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第页共页私人农村购房协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商一致，达成如下协议：一、房屋信息1.房屋简要描述：所在地：建筑面积：使用权属：房屋类型：2.房屋所有权：房屋所有权属于甲方，且不存在他人对该房屋的任何权属争议和纠纷。3.房屋现状：房屋无贷款、抵押或任何其他负债。4.房屋售价：总价：人民币（大写）_________________首付款：人民币（大写）_________________乙方尚欠款项：人民币（大写）_________________乙方将款项以如下方式支付给甲方：（1）首付款：人民币（大写）_______________，于签订本协议后5个工作日内一次性支付给甲方。（2）尚欠款：人民币（大写）_______________，在购房交易完成之日起（首付款支付完毕后）一个月内一次性支付给甲方。5.房屋交付时间：房屋交付以乙方支付完毕全部房款后的合理时间为准。6.乙方购房获得权利：乙方支付房款完毕后，甲方将签署房屋使用权转让协议，确保乙方成为该房屋的合法使用权拥有者。二、协议条款1.乙方责任：乙方保证提供的个人资料真实、准确，承诺按时支付全部房款，并配合甲方办理相关房屋转移手续。2.房屋瑕疵：乙方对购买的房屋拥有充分了解，确认在签署本协议之前已经详细查看了房屋的实际情况，并对房屋的瑕疵和存在的问题不提出异议。3.房屋交付标准：甲方保证所出售房屋的合法使用权，确保房屋的标准符合房屋建设和装修规范，符合国家法律、法规的要求。4.违约责任：（1）若甲方违反本协议的约定不交付房屋，乙方有权解除本协议并要求甲方返还已支付的全部房款，并支付相应的违约金。（2）若乙方违反本协议的约定不支付房款或延误支付房款，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金，同时乙方已支付的款项不予退还。5.合同解除：在签署本协议后，若双方一致同意解除合同，需书面声明并经双方签字，解除后甲方应返还已支付的全部房款。三、其他约定1.房屋费用：房屋买卖过程中产生的税费、公证费、过户费、中介费等费用由乙方承担。2.附属设施归属：房屋所附属的固定设施（如庭院、车库等）归乙方所有。3.争议解决：本协议发生争议时，双方应友好协商解决，若协商不成，提交有管辖权的人民法院进行解决。4.本协议的补充、修改及附加条款，双方可通过书面形式进行。5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：

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