化部发布);《某某县体育场建设项目可行性研究报告》五、项目提出的理由与过程自某某县文体局成立以来，特别是在十一五年间，体育工作始终坚持因地制宜，因陋就简地开展内容丰富、形式多样的体育活动，的起色，为某某县物质文明、精神文明、政治文明建设做出了应有某某县是少数民族聚居地，民族民间体育历史悠久，群众体育活动更是遍及城乡，有力地推动了《全民健身计划纲要》的实施，但是，由于历史的原因，加上地方经济欠发达，永平体育基础设施一直严重滞后，除零星分布一些不够规范的篮球场外，其它诸如田径场、足球场、羽毛球场、游泳池等体育活动设施均是空白。因此，本次根据《某某县城市总体规划(2011—2030)》,对某某县体育场进行选址新建。六、可行性研究报告编制内容建设项目的背景及必要性；需求分析与建设规模；场址现状及条件；建设方案；消防及安全卫生，环境影响评价，节水节能；项目实施组织管理；项目实施进度；投资估算与资金来源；研究结论七、可行性研究报告编制原则又立足长远，使体育场馆与附属用房同步配套，紧密结合，相辅相序，坚持勤俭节约，合理确定项目建设规模，力求做到规模适宜、八、可行性研究报告编制要求分析与项目有关的市场、资源、工程技术、经济、社会等各方面问题进行全面的分析、论证和评价，从而判断项目建设的必要性第二节项目概况一、拟建地点二、建设的主要内容《某某县体育场建设项目可行性研究报告》停车场及相关绿化等。三、建设规模与目标项目占地面积约34305平方米，总建筑面积约4484平方米。2、建设目标通过项目的建设，能推动某某县体育事业的发展，增强人民体质，提高体育运动水平，促进社会主义物质文明和精神文明建设，也将推动县城基础设施建设的发展，提高县城建设档次和知名度。本项目建设投资为2428.08万元，其中：1、第一部分工程费用2082.72万元。2、第二部分工程建设其他费171.06万元。3、预备费180.30万元。(以上详见附表：项目投资估算表)序号工程名称或费用名称估算价值(万单方造价(元/平方米)备注一工程费用二工程建设其他费用三预备费项目建设投资《某某县体育场建设项目可行性研究报告》五、主要技术经济指标表1.2经济技术指标一览表序号项目名称单位数量备注1规划用地总面积平方米2规划净用地面积平方米3总建筑面积(不含地下车库)平方米综合体育馆平方米其他建筑平方米地下室面积平方米4建筑基地面积平方米5绿地面积平方米6绿地率%7容积率%8建筑密度%99机动车停车位个第三节问题及建议1、项目的建设应严格按照《体育训练基地通用配套用房建设标准》(建标159-2011)、《某某县城市总体规划(2011—2030)》等规2、项目建设应按照“服从规划、布局合理、功能齐全、经济适用、适度超前”的原则统一组织实施。3、由于项目建设靠近思源实验学校，建议学校在工程施工期间做好安全防护工作，制定相关的施工保障措施，以及相关的过渡方案，确保项目顺利完成，保证师生的人身安全及教学后勤工作正常进行。第二章项目建设的背景及必要性第一节项目建设的背景一、某某县概况背景某某县位于大理白族自治州西部，地处东经99°17′～99°56、北纬25°濞彝族自治县和巍山彝族回龙县山水相连。东西最大横距64.5千米，南北最大纵距77千米，县人民政府驻地博南镇，东距省会昆明市430千米，距州府驻地大理市90千米，西距保山市政府驻地隆阳区80千米，地处昆明至畹町和大理至保山的中间地段。某某县地处云岭山脉分支博南山和云台山之间，地势西北高，东南低。最高海拔点2933米(青神龙山),最低海拔点1130米(渔坝平坦),县城海拔1620米。境内山峦重叠，河川纵横。银江河为县内主要河流，由西北向东南纵贯县境，最后注入澜沧江。过境河流有澜沧江、顺濞河。银江河之东、顺濞河之西是云台山，银江河之西、澜沧江之东是博南山，形成三河夹两山，高山、河流、坝子纵横交错的独特地形。永平属北亚热带季毫米，年均风速1.4米/秒。由于境内海拔差异大，地区性气温差二、某某县经济社会发展情况1、县域经济实现新发展。截止至2013年，全县狠抓项目前期和项目建设，投入1140万元完成37个项目前期工作，争取国家和全力推进园区经济、民营经济、县域经济发展，三次产业结构比例由2012年的39.9:30.1:30调整为37.8:32.9:29.3。加大征地供水等保障服务，55项基础设施基础产业建设项目全面推进。全县生产总值完成305263万元，增长11%;规模以上固定资产投资完成159859万元，增长36%;社会消费品零售总额完成77035万元，增长14.45%;财政总收入完成33526万元，增长15.1%;地方公共财政预算收入完成22637万元，增长13.3%;公共财政预算支出完成104991万元，增长4.3%;城镇居民人均可支配收入20468元，增长13.5%;农民人均纯收入5823元，增长17%;居民消费价格总水平上涨2.7%,城镇登记失业率控制在4.23%以内，人口自然增长率5.09%,单位生产总值能耗降低3%。续九年实现丰收，粮食总产9.98万吨、增长3.14%。发展农民专业合作经济组织154个，全县农民专业合作经济组织达601个、社员2.28万户。核桃种植面积达154.3万亩，产量5.03万吨。收购烟叶12.65万担，烟农总收入1.6亿元。新建生猪标准化养殖小区43个，川娇生猪养殖基地一期建成试养殖。以香菇为主的食用菌产业持续发展。扎实推进农业农村基础设施建设，金河水库全面竣工，东山滑坡治理、蜜蜂河水库除险加固全面完成，玉皇阁水库进入实施阶段、永平至云龙公路改线复建工程开工建设。新建“五小水利”工程5000件，解决1.57万人饮水困难和饮水安全问题。完成基本农田永久划定，改造中低产田地5800亩，整治土地6400亩，营林造林11.54万亩。实施农村公路提级改造86公里、养护700公里，启动东庄至宝台山、新桥至县城等公路提级改造，永保桥码头开工建设。改造农村电网195公里。全县农业总产值完成184944万元，增长12.5%。粮食生产、农民增收工作分别被省人民政府表彰为先进单3、工业经济迈出新步伐。全力推进工业项目建设，完成非电工业投资57808万元，增长59.6%。新发展工业企业12户、培育规模以上企业2户，日产4000吨水泥熟料生产线、年产30万吨精细高岭土一期工程等项目建成投产，年产15万吨耐磨损精密铸件、博南工业(物流)园区基础设施等项目开工建设。民营经济活力进一步增强，新增工商企业48户，非公经济增加值占全县生产总值比重达49.2%。质量兴县和标准化战略加快推进，永启金属制品公司“永启”商标、天然食品公司“杉阳”商标被评定为大理州知名商标。全县工业总产值完成260906万元，增长29.5%。城市总体规划(2011—2030)》获州人民政府批准实施，城镇建成区面积达6.23平方公里，城镇化率达32.43%,比2012年提高2.1个建设。投资2370万元实施了一批市政道路硬化、亮化、绿化和交通亮永平”乡村路灯5235盏，实施新农村建设项目9个、村级公益事业“一事一议”财政奖补项目34个、行政村扶贫开发整村推进项目《某某县体育场建设项目可行性研究报告》6个、贫困自然村扶贫开发项目39个，0.8万贫困人口实现脱贫。县城市生活垃圾处理场、污水处理厂及配套管网建成试运行，银江河治理一期工程基本完工。北斗、龙街中心集镇(村)完成投资3885万元。开工建设城镇保障性住房1100套、建成80套，实施城市棚户区改造250户、农村危房改造和地震安居工程2911户。5、生态建设和服务业发展取得新成效。持续推进生态县建设，实施巩固退耕还林种植项目1.5万亩、公益林生态效益补偿83万亩、森林管护318万亩，龙门乡被命名为第八批云南省生态文明乡镇。启动省级园林城市创建工作，城市绿化覆盖率达11.89%。边屯文化挖掘整理、宝台山国家森林公园和曲硐旅游小镇保护与开发、乡村休闲旅游开发等有序推进。加强城乡市场体系建设，改造农贸市场3个，家电下乡累计兑补资金1407万元。金融机构存贷款余额达29.35亿元和15.18亿元，分别比年初增长14.97%和22.3%。6、民生保障取得新进展。全年财政用于民生方面的支出达7.36亿元，占财政总支出的70.1%。10件惠民实事全面办结，人民群众生活持续改善。抢抓教育部定点挂钩帮扶机遇，加强与复旦大学、北京外国语大学等高校名校的交流合作，全面加强各级各类教育和医疗卫生事业发展。发放“两免一补”资金1413万元，学生营养改善计划惠及2.02万名中小学生，新增幼儿园5所，新建和维修加固中小学校舍1.8万平方米。县人民医院、县中医院创评为“二级甲等医院”,实施2个乡镇卫生院、10个村卫生室改造提升。城镇新增就业1568人、农村劳动力转移就业5280人。社会保障体系进一步完善，报销新农合补偿资金6130万元、城镇居民和城镇职工医疗保险1696万元，发放各项养老保险金4609万元、工伤失业生育保险金214万元。进一步推进“两馆一站”免费开放、文化信息资源共享、农家书屋等文化惠民工程，实施直播卫星“户户通”2204户。成功举办某某县第九届体育运动会。科普惠民、科技下乡成效明显，科技进步对经济增长的贡献率达49.6%。县综合档案馆实现整体搬迁，创建为国家二级综合档案馆和省级档案工作规范化管理示范档案馆。建立常态化临时救助和敬老节高龄老年人节日慰问制度，城乡低保、五保供养标准分别提高15%,全年发放城乡低保、高龄老人保健补助和关爱金及其他救助资金5155万元。县殡仪馆、县中心敬老院建成投入使用。人口计生、残疾人和红十字会工作进一步加强。筹资2000万元妥善解决了代课教师、原民办教师遗留问题，解决了乡镇卫生院、政法系统基础建设历史性欠债问题。加强气象、地质、泥石流等灾后恢复重建及时有序开展，完成投资6100万元。第二节项目建设必要性近年来，某某县体育事业有了很大的发展，广大群众的体育意识明显增强，群众性的体育活动广泛开展，体育设施不断改善，积极探索新时期体育发展的特点和规律，健全体育组织网络，全力打造城乡体育、学校体育、老年体育和竞技体育四位一体的多元化服务体系，不断拓展体育发展空间，巩固体育发展的社会基础。一、有利于县城体育设施严重滞后状况的改变县城人口众多，除中小学外，社区都没有体育设施。学校体育径，而且，学校体育设施一般不向社会开放。居民健身活动都是利体育活动却没有像样场所”,这是一个与时代十分不相称的现象。县城社区体育设施严重滞后，对城镇社区“三个文明”建设和体育事业发展带来极大的制约。因此，加强城镇社区体育场地建设，是二、项目建设在一定程度上满足广大群众体育锻炼和健身活动的需要随着社会经济文化生活水平的提高和健康文明生活方式的建立，人民群众对体育锻炼需求的不断增长，人们已由观赏、羡慕体育生活，转变为主动要求参与体育锻炼，这必将刺激体育事业的蓬三、项目建设能适应提高体育竞技水平的需要要提高体育竞技水平，没有规范的体育设施是不能办到的。近年来，某某县体育竞技水平有一定提高，但整体竞技水平仍然低，要提高我县体育竞技水平，必须建设规范化体育场所、设施，添置高质量的体育器材，以此为基础，加强训练，才有可能全面提高体育运动竞技能力和水平。四、便于抓好学校体育，培养体育后备人才学校体育是全民健身运动的重中之重，是培养、产生体育后备人才的摇篮。为此，该县强化对学校体育教育的监督指导，要求各课两操”制度，保证学生在校期间每天能有一个小时以上的体育锻炼机会有。学校还根据自身的特点，开展多种形式的课外训练和体并认真举办好一年一度的校运会，有力地推动了学校体育的发展。全县还着力抓好自身优势项目的发展，多次组队参加了国家级、省跤等项目培训，为上级体育部门输送了后备人才。第三章需求分析与建设规模第一节需求分析某某县的体育工作虽然取得了一定的成绩，摸索到一些经验，但无论是纵向或横向对比，全县的体育工作与周边县(市)仍有不少差距，一是该县的体育场地严重不足，体育设施落后，没有一个综合型的体育馆，已不能满足人民群众的需求，与广大群众日益增长的锻炼热情之间的矛盾尤为突出；二是与整体迁建的永平思源实验学校实现资源共享，三是为了使党的民族政策在体育事业中充分体现，全县人民期盼修建公共体育场。综合业主单位意见及场地实际，某某县体育场建设项目包括体育综合馆、足球场、篮球场、停车场及相关绿化等。第二节建设规模经上述分析，从实际出发、面向群众、小型多样、综合配套、经济实用的原则，充分考虑项目建成后能够满足群众健身、业余训练和学校体育教学多方面的需要，立足某某县县情，确定某某县公共体育场的建设规模为：1、体育馆：综合体育馆建筑主体在项目建设用地的西侧，紧邻银江河。建筑呈方形，总建筑面积4408平方米，分两层设计，一楼为游泳池，二楼为羽毛球室。2、足球场：位于项目建设用地中部靠东的位置，紧邻思源实验学校，规划用地面积16159.55平方米，足球场为椭圆形，长为105米，宽为68米。设置400米8跑道为环形道，弯道半径(内沿)36.5米，两圆心距(直段)84.39米。跑道为塑胶，跑道宽为1.22米。附属设施：附属设施包括3个室外篮球场、2个室外羽毛球场、停车场以及其它相关绿化设施。第四章场址现状及条件第一节场址现状一、地点及地理位置本项目位于大理州某某县博南镇新开发区域，距离县政府约2.6公里。详见附图1。二、场址占地面积本项目建设总用地面积34305平方米。三、土地使用性质及用途项目建设用地符合某某县土地利用总体规划，属于城镇建设用地，符合某某县城市总体规划(2011年—2030年)。四、场址现状项目具体范围为东临思源实验学校(规划中),西临银江河，北临博达路(规划道路),南临文博路。沿规划道路博丰路有20米宽的城市公共绿带，在用地东部用地离银江河约40米，可以远眺山丘，而北、南、西面均为平缓田地。左右，整体地形高差约3米，最大坡度约10°。用地范围内无高大第二节建设条件处东经99°17′～99°56、北纬25°03′～25°45′之间。平均海拔1620米，属北亚热带季风气候区，立体气候较为明显。年平均气温15.9℃,最高气温31.5℃,最低气温-2.4℃;年霜期103天，年日照2062.8小时，年降雨量678.6毫米，年均风速1.4米/秒。项目所在地东临博丰路(规划道路),西临银江河，北临博达路(规划道路),南临文博路，交通十分便利。按照规划，项目场址在某某县博南镇新开发区域内，可直接从本项目雨水可直接通过下水管排入校园雨水管在排入市政雨水管。生活污水设隔油池隔油后接入室外污水干管，最后统一排入市政污水管网。本项目直接从博南镇低压电网引出至本项目配电箱，能满足本项目的照明和动力等用电需求。第五章建筑设计方案第一节建筑设计指导原则相关行业技术规范组织实施，坚持“以人为本”理念，在满足各项总体布局遵循城市总体规划原则，尽力满足建设单位的要求，力求使本工程结合建设用地条件，因地制宜、精心设计、争取体育场能拥有优美的环境和良好的朝向，以环境求效益，以增强其经济防火安全，节约能源，抗震设防等各类要求与规定，合理确定各类“以人为本”原则：建筑设计符合使用者的行为心理，富有人情可持续发展原则：最大限度的利用绿色资源，并充分考虑生态亮点突出原则：重点地方强化处理，突出亮点以成为体育场标现代表现原则：利用现代结构。现代材料、现代技术表现结构个性突出原则：强化体育场建筑应有的风格特色，空间中随处弥漫着群众体育的氛围。前瞻性原则：预测发展需求，为今后的发展留有余地。第二节建筑设计一、设计依据《民用建筑设计通则》GB50352-2005;《建筑设计防火规范》GB50016-2006;《饮食建筑设计规范》JGJ64—89;《夏热冬暖地区居住节能设计标准》JGJ75-2003;《民用建筑热工设计规范》GB50176-93;《云南省民用建筑节能设计标准》DBJ53/T-39-2011;《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50—2001;《屋面工程技术规范》JB50345-2004;《体育建筑设计规范》JGJ31-2003;《建筑地面设计规范》(GB50037-96);《云南省某某县城市总体规划(2011—2030)》;其他相关国家、地方规范标准。二、用地现状分析本项目位于大理州某某县博南镇新开发区域，本项目建设总用地面积34305平方米。项目用地北高南低，走向平缓，高程约1598-1599之间，局部在1602左右，整体地形高差约3米，最大坡度约10°。用地范围内无高大乔木、古书名木、文物古迹，场地均为田地。四周均为规划路道路，有关部门正在委托设计单位进行设二、总平面布置体育建筑是反映一座城市“精、气、神”的公共艺术，体育场馆的设计更应该彰显城市的文化特质、文化情趣、文化追求以及演本方案将该项目定位为文体中心，而非单一的体育场馆，并将其作为某某县长期的公共活动中心。具体而言，体育场可用承办一他们具有较强的商业性，可以用来维持平日场馆的维护。本方案在设计中充分考虑了两大功能区之间的流通性，比如大平台一层的比赛场地通过大台阶直接与平台二层相连，这不但方便了人流在不同空间层次上的流通，而且，在视觉上也形成了一种楼上楼下浑然一2、总体布局根据某某县体育馆总体规划方案，足球场位于项目建设用地中部靠东的位置，紧邻思源实验学校，综合体育馆建筑主体在项目建其它几个方向均设置出入口，便于组织人流的集散。足球场四周设置篮球场、羽毛球场等设施，形成一个开放性的、规整的综合性体体育场总平面设计强调环境景观，建筑、广场、绿化相结合，见附图2)。三、功能分区体育馆：综合体育馆建筑主体在项目建设用地的西侧，紧邻银游泳池，二楼为羽毛球室；于东西北三个方向设置出入口，其中主足球场：位于项目建设用地中部靠东的位置，紧邻思源实验学校，规划用地面积16159.55平方米，足球场宽为68米。设置400米8跑道为环形道，弯道半径(内沿)36.5米，两圆心距(直段)84.39米。跑道为塑胶，跑道宽为1.22米。附属设施：附属设施包括3个室外篮球场、2个室外羽毛球场、表5.1经济技术指标一览表序号项目名称单位数量备注1规划用地总面积平方米2规划净用地面积平方米3总建筑面积(不含地下车库)平方米综合体育馆平方米其他建筑平方米地下室面积平方米4建筑基地面积平方米5绿地面积平方米6绿地率%7容积率%8建筑密度%99机动车停车位个第三节结构设计一、设计依据《某某县体育场建设项目可行性研究报告》《混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图》《建筑物抗震构造详图》(11G329-1)。二、建筑工程概况建筑工程等级：二级。设计使用年限：50年。结构安全等级：二级。建筑与抗震设防烈度：8度。建筑结构类型：主体为钢筋混凝土框架结构，屋面为球节点网架屋盖，复合金属屋面保温板。本项目工程结构设计使用年限为50年，结构安全等级为二级。(1)抗震设计本工程抗震设防分类为乙类。根据《建筑抗震设计规范》(GB5001按照“强剪弱弯、强柱弱梁、强节点、强锚固”的原则进行设计，以增强其延性和耗震能力。对非结构件采用设置拉墙筋、构造柱、水平系梁等构造措施增强其抗震能力。(2)荷载取值项目所在地基本风压0.3KN/m²,抗震设防烈度6度，地面粗糙度B类，设计基本地震加速度0.05g,基本雪压：0.35kn/m²。m²,楼梯：3.50KN/m²,卫生间(分隔蹲便):8.00KN/m²。(3)主要结构材料①热轧钢筋钢筋强度设计值fy=fy′=210N/mm²-HPB400(20MnSIV20MnNb20MnTi)钢筋强度设计值fy=fy′=360N/mm²钢筋使用前应按混凝土施工质量验收规范(GB50204-2002)的框架结构，其纵向受力钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25,且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3,且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%②混凝土表5.2钢筋混凝土构造抗震等级表项目名称结构类型剪力墙抗震等级框架抗震等级某某县综合体育馆框架二纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度要求见下表。表5.3混凝土构件纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度表位置地下部分构件名称板、底部钢筋外墙外侧钢筋板、顶部钢筋其它墙及地下室顶板钢筋地下室周边梁柱外侧钢筋其他梁/柱钢筋保护层厚度位置地下部分构件名称柱梁楼板、楼梯板钢筋混凝土墙钢筋梁、板中预埋管保护层厚度③墙体承重墙：±0.000以下外围护墙为灰砂砖。承重墙(填充墙):为200厚后加气块(A3.5)用M5号水泥石④型钢、钢板、钢管：0235-B《某某县体育场建设项目可行性研究报告》⑥油漆：凡外露钢铁件必须在除锈后涂防腐漆、面漆两道，并第四节给排水设计一、设计依据《全国民用建筑工程设计技术措施——给水排水》(2009版);《全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇——给水排水》(2007年版);二、给水系统根据规划体育场馆给水管网直接接城市给水管网，本工程水源为25米*19.1米，水深为1.2-1.8米，可以计算游泳池的体积为：25*19.1*1.5=716.25立方米，本项目的游泳池按每天4%来补充水，则每天补水量为716.25*4%=28.65m³,故该项目日用水量为28.654、计量雨、污水排放采用分流制，生活污水经化粪池处理后部分排至市政污水管，废水经隔油池处理后，排入化粪池，最终排入博南镇污水管网。雨水直接排入市政雨水管。排水量：按最高日用水量的采用某某县暴雨强度公式，按3年重现期计算，暴雨强度q₆=4.53(L/s·100m²)。该场地雨水量为：815L/s。地面综合径流系数：取P=0.6本工程为公共建筑，消防工程设有室外消防系统、建筑灭火器。本项目灭火系统设计了消火栓系统。各系统的设计参数为：室外消火栓为15L/s,火灾延续时间为2h。室外消火栓系统采用低压消防给水系统，与生活给水管网合用，在管网上设地上式消火栓。消防用水量表消防用水名称设计流量(L/s)供水时间(h)一次灭火水量(m³)备注室外消火栓用水2总计进行配置，火灾类型为A类，灭火剂采用磷酸铵盐干粉。按中等危险级，每个配置点的最大保护距离为20m。中危险级每个配置点配2瓶MF/ABC3型手提灭火器。《某某县体育场建设项目可行性研究报告》③采用两台卧式石英砂过滤砂缸，过滤面积每台7.21④过滤器反冲洗强度为15L/S·m²,反冲洗时间7min。⑤游泳池水处理间内过滤砂缸，循环水泵、投药泵等附属设备及管道等，由专业公司提供设备并负责预埋套管、管道安装、设备1、给水系统管材水管采用钢丝网骨架塑料(聚乙烯)复合管，热熔连接。3、排水系统管材4、消防系统管材径≥DN100,卡箍式连接。室外埋地消防管采用钢丝网骨架塑料(聚乙烯)复合管，热熔连接。第五节电气设计一、设计依据《10kV及以下变电所设计规范》(GB50053-94);《体育馆设计规范》JGJ31-2003;《综合布线系统工程设计规范》(GB5031《有线电视系统工程设计规范》(GB50建设单位有关该工程的设计委托书及该工程的有关计划批文。二、配电系统1、供电电源本项目供电电源直接从博南镇低压电网接入。2、用电负荷等级均为三级负荷。新建项目用电指标按照25W/m²计算，安装负荷设计为112.1KW,需要系数取0.75,计算负荷为84.08KW。供电区域建筑面积m²用电指标W/m²安装负荷kW需要系数项目所有区域动力及其他预留合计本项目供电电源电压等级为380V,从博南镇低压电网引至本项本项目低压配电系统采用树干式与链式相结合的配电系统。本项目低压配电系统配电级数为三级。第一级配电由博南镇低压电网引入至本项目的总配电箱，第二级配电由总配电箱至楼层栋配电箱，第三级配电由楼层配电箱至各终端设备。本项目在总配电箱进线处装设计量装置。6、导线选择及线路敷设方式钢管埋地的方式；室外电视系统采用SYKV-75-9同轴电缆，敷设方式采用穿钢管埋地的方式。防火桥架的方式；照明分支线采用BV-500线，敷设方式采用穿阻燃塑料管在墙、板内暗埋的方式；室内电视系统采用SYKV-75-5同轴电缆，敷设方式采用穿阻燃塑料管在墙、板内暗埋的方式。c.消防设备的配电线路应满足火灾时连续供电的需要，其敷设《某某县体育场建设项目可行性研究报告》应符合下列规定：暗敷设时，应穿管并应敷设在非燃烧体结构内且保护层厚度不应小于30mm;明敷设时，应穿有防火保护的金属管或有防火保护的封闭式金属线槽。三、照明系统①体育场馆照度严格按照《建筑照明设计标准》GB50034-2004中有关体育馆各项目的照度标准值进行设计。体育场馆照明需满足各种球类比赛、文艺演出和彩电转播的要求。按照国家标准，在60*38米场地范围内达到下列照度指标：平均水平照度1500lx平均垂直照度1500lx②体育场馆照明方案为了同时达到水平照度和垂直照度的要求，并兼顾维护检修方便，场地照明采用马道布置方案。在比赛场地上空，纵向布置马道，灯具布置在马道两侧。选用体育馆专用的灯具，有广角、中角、对称和不对称等各种配光曲线，具体有实施厂家选配，以达到最佳效果。光源采用金属卤化物灯，色温2800-4500K,显色指数>80。每个灯的末端附电容器补偿。③供电方式比赛场地照明电源引至变配电所，由变配电所两段低压母线上各引出两回电缆线路至顶层灯光控制室。控制室内设两台电源自动装置，各供一半照明负荷。④场地的灯光控制在灯光控制室内设场地灯光的模拟显示，场地照明既可以手动控制，也可以预先设置自动控制，各种训练、比赛、单项比赛、电视转播等所需开灯程序储存在电脑内，操作人员可根据所需按选定方案开灯。⑤装饰照明及观众席照明观众席采用金属卤化物灯布置，观众席的照度达到运动场地照度的25%。装饰照明可根据需要而设置。其他场所照明的照度：观众休息厅，走廊，楼梯等浴室，厕所等其他环境为⑥应急照明下列环境应设应急照明兼工作照明。灯光控制室、计时计分室、计算机房、变配电所、广播机房、消防水泵房、消防控制室、贵宾接待室。楼梯、走廊、设应急疏散指示灯。场地设应急照明、电源接自双电源切换箱，灯具选用卤钨灯，各出入口及通道设常亮的疏散指示标志灯。合理选择电缆截面；配电系统尽量使三相平衡，减少三相不对称度；灯具主要选择高效节能荧光灯，公共场所配置节能型吸顶灯；并制定完善的管理制度，以达到节能的目的。1、本项目为重要的公共建筑，属二类防雷建筑，故按二类防雷建筑物设防。为防直击雷，在屋顶明敷设φ10镀锌圆钢作为避雷带，其网格不大于12m×8m或10m×10m,所有突出屋面的金属体和构筑物均应与避雷带电气连接。利用建筑物钢筋混凝土柱子内两根中16以上主筋通长焊接作为引下线，间距不大于25米，引下线上端与女儿墙上的避雷带焊接，下端与建筑物基础底梁及基础底板轴线上的上下两层钢筋内的两根主筋焊接。外墙引下线在室外地面下1米处引出与室外接地线焊接。2、本项目采用共用接地装置，以建筑物、构筑物的基础钢筋作为接地体，要求接地电阻小于1欧姆，当接地电阻达不到要求时，可补打人工接地极。在建筑物四角的外墙引下线在距室外地面上0.5米处设测试卡子。3、由室外引入或由室内引至室外的电力线路、信号线路、控制线路、信息线路等在其入口处的配电箱、控制箱、前端箱等的引入4、本项目雷击电磁脉冲保护等级为D级，按D级防护要求设置5、本项目低压配电系统接地形式采用TN-C-S系统。6、本项目在总配电箱处做总等电位连接，将所有进出建筑物的金属管道、金属构件、接地干线等与总等电位端子箱有效连接。在一层沿建筑物做一圈镀锌扁钢50×5作为总等电位带，所有进出建1、系统于一层设1台壁笼式交换箱，主干线由通信部门城网引在本工程主要出入口设置摄像头，值班室作为监控室对全栋建消防控制室、配电室、柴油发电机房、电梯机房、楼梯间设干预机2、提高系统功率因数，荧光灯采用高次谐波系数低于15%的电子镇流器，单灯就地电容补偿至0.9以上措施，使自然功率因数提高减少系统高、低压线路传输的无功功率。第六章节水节能措施第一节节水节能的必要性在世界经济全球化的今天，水资源已逐渐成为妨碍和制约各国经济发展的主要因素，众所周知，我国是个水资源贫乏的国家，人均水资源的可利用率还不及世界平均水平的二分之一，能源紧缺已成为制约城市经济社会发展的“瓶颈”。在我国，水资源的分配极为不均，造成了我国普遍存在严重的缺水状况。中国人口多，人均资源不足的基本国情要求我们节约资源，高效和循环的利用资源。建设节约型社会发展循环经济，是中国可持续发展的重大战略举措。“节约用水，人人有责”已成为每个公民应具有的良好习惯。增强节约意识，从现在做起，从自身做起，为节水节电贡献每一个人的力量，是城市发展的前提，也是文明市民的呼唤。节约，应该成为人们的一种生活方式；节约，应该成为每个人潜意识的自觉。根据中央建设节约型社会的要求，省政府强调搞好资源节约与综合利用，实现经济增长方式的根本转变，是促进经济社会可持续发展和人与自然和谐的根本保证，节约资源是贯彻中央提出建设节约型社会的发展趋势，本项目的节能措施是对建设节约型社会的有力保障。第二节节能、节水的原则和要求一、节能的原则和要求当今能源建设已成为世界性的重大问题之一，各国对能源问题都《某某县体育场建设项目可行性研究报告》课题。节能工作是一种特定形式的“能源开发”,是解决我国能源供计要体现合理利用和节约能源的方针，节能方案应符合相关建设标设备的合理用能要以国内先进能耗水平或参照国际先进水平作为设二、节水的原则和要求“节约能源，合理用水、节约用水”,是本项目建设设计必须遵《某某县体育场建设项目可行性研究报告》第三节设计依据14、《民用建筑节能管理规定》(建设部令76号);18、《固定资产投资项目节能评估工作指南(2011年本》;第四节建筑节能项目建设地点位于大理州某某县，属温和地区。建筑成南北向布置，平面考虑自然采光和自然通风，以节约能源。外墙采用200厚混凝土砌块自然保温，传导系数Km≤1.5W/(m2.K),满足规范要求。屋面采用100厚聚乙烯泡沫板传导系数K≤0.9W/(m2.K),满足规范要求。建筑每个朝向的窗(包括透明幕墙)墙面积比均不大于0.7,玻璃的可见光透射比不小于0.4。外窗的可开启面积不小于窗面积的30%,外窗气密性为《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB7107规定的4级。保温节能墙体材料，禁止使用实心粘土砖)、新技术，提高建筑热环境综合指标。3、屋顶覆盖种植物；尤其注重开发利用太阳能。第五节节电措施1、在低压侧进行集中无功补偿，对大容量动力设备采取就地补偿，降低无功损耗。2、优化系统接线，灵活调配电能，根据用电特点对部分负荷进行补偿投切，减少变压器空耗。3、选用新型的节能型用电设备和节能电机，用电设备力求做到供电、用电及电力拖动系统合理配置，降低电耗，节约用电。4、照明节能应从照度合适，灯具布置合理，采用高效光源和灯《某某县体育场建设项目可行性研究报告?(1)照明灯具采用高反射率灯具，提高照明效率。(2)照明光源采用高效金属卤化物灯、高效荧光灯及节能灯等(3)主要照明灯具电子镇流器，具有低损耗、功率因数高的特(4)公共房间灯具采用与采光窗平行的分组控制方式，可根据第六节节水措施在项目实施中节水方案采用技术措施，定期对施工用水设备进行检查，防止滴漏跑的情况发生。建立用水专管责任制，对工作区用水情况进行督查，发现问题及时进行整改，采用高效节水新型工在施工期节水措施中应提高水的利用率，将施工人员的生活用水循环用于施工用水，提高废水回用率。坚持“开源与节流并重、节流优先、治污为本、科学开源、综合利用”的原则，合理配置水资源。做到用水计划到位，节水目标到位，节水措施到位，管水制度到位。本项目运营后，对水的消耗主要是体育馆日常消耗用水。在项目设计中，要注重消防对水的设计，按照国家有关技术标准设计消 防池，消防栓，其他消防措施并举，对水的储备需求量设计在一定项目运营后，注重水的循环利用，并建立节约用水责任制，把节约用水同其他节约责任制一并考虑，按照“节约型社会、节约型单位”的要求，强化节约意识，对每滴水都要珍惜，落实节约岗位第七节能耗分析本项目主要能耗为体育场馆照明及设备用电，能耗工质主要为系数为0.1229kgce/kW.h,新水的折标系数为0.0857kgce/t。本项目计算负荷为84.08kW(参见第五章电气设计),每天使用时间为8小时，年工作天数为250天，平均有功负荷系数取0.75。本项目日用水量为28.65立方米/天，年运行天数为250天，则年用水量为7162.5立方米。表6.1能耗计算表年耗能量能源种类年需要实物量参考折标系数电(当量值》(等价值)水吨项目年耗能总量(吨标准煤)当量值 第七章环境影响评价第一节环境标准环境保护是我国的一项基本国策，必须在合理利用自然资源的同时，深入认识污染环境的根源和危害，有计划的保护环境，预防(2)《建设项目环境保护管理条例》(国务院[1998]253号);(3)《建设项目环境保护设计规定》(国计字[1986]002号);第二节项目环境影响分析1、废气：建设项目施工期在运进沙石、水泥、地基开挖时产生4、噪声：施工期间由于使用推土机、电锯、电钻、混凝土振捣机、运输等机械，产生一定的噪声污染，源强约为75～100dB(A),其二、建设期间环保措施1、施工工艺：应使用商品混凝土，不得在工地上进行混凝土搅拌，严格按照建筑管理部门施工环保管理规定进行文明施工。2、施工废水：施工排水或降雨需通过导排沟收集入专设的沉淀3、施工粉尘：为减少施工期建筑扬尘对周围环境造成污染，对帷幕，进行全封闭施工，减少粉尘的传播和飞扬。4、施工噪声：施工期内应严格控制施工时间，合理调整高噪声设备的使用时间或采取临时隔声屏障，使建筑施工期间施工场地产生的噪声满足《建筑施工场界噪声限值》(GBI2523-90)规定，避免尽量降低噪声对周围住户或单位的影响。加强施工现场管理，避免施工噪音影响周边学校师生正常学习和生活休息。严禁在每日中午12:00至14:30时，晚20;00至次日8:00时段施工，如需夜间连续浇灌施工尽量安排在周五或者周六。5、施工期水土流失：在基础开挖过程中，应做到开挖出来的土石方及时清理、运往弃渣场，不能及时清运的弃渣，在大风或降雨季节应使用篷布及时覆盖，避免产生水土流失。在施工期，需一定量的土方回填，施工方只能向持有土料和石料开采许可证的料场购买土料和石料。植草、种树等绿化工作应按主体工程施工进度分段同步进行，对不能同步进行的部分，应对裸露的地表或覆土地段用篷布覆盖，避免产生水土流失。6、光及振动污染防治：晚间施工照明应对光源加设遮光罩，对小型产噪声设备设置单独的隔声间，减少光及振动的影响。7、工程的装修：工程的内外装修应注意文明施工，推广清洁施工方式，提倡封闭施工，合理安排施工时间，避免噪声扰民和环境纠纷的发生。同时及时清运建筑垃圾，并应采用环保型装饰材料。8、管理制度：在施工合同上加大对环保措施的执行力度，责任落实到人。《某某县体育场建设项目可行性研究报告?三、运营期间对环境的影响1、废气：废气主要为汽车驶入、驶出时排放的少量尾气，其2、固体废弃物：项目运营期间主要固体废弃物主要是运动人四、运营期间环境保护措施1、废气：本项目涉及到的废气只有汽车的尾气，其中含CH、2、固体废弃物：对各种固体废弃物应实施规范回收利用的工程废旧材料予以充分回收利用。根据国家建设部和国家环保总局即将出台的《城市生活垃圾分类方法及评价标准》和环境保护要求，将垃圾分为可回收垃圾、大件垃圾、可堆肥垃圾、可燃垃圾、有害垃圾及其它垃圾六大类，本项目根据环保要求将垃圾级标准后排入市政排水管网，或用于广场绿树浇灌，厕污先进入化《某某县体育场建设项目可行性研究报告?第三节环境影响评价结论2、本项目所产生和排放的污染物大多属常规污染物，有成熟和适用的处理工艺技术，环境保护设施基本齐全，污染物能够得到有3、在采取相应的环保措施后，本项目最终排放的环境空气及生态环境的影响程度和范围是有限的，而且可以控制在4、项目建成后应加强对污水和废弃物收集、运送、5、该建设项目环境影响从可行性研究的角度上是可行的。 第八章劳动安全、卫生与消防第一节劳动安全、卫生为保证项目建成投入使用后符合职业安全卫生的要求，保障劳动者在劳动过程中安全与健康，项目实施过程必须符合国家的有关法规、标准的规定。设计过程不仅考虑建筑设计的先进性，经济合理性，同时结合卫生、防火防爆安全等方面进行全面的综合研究。从安全卫生角度出发，对可能存在的不安全因素采取行之有效的预防措施。安全与卫生技术措施和设施要与主体工程同时设计、同时首先对建筑物的耐火等级、防火措施、安全疏散等设计严格执行设计规范要求。为了保证各项工作安全有序的完成，必须采取以(1)设置专门的安全保卫部门，配备必要的安全保卫人员，制定严格的安全保卫规章制度，预防和杜绝一切事故隐患。(2)体育场馆的供配电、电力装置的过电保护、电气设计的保护接地以及建筑物的防雷接地等，严格按有关标准规范设计。(3)对易燃、易爆、有毒的物品实行专人管理，按制度发放。(4)经常检查和保持消防系统和器材的完好性，确保消防设施(5)试验研究活动中严格按操作规章进行，要按规定配备必要(6)设置体育馆卫生室，对普通病员进行及时门诊或病房治疗《某某县体育场建设项目可行性研究报告?(7)配备适当数量的环卫人员，负责公共场所、足球场、综合体育馆的清扫保洁工作，创造一个卫生整洁的第二节消防统设计了消火栓系统。各系统的设计参数为：室外消火栓为15L/s,进行配置，火灾类型为A类，灭火剂采用磷酸铵盐干粉。按中等危险级，每个配置点的最大保护距离为20m。中危险级每个配置点配2瓶第九章项目实施组织管理第一节项目招投标员会第4号令);展计划委员5号令);暂行规定》(中华人民共和国国家发展计划委员第9号令);展计划委员第11号令);二、招标组织原则2、遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，保证潜在三、招标范围及方式《某某县体育场建设项目可行性研究报告》招标内容招标范围不采用式招标估(万元)全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标√设计V建筑工程√√√安装工程√√V√设备料单位名称：2015年4月第二节项目管理一、项目组织机构组下设项目前期部、计划财务部、合同管理部、设备采购部、施工管理部、工程造价部、质量安全部等7个部门。《某某县体育场建设项目可行性研究报告?质量安全部质量安全部工程造价部施工管理部设备采购部合同管理部计划财务部项目前期部项目建设领导小组工程勘察招标、施工招标、工程进度总体控制、工程技术管理等。2、计划财务部——主要负责项目的资金筹措、资金调配、财务4、设备采购部——主要负责设备的询价与采购、计划7、质量安全部——主要负责工程质量、安全管理、消防保卫、在组织实施中，加强廉政建设。从项目启动到整个建设项目完成，采取规范管理，接受监察审计部门的监督。在签订工程项目承包合同的同时签订建设工程廉政合同。从工程质量和财务等多方面《某某县体育场建设项目可行性研究报告?建立项目法人责任制、工程招投标制度、项目咨询评估制和建设监理制等内容，融合体现在项目建设程序之中，使项目建设程序严格控制质量，优化工期、合理配置资源。严格工程建设项目竣工工程设计、勘察、施工、采购各个建设环节均须按照国家有关招投标法律法规进行公开招标发标，择优选定承包方，并签订工程廉政合同。为加强整个项目的建设管理，保证工程建设质量、工期、成本构优化设计方法”等现代设计方法；注意因地制宜，就地取材，节省建设资金，在切实满足建筑功能要求的同时，节约投资、节约各种资源，缩短建设工期；积极采用技术上更加先进、经济上更加合2、项目实施：根据工程设计的要求，进行总体规划设计并实施工程监督。实行监理制，以控制工程投资、3、竣工验收：项目按批准的设计建成后，项目单位编制完成工 程结算和竣工决算。严格工程建设项目竣工验收制度和工程建设项第十章项目实施进度第一节项目建设计划本项目建设总工期约为24个月。总工期为2015年9月至2017年8月。第二节项目实施进度2015年10月，完成初步设计审批工作。2015年11月，完成施工图设计及施工招投标。2015年12月～2017年3月，完成项目主体工程施工。2017年4月～2017年7月，完成室内外装修。2017年8月，项目竣工验收并投入使用。表10.1项目实施进度表序号项目名称2015年2016年2017年9月月月月11月2月28月4月6月66月77月88月9月月月月1月12月28月44月55月6月67月78月81项日可研市批等前期工作234主体工程施工56 第十一章投资估算与资金筹措第一节投资估算一、投资估算依据(1)建筑工程及装饰工程按照2003《云南省建筑工程、建筑装饰装修工程消耗量定额》并参照类似工程的造价指标进行估算。(2)安装工程按照2003《云南省安装工程消耗量定额》并参照类似工程的造价指标进行估算。(3)市政、园林绿化工程按照2003《云南省市政工程、园林绿化工程消耗量定额》并参照类似工程的造价指标进行估算。(4)材料及设备价格根据云南省建设厅、云南省统计局主办的《云南省工程建设材料设备价格信息》及当地询价综合计算。2、取费标准(1)《工程勘察设计收费标准》云计价格[2002]10号文件(2)建设单位管理费：财建[2002]394号文件(3)工程监理费：发改价格[2007]670号文件(4)施工图审查费：云价综合[2012]52号文件(5)工程招标代理服务费：计价格[2002]1980号文件(6)工程预算编制费：云价综合[2012]66号文件(7)工程前期咨询费：计价格[1999]1283号文件(8)《市政工程投资估算编制办法》(建标【2007】164号文)3、其他依据《某某县体育场建设项目可行性研究报告》(1)设计图纸和相关技术资料(3)类似体育场馆