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文档简介

生态农业产业园区共建租赁合同合同编号:__________生态农业产业园区共建租赁合同名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________鉴于甲方拥有生态农业产业园区的出租权,且乙方愿意承租该产业园区进行农业生产和经营,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,就乙方承租甲方生态农业产业园区相关事宜达成如下协议:第一条租赁标的及范围1.1甲方出租的生态农业产业园区位于____________________,占地面积约为____________________平方米。1.2乙方承租的产业园区范围包括:____________________(具体地块、设施等)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为每平方米每月人民币____元,共计人民币____元(大写:____________________元整)。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离产业园区,并将租赁场地恢复至租赁起始状态,否则甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营产业园区,但不得擅自改变产业园区的用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规,不得进行非法经营活动,不得损害甲方和第三方的合法权益。4.3乙方应在租赁期内负责产业园区内设施的维护、管理和保养,确保设施的正常运行。4.4乙方应在租赁期内依法缴纳各项税费,并按照甲方要求提供相关证明材料。4.5乙方在租赁期内如遇特殊情况需要提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方因此造成的损失。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金,并监督乙方按照约定使用和经营产业园区。5.3甲方应协助乙方办理产业园区内的相关手续,提供必要的支持和服务。5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得擅自进入乙方租赁区域。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。6.2甲方未按照约定提供租赁标的或者提供不符合约定条件的租赁标的的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的租赁期满止。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:____________________一、附件列表:1.生态农业产业园区规划图纸2.租赁标的设施清单3.租赁合同双方身份证明文件4.租赁合同授权委托书5.产业园区内相关手续办理指南6.租赁期间产业园区保险单据7.乙方经营计划书8.乙方农业生产经营资质证明文件9.其他双方约定需提供的文件资料二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供租赁标的或不符合约定条件的,视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的,视为乙方违约。3.乙方擅自改变产业园区用途的,视为乙方违约。4.乙方未遵守国家法律法规或损害甲方及第三方合法权益的,视为乙方违约。5.双方未履行合同约定的其他义务的,视为违约。三、法律名词及解释:1.生态农业产业园区:指为农业生产、加工、销售等提供综合服务的特定区域。2.租赁期限:指合同双方约定的乙方租赁产业园区的时间段。3.租金:指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.产业园区设施损坏:及时通知甲方,甲方负责维修或更换。2.产业园区运营管理问题:双方协商解决,可聘请第三方专业机构协助管理。3.法律法规变更:双方根据新的法律法规调整合同内容。4.不可抗力因素:根据不可抗力因素影响程度,双方协商减轻或免除相应责任。5.争议解决:友好协商解决,协商不成的,向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.农业企业租赁产业园区进行生产经营。

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