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文档简介

第页共页简单购房合同的购房合同本购房合同（以下简称“本合同”）由甲方（卖方）和乙方（买方）共同订立，双方经友好协商，就甲方将房产转让给乙方事宜，达成如下合意：第一条合同标的及详细描述1.甲方拥有位于_________地区，编号为_______的_________（以下简称房产）所有权。2.房产的详细描述，包括建筑面积、户型、楼层、产权状况等详细信息，以附件《房产详情清单》为准。第二条交易价格及支付方式1.本次交易的总价款为_________（大写：_________），包括房产价款、税费等全部费用。2.乙方应在成交后的______个工作日内，一次性支付全部价款给甲方。支付方式可通过银行转账、现金等方式进行。3.如乙方未按时支付全部价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为总价款的______%。第三条产权过户及交房手续1.房产交付后，甲方应将产权进行过户手续，办理产权证书转让手续，并将新的产权证书交付给乙方。产权过户的相关费用由甲方承担。2.乙方要在产权过户手续办理完毕后的______个工作日内，自行办理水、电、气等公用设施过户手续，并承担相应费用。如因乙方未及时办理过户手续导致的任何问题和损失，乙方自行承担。第四条房产的现状及保修责任1.甲方保证房产的建筑结构安全可靠，不存在明显的质量问题。2.房产所有设备和配件，在甲方交付时处于正常工作状态，并提供正常维护和保养。3.乙方在买房后60天内，如对房产的质量问题提出书面申请，甲方应承担修复责任，并承担相关费用。第五条房产保险责任1.在本合同成立后，乙方有义务为房产购买必要的保险，以保障房产的安全。2.如因房产保险事故导致房产损坏，乙方应及时向保险公司提出赔偿申请，并协助甲方进行赔偿事宜。第六条违约责任1.如甲方未按照本合同的约定将房产交付给乙方，乙方可以要求甲方履行本合同，或者解除本合同并要求甲方支付违约金，违约金金额为乙方已支付的总价款的_____%。2.如乙方未按照本合同的约定支付全部价款，甲方可以解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为乙方已支付的总价款的_____%。第七条其他约定1.本合同的任何修改、补充和解释，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.本合同未尽事宜，双方可根据法律、法规及相关规定进行补充或约定。3.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方：乙方：

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