北京个人租房续租合同

北京个人租房续租合同北京个人租房续租合同甲方（出租人）：身份证号码/组织机构代码证号码：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租人）：身份证号码/护照号码/港澳台通行证号码：__________联系人：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿、平等、协商，达成下列协议：第一条租赁物及地址甲方是北京市的物业所有人或经合法授权代理机构代表所有人出租其回字院的“房间”，并以此为租赁物，地址为：北京市__________（详细地址）第二条租赁期限本次续租期限为______（起始日）至______（终止日），共计______个月。第三条租金1.本次续租租金为人民币（下同）______元/月，共计______元。2.乙方须每月在______日前将租金存入甲方指定的银行账户，如乙方未按时支付租金，每延迟一日，应按未付款项的每日2%支付滞纳金。3.租金中包含以下费用：（1）本房间公共部分的物业费；（2）及时处理乙方与本房间相关的其他所有支出。第四条水、电、煤气、网络等费用的支付及押金1.乙方应按时支付本房间的水、电、煤气、网络等费用。2.本次租赁押金为人民币______元，因租赁的房间毁损或乙方拖欠租金等违约情形，乙方须向甲方赔偿，赔偿金额最高不超过租赁押金数额的三倍。第五条使用及保养、修缮及装饰1.乙方承诺仅将房间用作居住，不可用于其它商业用途；2.乙方应爱护租赁物，注意使用和保养，并按期维修或更换由其破损、变质、损坏的设施设备。3.乙方未经甲方同意，不得进行任何基本装修或拆改动作；4.如乙方擅自进行基本装修或拆改动作，经甲方核实后，甲方有权在乙方搬离时扣除相应的维修费用或押金。第六条违约责任1.如乙方未在约定时间内支付租金或水、电、煤气、网络等费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并要求其在______日内补缴；2.如乙方违反本合同规定，严重损害甲方的利益，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任；3.乙方违反住房规定造成房屋损坏，需要承担损坏范围内的全部或部分修缮费用；4.如乙方在租赁期届满后继续居住，未能在房屋空置后将房子清空，“自动成租”时，甲方有权向乙方计算违约金，计算标准为相应时间段内每天房屋租金的二倍。第七条保密条款1.甲、乙双方保证该合同所涉及的信息不得向第三方透露（法律法规、国家机关及司法机关有权调取信息的除外），并应当采取必要措施保护租赁房屋的隐私权及安全。第八条争议解决因本合同履行发生的争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可将争议提交北京市______法院仲裁解决。第九条其他约定本合同全部条款的解释及修订，甲、乙双方应当共同商定，一并签字确认。第十条合同生效及备份1.本合同经甲、乙双方签字确认并加盖公章后生效；2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：__________________年______月______日联系人：__________________联系电话：__________________乙方：_________