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第页共页花园别墅承租合同合同编号:1234567890花园别墅承租合同(二)本合同由以下双方于____年___月___日签订:出租方(以下简称甲方):姓名/公司名称:地址:电话:承租方(以下简称乙方):姓名/公司名称:地址:电话:鉴于:1.甲方是上述花园别墅的合法所有人,并有权对其进行出租。2.乙方有意租赁上述花园别墅,并具备缴纳相应租金及履行其他租赁条件的能力。基于上述情况,双方通过友好协商,达成以下协议:第一条租赁物资料1.1出租物:位于(详细地址)的花园别墅,以下简称承租物。1.2租赁面积:承租物的建筑面积为(具体面积),共有(详细房间数量)个房间。第二条租赁期限本次租赁期为(开始日期)至(结束日期),共计(月份)个月。第三条租金3.1租金金额:乙方同意每月支付租金为人民币(具体金额),共计(金额)元。3.2租金支付日期:乙方应在每月的(日期)日前支付当月租金。3.3租金支付方式:乙方应通过(支付方式)支付租金至甲方指定的账户。第四条使用规定4.1乙方在使用承租物期间应遵守相关法律法规,如有违法行为造成甲方损失的,乙方应负全部责任。4.2乙方不得将承租物部分或全部转租、转借给第三方,否则甲方有权解除合同并要求乙方支付相应违约金。4.3乙方不得私自擅自改变承租物的结构、装修或进行其他损害性操作。4.4乙方应妥善保管承租物,不得以擅自搬动、丢弃、破坏或其他方式,损坏或丢失承租物内设施、设备及相关物品。第五条维修及保养责任5.1在租赁期内,因乙方非正常使用或管理不当导致承租物损坏,乙方负责全部修复费用。5.2在租赁期内,因承租物设施设备或房屋本身的质量问题导致损坏,由甲方负责维修和修复费用。第六条违约责任6.1如乙方未按照约定支付租金或逾期支付租金,甲方有权要求乙方按照每日0.5%的标准支付滞纳金。6.2如乙方违反本合同第四条的约定,甲方有权解除合同,乙方应支付违约金,违约金金额为双方约定租金的一倍。第七条合同变更及终止7.1本合同有效期内,双方可通过书面协商形式变更合同内容。经双方协商一致达成的书面变更协议,与本合同具有同等的法律效力。7.2因不可抗力等原因导致本合同无法履行的,双方可协商解除合同,双方互不承担违约责任。第八条其他事项8.1本合同中未约定的事项,双方可通过书面形式进行协商。8.2双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效本合同一式两份,甲方与乙方各持一份。本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期届满之日终止。甲方签字及盖
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