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文档简介

商品房转让合同格式《商品房转让合同》甲方（出售方）：_________（营业执照或个人身份证号码）_________（姓名）、_________（联系电话）。乙方（购买方）：_________（营业执照或个人身份证号码）_________（姓名）、_________（联系电话）。鉴于：1、甲方系_________住房物业的所有人，具有该住房物业的出售权。2、乙方明确表示愿意购买该住房物业，并已经清楚知晓该住房物业的各项情况，经过双方协商达成如下协议：一、房屋基本情况该住房物业位于_________区域，具体地址为_________，总面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米，层数为_________层，房屋编号为_________。二、房屋权利状况1、该住房物业系甲方所有，甲方已经办理房屋权属证书、房屋产权证明以及相关证照，该住房物业享有不受侵犯的产权。2、该住房物业尚未被抵押、转让、继承、质押或出租。3、该住房物业的物业管理费已经缴纳完毕。三、价款及支付方式1、该住房物业的总价款为_________元，其中，_________元已经支付，剩余部分应在交付房屋当天一次性支付。2、该住房物业的买卖过程以及价款支付过程应当遵守《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。3、支付房款的方式为_________（如银行转账、现金等）。四、交付及拥有权转移1、甲方应当在_________个工作日内将该住房物业交付给乙方。2、甲方应当向乙方提供该住房物业的相关证照和文件。3、房屋拥有权自该住房物业交付之日起转移给乙方。五、房屋保修责任1、自该住房物业交付之日起三个月内，如房屋出现施工质量问题，甲方负责修缮。2、房屋装修或使用过程中，如发生因非施工质量原因引起的问题，乙方负责自行解决。六、违约责任1、如甲方未能按时交付房屋或者无法向乙方提供房屋权属证书和相关证照，甲方应按照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。2、如乙方未能按时支付房款，乙方应按照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。七、争议解决凡因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成，应提交给双方约定的仲裁机构仲裁；仲裁不成的，应向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、本合同效力及可执行性1、本合同自签署之日起生效。2、本合同的任何修改、补充或解除都必须以书面形式达成，并由双方签字确认。3、本合同各项条款是符合当地法律法规的，具有法律效力和可执行性。九、其他事项1、本合同中未尽事宜，由双方商定处理。2、本合同正本二份，一份归甲方、一份归乙方。甲方（盖章）：_________

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