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第页共页房屋转让协议书简单的范文房屋转让协议书甲方：（出让人）地址：身份证号码：乙方：（受让人）地址：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拟将其位于上述地址的房屋转让给乙方事宜，经平等协商，达成如下协议：第一条转让房屋的基本情况甲方拟将其位于上述地址的房屋面积为______平方米的房屋，权属清晰，已获得相关权属证明，现将其转让给乙方。第二条转让房屋的价格及支付方式1.房屋转让价格：人民币________元整（大写：_________________）。2.乙方应于签署本协议后的_____日内支付房屋转让款项给甲方。3.乙方在支付房屋转让款项时，应向甲方提供有效的付款证明，甲方在验收后将出具相关的证明文件。第三条办理过户手续1.乙方应在支付房屋转让款项之后，承担办理过户手续的责任。2.甲方应协助乙方办理过户手续，并提供相关的证明文件。第四条房屋状况保证1.甲方保证转让房屋的权属情况真实、有效，并承诺不对其作任何其他转让或抵押等行为。2.甲方保证转让房屋不存在任何纠纷及瑕疵，如有任何问题，甲方应承担相应的法律责任。3.在乙方拿到房屋产权证书之前，甲方应对房屋的安全、完整负责，并负责将房屋的现状保持不变。第五条违约责任1.如果甲方未能按照本协议约定的时间将房屋转让给乙方，甲方应向乙方支付相应的违约金，违约金的金额为房屋转让价格的______%。2.如果乙方未能按照本协议约定的时间支付房屋转让款项，乙方应向甲方支付相应的违约金，违约金的金额为房屋转让价格的______%。3.双方同意，如发生违约情况，守约方有权解除本协议，并追究违约方的法律责任。第六条争议解决本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方就本协议内容发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议的附件与本协议具有同等法律效力，作为本协议的一部分。本协议经双方确认后签字盖章生效。甲方（盖章）：

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