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第页共页简单二手房的购房合同协议书购房合同协议书甲方:(出售方)地址:身份证号码:联系电话:乙方:(购买方)地址:身份证号码:联系电话:鉴于甲、乙双方在平等自愿的基础上,就乙方购买甲方位于上述地址的二手房进行协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1.交易房屋的坐落:(房屋地址)2.交易房屋的面积:(房屋面积)3.交易房屋的现状:(房屋现状)4.交易房屋的权属状况:房屋权属清晰,无纠纷。二、交易价格和方式1.交易价格:人民币(具体价格)。2.交付方式:全款/分期付款(具体时间和方式)。三、交易条款1.交房时间:双方约定(具体日期)。2.交付方式:甲方应当在交房时间内将房屋交付给乙方,并提供相应的房屋产权证明等手续及相关材料。3.房屋状况保证:甲方保证房屋的基本结构、大型设施及设备齐全,无重大质量问题,保证房屋及建筑材料的标识、编号等与购房合同相符。4.交付手续:乙方应当在收到房屋交付之时认真检查房屋的状况,如发现明显瑕疵或存在问题,应立即通知甲方,并要求甲方及时修复。5.房屋产权证书:甲方应在交房时间内提供完整、真实的房屋产权证书、土地使用权证、规划许可证等相关手续及材料。四、费用承担1.增值税:增值税由甲方承担。2.印花税:印花税由乙方承担。3.维修基金:维修基金由乙方按规定缴纳。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定,应当承担相应的违约责任。2.未经对方同意,一方不能解除合同。六、其他条款1.本合同一式两份,甲、乙双方各持一份。合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同内容经甲、乙双方充分讨论并协商一致。3.本合同未尽事宜,双方可另行书面补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共

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