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有关新房屋租赁标准合同新房屋租赁标准合同甲方（房东）：__________________住所地：________________________联系电话：______________________乙方（租客）：__________________住所地：________________________联系电话：______________________双方基本信息甲方是合法所有该房地产的产权人，有权签订本合同并向乙方提供住房出租服务。乙方为需租赁该房屋的公民或法人和其他组织（以下简称“租客”）。各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1.履行方式1.1甲方应向乙方提供符合法律法规要求的合法房屋出租服务。1.2租客应按照本合同规定的方式和期限支付租金和押金。2.租赁期限2.1本合同的租赁期限为___________年/月/日——_______________年/月/日。2.2若乙方需要延长租赁期限，应在租赁期限届满前__________天向甲方提出申请，并经甲方同意后，双方可协商签订续约合同。2.3租赁期限届满或双方终止合同后，乙方应在__________日内将房屋交还给甲方。3.租金3.1乙方应按照本合同规定在_______________日/月向甲方支付租金。3.2租金优先支付租金的，先从押金中扣除，如押金不足，则从租金中扣除。3.3租金支付责任3.3.1租客应按照合同约定支付租金，逾期按照法律规定承担违约责任。3.3.2如甲方违约，引起租金减免或者不能收回租金的，按照甲方承担相应的违约责任。4.押金4.1乙方应于合同签订时，向甲方支付____________元押金。4.2租赁期结束时，乙方应保证将房屋按照约定的要求归还给甲方，且未产生欠款，否则甲方有权从押金中扣除相应的欠款。4.3租赁期结束时，乙方应保证将房屋恢复为租赁时的状态，如发现房屋内有损坏或遗失的情况，甲方有权从押金中扣除相应的维修费或赔偿费。5.房屋维修责任5.1房屋维修责任由甲方承担。5.2如发现房屋损坏，租客应立即向甲方报告，并在甲方要求租客的情况下提供相关证据。5.3如因乙方人为损坏房屋或财物，甲方有权要求乙方赔偿。6.违约责任6.1若乙方不履行本合同规定的付款及其他义务，应依照法律规定承担违约责任。6.2若甲方不履行本合同规定的义务，应依照法律规定承担违约责任。7.变更与终止7.1本合同双方协商一致同意的，可签订补充协议或者变更合同。7.2若合同终止前，乙方不履行本合同规定的付款等义务，甲方有权单方面解除合同并扣除相应的押金。需遵守中国的相关法律法规，明确各方的权力和义务，明确法律效力和可执行性。各项条款是符合法律要求的。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自签订之日起生效。甲方（盖章）：____________

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