简易楼房出租合同范本

第页共页简易楼房出租合同范本楼房出租合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）为明确甲方将其楼房出租给乙方居住的权益及乙方的租赁责任，双方本着平等、自愿、公平和公正的原则，达成以下出租合同：第一条出租房屋的基本情况1.甲方同意将其位于_____________________（详细地址）的楼房，出租给乙方使用。2.出租房屋的基本信息如下：房屋类型：______________________户型：_________________________面积：_________________________房屋装修情况：___________________房屋设施设备：___________________第二条租赁期限1.租赁期限为____________起至____________止，共计____个月。双方同意，在租赁期满前，如乙方有意续租，应提前______天通知甲方，并按双方协商的条件进行续租。2.如乙方在租赁期满后继续居住，代表甲方同意延长租赁期限，新的租赁期限为____个月。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照每月租金为_______元支付租金。2.租金支付方式为：（请在以下方框内选择合适的选项）()乙方每月在约定的日期前将租金存入甲方指定的银行账户。()乙方每月在约定的日期前将租金交给甲方。()乙方每月在约定的日期前通过转账方式支付租金至甲方指定的账户。3.乙方同意，在签订本合同之前，支付相当于一月租金的押金，用作保障乙方在承租期间的履约义务。押金将在租赁期满、乙方履行完毕所有履约义务后无住房质量问题时，全额退还给乙方。第四条房屋维护责任1.甲方须保证出租的房屋符合相关法律法规和规定，并保证乙方能够按照租赁协议的规定和约定使用房屋。2.乙方应按时支付房屋租金，并妥善使用为租凭的房屋。不得私自转租或将房屋作为其他商业用途。3.乙方在居住期间对房屋及设施设备负责维护，如有意外损坏或设备出现故障，乙方应及时通知甲方或进行合理维修。4.甲方发现乙方对房屋及设施设备造成损坏的，有权要求乙方承担相应费用以进行修复。第五条物业管理1.乙方同意按照甲方指导的物业管理制度和规定维护小区环境卫生及安全秩序。2.乙方同意按时支付由物业公司收取的物业费用，并遵守相关物业公司和小区的规定。3.如乙方违反物业管理规定，导致甲方被物业公司或其他住户投诉或扣款的，乙方应承担全部责任。第六条保险责任1.甲方应对已出租的房屋购买适当的保险，保证在合同期限内发生火灾、盗窃等意外事件时能获得合理赔偿。2.乙方同意在承租期间对自己的财产进行保管和防盗防火，并购买适当的租房保险。第七条违约责任1.乙方同意按照合同约定履行租金支付及其他责任义务。如乙方违反合同约定中的任何一项条款，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应的违约金。2.甲方如无故拒绝提供房屋出租的，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的全部租金。第八条合同变更1.未经双方同意，任一方不得单方面修改合同条款。2.如因特殊情况需要变更合同的内容，应由双方协商一致，并在书面形式上进行修改。第九条合同终止1.合同期满后，双方如达成协议可继续签订租赁合同。2.如乙方有下列情形之一，甲方有权单方面解除合同：(1)乙方未按时支付租金超过三个月；(2)乙方出租房屋给他人或将房屋用于非法经营；(3)乙方对周围环境造成严重影响，遭到投诉或报警；(4)其他违反合同条款且在指定期限内未改正的行为。3.合同解除后，双方应按照约定进行结算并退还押金。第十条法律适用及争议解决1.本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决，适用中华人民共和国相关法律。2.就本合同的履行发生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，双方同意提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第十一条其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同中未尽事宜，双方可根据需要另行补充协议。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签名：_______________