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揭阳个人购房合同揭阳个人购房合同甲方（出售方）信息：姓名/名称：电话号码：身份证号码/营业执照注册号：住所地/公司地址：乙方（购买方）信息：姓名：电话号码：身份证号码：住所地：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公开透明、协商一致的基础上，就甲方出售位于揭阳市的房产达成如下合同：第一条合同标的1.1甲方有权出售位于揭阳市的房产（以下简称“物业”），详细地址为：1.2乙方按照约定价格购买上述物业。第二条价格及支付方式2.1甲方出售物业的总价款为人民币（以下简称“元”），价格如下：2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付全款/首付。具体支付时间和方式为：第三条物业交付及标的物状态3.1申请公证之日起7日内，甲方应向乙方交付标的物的产权证书、房屋买卖合同等相关资料。3.2乙方确认标的物的所有权和使用权已经移交，标的物的所有权和风险由乙方承担。3.3标的物的现状与履行前已形成的约定相符，不存在其他限制、担保、抵押等情况，且并无裁定或仲裁机构作出的限制或纠纷。第四条权利与义务4.1甲方的权利及义务：（1）甲方应在约定时间将物业的产权证书和相关手续移交给乙方；（2）甲方应保证所出售的物业享有完全的依法产权；（3）甲方应向乙方提供真实的物业信息；（4）甲方不得以任何理由拒绝或者耽误交付物业；（5）甲方不得干扰或者妨碍乙方对标的物的合法权益进行行使。4.2乙方的权利及义务：（1）乙方在约定时间内支付购房款；（2）乙方应按照合同约定使用标的物；（3）乙方应按照合同约定向甲方支付相关违约金；（4）乙方不得将物业上述权利及义务转让后继承或者放弃。第五条保密和解决争议5.1甲乙双方应将合同条款及交易过程中的财务、技术等交易信息视为商业秘密并保密。5.2本合同的解释及争议的处理适用中华人民共和国相关法规，并由双方友好协商解决，如协商不成，应向乙方所在地人民法院起诉解决。第六条合同生效和终止6.1本合同自双方签字或盖章即进入合法有效期，有效期为一次性交易完成日起12个月。6.2本合同在下列情况下自行终止:（1）自然灾害或人力不可抗拒的情况造成的合同不能履行；（2）合同期限届满；（3）法律规定终止此合同的其他情况。第七条法律效力和可执行性7.1本合同所列出的条件是有效的，充分反映了双方当事人的意愿，且合法有效，对双方均具有法律约束力。7.2如本合同的任何条款违反中华人民共和国现行法律，该条款将被视为无效，但本合同的其他条款将继续履行。无效条款的无效不会影响其他条款的效力。本合同

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