个人土地转让合同范本格式

个人土地转让合同范本格式个人土地转让合同出卖方（甲方）：_____________________________（基本信息）身份证号码：_____________________________地址：_____________________________联系电话：_____________________________受让方（乙方）：_____________________________（基本信息）身份证号码：_____________________________地址：_____________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方拥有位于_____________________________（土地位置）的土地所有权，并愿意将该土地转让给乙方，经双方协商一致，特签订本合同，共同遵守以下条款：第一条定义本合同涉及的有关名词或术语，应理解为：1.土地：指甲方拥有的位于_____________________________的土地。2.转让价款：指甲方转让土地时，乙方应支付的款项。3.契税：指甲方在本次土地转让过程中需要缴纳的契税。第二条出卖的土地1.甲方是该土地的合法所有人，享有该土地的完整、有效、不受限制的所有权，并无任何争议。2.甲方同意将其持有的名下土地使用权无限制、不可撤销地转让给乙方。3.该土地的面积、位置、所有权等相关情况详见附件——《土地权属证》，坐落于_____________________________（详细地址）。第三条转让价款及契税1.乙方在签订本合同之日起五个工作日内，支付转让价款_____________________________元。2.甲方在收到转让价款后，应当做好相应的税费缴纳工作。乙方应当协助甲方完成土地过户手续，并支付相应的契税。3.若土地转让交易未能成交，甲方应当在收到乙方支付的定金后的一个工作日内将该笔款项全额退还乙方。第四条甲方的声明1.甲方在本合同中对所转让土地的所有权、使用权等相关事项保证真实有效，不存在任何抵押、质押、查封等限制性条款。2.甲方对所转让土地未履行税费缴纳、违法违规使用等问题负有全部法律责任，与乙方无关。第五条过户手续1.在乙方支付转让价款后，本合同即生效。双方应当协商确定过户时间、地点等相关事宜，完成土地过户手续。2.协议完成后，甲方应立即移交土地使用证书给乙方，并保留本合同原件1份。第六条保证和承诺1.双方在本合同签订之前，对所转让土地相关事项进行了全面了解，已知悉所有情况，并自愿签订本合同。2.本合同项下土地使用权对乙方来说是有效的、没有限制的，甲方有无限权利签订本合同，且无须向任何第三方支付人民币或受任何赔偿。3.甲方承诺不会将该土地转让给第三方，否则需承担所有相关责任。第七条违约责任1.任何一方未按照本合同的约定支付、交付、协助手续等义务，均视为违约。违约方应向对方支付违约金，违约金金额为合同总额的10%。2.因乙方原因导致本合同未能生效完成的，乙方不得再向第三方转让土地使用权，否则应当承担因此引发的全部法律责任。第八条其他约定1.本合同及其补充、修改均需采用双方签署的书面形式，且只有在双方签署，或依法确认后才能生效。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并有效期限为30天。第九条法律适用与争议解决1.本合同适用中国法律。2.因本合同引起的争议，双方应协商解决，如协商不成，可向该土地所在地法院提起诉讼。第十条合同解释本合同的解释权和效力属于甲乙双方。双方在签订本合同之前均对合同内容进行了充分的了解和咨询，对其中的各项条款和内容达成了真实意愿。双方在本合同中没有使用任何规避法律规定的条款，且本合同各项内容符合中国有关法律的规定。甲方（签字盖章）：________________