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文档简介

个人商用房买卖合同书合同编号：XXXXX甲方（出售方）：姓名：身份证号码：住所：电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：住所：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出售的位于XXX市XXX区XXX街道XXX号的商用房进行买卖交易，并达成如下协议：第一条交易房屋情况1.1交易房屋的基本情况如下：房屋名称：房屋面积：房屋结构：建筑年代：使用权证号：土地使用权面积：土地使用年限：房屋现状：1.2甲方保证上述房屋的所有权清晰、完整，并无任何法律纠纷或权属争议。1.3乙方已经对该房屋进行实地查看，并对其结构、装修等情况进行了确认，对房屋的现状和使用权证号等信息无异议。第二条交易价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（￥）进行交易，交易总价为：（大写）人民币（￥）（小写）。2.2乙方应在签订本合同后的（时间）内，一次性支付全部购房款项至甲方指定的银行账户。2.3甲方收到乙方支付的全部购房款项后，应及时办理过户手续，并将房屋产权证书及相关手续交付给乙方。第三条过户手续3.1甲、乙双方应共同办理房屋过户手续，乙方应承担相关的过户费用。3.2如因甲方原因导致过户手续无法顺利办理，甲方应承担由此产生的一切费用及责任。第四条房屋交付与验收4.1甲方应在本合同生效之日起（时间）内将房屋交付给乙方。4.2乙方应在收到房屋后的（时间）内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应及时通知甲方，并要求甲方进行修复或调整。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同约定，致使乙方无法取得房屋所有权或使用权的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款项的（百分比）。5.2若乙方违反本合同约定，致使甲方无法获得购房款项的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款项的（百分比）。第六条合同生效与解除6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。6.2除非双方协商一致，否则任何一方不得擅自解除本合同。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。7.2若协商解决不成，双方同意提交本合同签订地的人民法院进行诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并作为本合同的补充条款。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：

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