上海房屋租赁合同网签

上海房屋租赁合同网签上海房屋租赁合同网签甲方（出租方）：__________________________住所：_________________联系电话：_______________证件类型及号码：_______________________________经营者名称（如有）：____________________________法定代表人或负责人：____________________________联系地址：_________________邮编：________________乙方（承租方）：__________________________住所：_________________联系电话：_______________证件类型及号码：_______________________________经营者名称（如有）：____________________________法定代表人或负责人：____________________________联系地址：_________________邮编：________________鉴于甲方为上海市合法的房屋所有人，现将该房屋出租给乙方，双方本着平等、自愿、协商一致的原则，达成如下租赁协议：第一条房屋基本信息甲方将其所有的（地址：________________________），总面积为______平方米，建筑年代为______年，位于______楼层，房屋号为______的住宅/商铺/仓库/其他房产，出租给乙方使用，租赁期限为______年（/月/日）至______年（/月/日）（租赁期间包括起始和终止日期）。第二条租金及支付方式1、约定租金为________元/月，租赁期内总租金为________元（大写：____________），其中_______元未付。2、租金支付方式为________，即每月（/季度/半年/年）________缴纳租金；或________年一次性支付租金，第一个支付期为（租赁起始日-支付时间前）_______年（/月/日）（未及时付款的视为逾期）。3、每月（/季度/半年/年）________日为付款截止日，如逾期应以________%的月（/日）利率支付滞纳金（不足一个月的以一个月计），并在第一时间缴纳该月的租金及滞纳金。第三条房屋交接1、自签订本合同起，甲方应将房屋和房屋内配有的设备、家具、用品（具体清单按《乙方房屋租赁承诺书》约定）等交于乙方，2、租赁期届满或解除合同时，甲方应在_______天内交还该房屋和房屋内所有物品，如房屋和物品经检查均符合协议，甲方应当返还乙方已付的租金、押金。第四条押金1、租赁期间，乙方应向甲方缴纳押金________元，甲方应及时出具收据；2、租赁期满，甲方应在________天内将乙方的押金全额（如无欠款）或部分押金（陆续有欠款情况）退还给乙方。第五条违约责任1、任何一方如未履行该合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任；2、如甲方在租赁期内擅自收回房屋或者使用房屋，或变更权利性质的，应当赔偿乙方在该合同有效期内所产生的实际经济损失，赔偿金额为租金的________倍；3、如乙方违反本合同规定，或使用房屋违反国家法律、法规，或扰乱公共秩序，甲方可以解除合同并没收押金；4、如一方或双方期满未通知对方续租，并未办理退房手续的，对方可以要求另一方，于期满三个月内按照本合同规定的标准支付租赁费、水、电、煤气等费用或承担电费等费用。第六条法律效力及争议解决1、本合同存为双方之间产生法律效力的书面协议；2、本合同的一切问题应根据中华人民共和国相关法律法规和本合同的约定处理；3、如本合同产生争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院诉讼解决。第七条其他1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；2、本合同内容如有未尽事项，双方可签订补充协议；3