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第页共页房屋建设合同通用样本房屋建设合同甲方：（委托人）住址：联系人：联系电话：乙方：（承包人）住址：联系人：联系电话：经甲乙双方友好协商，就乙方承建甲方（委托人）位于（详细地址）的房屋，达成如下合同：第一条合同内容甲方委托乙方负责承建位于（详细地址）的房屋，并按照本合同约定的工程范围、质量要求、工期等执行。第二条工程范围1.房屋建设包括但不限于土建工程、装修工程、电气工程、给排水工程等相关工程。2.具体工程范围详见附件一《工程清单》，该附件为合同不可分割的一部分。第三条工程质量1.乙方负责按照相关法律法规、标准和规范执行工程，保证工程质量符合国家要求。2.乙方应确保施工过程中材料采购、工艺操作、质量检验等工作符合国家标准，并提供相应的质量证明文件。第四条工期1.工程开始日期：2.工程完工日期：乙方应在合同签订后的（天数）内完工交付。第五条付款方式1.甲方根据工程进度向乙方支付工程款。2.付款方式和比例详见附件二《付款计划》，该附件为合同不可分割的一部分。第六条变更和追加工程1.如遇特殊情况或甲方需求变更，乙方应及时与甲方协商变更工程范围或增加相关工程，并达成书面变更协议。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自增加工程范围或改变原有工程设计。第七条竣工验收1.工程完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。2.甲方有权参与竣工验收，并对工程质量、材料使用等进行检查，如发现问题，乙方应及时整改。3.乙方应配合甲方办理竣工验收相关手续。第八条违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权要求延期工程或暂停施工，直至甲方支付相应款项。2.若乙方未按照合同约定按时完工，甲方有权要求赔偿相应的违约金，并有权解除合同。第九条保密条款1.双方对于在合同履行过程中得到的相互之间的商业秘密和技术资料承担保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得将涉及对方商业秘密和技术资料提供给第三方。第十条争议解决1.本合同的执行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方发生争议时，应首先通过友好协商解决，若无法协商一致，应提交有管辖权的人民法院解决。第十一条合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为工程完工并经甲方验收合格之日止。2.如双方需要修改或补充本合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十二条其他约定1.本合同附件：附件一《工程清单》、附件二《付款计划》。2.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力。甲方（委托人）：乙方（承包人）：签字：

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